房地产信托收紧"已成事实" 要求逐月上报数据

    【中国建材网】尽管银监会再次否认了叫停房地产信托业务，但监管收紧已成事实。
　　
　　针对有媒体发布的房地产信托被叫停的这一消息，银监会昨日澄清称，目前对信托公司房地产业务的要求没有变化，并称将继续关注房地产市场及房地产信托业务的最新变化。
　　
　　另据记者的了解，《关于逐月上报房地产信托业务风险监测表的通知》（下称“通知”）由银监会非银行金融机构监管部在5月5日发出，第一期房地产信托业务风险监测表已在5月10日前上报。
　　
　　这已是银监会半月内两次对房地产信托业务进行说明，在5月初银监会就曾称：“在5月没有出台房地产信托业务新规的计划”。银监会主席刘明康在5月6日的讲话中也提到“要加强房地产信托业务监管”。
　　
　　每月7日前上报数据
　　
　　据了解，银监会在上述的通知中称，要求信托公司按月上报房地产信托数据，主要是为了做好风险防范工作，确保房地产信托业务平稳运行。报送的范围为每月末所有存续房地产信托项目，各公司应于每月7日前通过专网向银监会报送上述报表。
　　
　　据悉，分析人士称，监管层要求对房地产信托进行逐月数据上报，一是可能担心部分房地产信托项目因房价下跌导致违约，二则是担忧信托公司把旧的房地产信托项目内容放入到新的房地产信托项目中，等于延长了期限。
　　
　　此外，根据银监会的通知，房地产项目按照还款资金来源分为5级。