重庆共有3400套别墅要缴房产税 地税局：高档住房已滞销

    【中国建材网】昨日，重庆市地税局介绍称，目前只是就新购住房即增量征税，而增量应税住房的征收面不到全部房屋的10%。
　　
　　随着应税住房逐年增加，房产税收入势必像滚雪球一样逐年增长。
　　
　　运行了3个月的重庆市房产税，进入全面推广阶段。昨日，市地税局发布消息，针对存量独栋商品住房房产税征收工作，将进入实际操作阶段，16日起已开始向全市3400套别墅房主，寄送征收通知书。同时，针对房产税对房地产市场调控有限的言论，市地税局昨天也首度进行了回应，我市采取包括开征房产税在内的综合调控政策，已使得高档住房出现滞销的局面，而随着存量房开征房产税，以及新购住房征收滞后期的逐渐消除，房产税的“雪球效应”将日益显现。
　　
　　通知书上写明税额10月31日前要缴完
　　
　　记者从市地税局了解到，为确保2011年10月份个人存量独栋商品住房，房产税征管工作的顺利开展，重庆市地税局已于5月16日正式启动存量独栋商品住房房产税纳税通知书发放工作。
　　
　　据统计，今年1月28日前重庆主城9个区存量独栋别墅3400多套，而以上物业持有人都必须在今年10月31日前完成存量房产税的缴纳工作。
　　
　　据市地税局相关负责人介绍，此次送达各业主的通知书，已经结合住房基础数据信息进行了核查，摸清税源情况，建立税源档案，准确认定征税对象，每张通知书已经确认了应纳税额，从而确保税收征管不错不漏。
　　
　　对于通知书如何寄达，市地税局相关负责人表示，由于是首次对存量房发送征收通知，因而相关部门将在6月30日前，采取上门送达、挂号邮寄等多种形式送达纳税通知书，对存量应税住房集中的楼盘、小区，委托物管公司代为送达。纳税通知书必须由纳税人或家庭成员签收，税务机关作征管资料留存备查。