专家称房地产是社会问题 限购令年底会淡出

    【中国建材网】5月11日，2011中国房地产上市公司测评成果发布会暨房地产投融资峰会在上海环球金融中心举行。中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心在会上联合发布了《2011中国房地产上市公司测评研究报告》及2011中国房地产上市公司综合实力榜100强、运营规模10强、抗风险能力10强、盈利能力10强、业绩成长10强、创新能力10强、社会责任10强等系列测评榜单。
　　
　　其中，刚刚成功登陆香港联交所主板(HK3688)的莱蒙国际集团在诸多实力企业中脱颖而出，荣膺2011年中国房地产企业综合实力100强，同时进入中国房地产企业创新能力10强榜。据主办方透露，莱蒙国际的此次获奖可谓实至名归，尽管刚刚上市不久，但公司凭借着踏实稳健的经营作风、持续攀升的发展态势，卓越的产品品质获得了业界的一致肯定与赞誉。
　　
　　商住并轨莱蒙国际年售50亿惊艳业内
　　
　　3月23日，内地开发商莱蒙国际在香港成功上市，这是自去年11月融创中国成功上市以来，首家成功IPO的地产商。上市仅8天后，莱蒙国际便发布了首份上市业绩年报。报告称，截至2010年12月31日，莱蒙国际录得毛利16.856亿港元，较2009年度增加50.9%。公司权益股东应占溢利，较2009年年度增加31.4%。每股基本盈利为65.96港仙。
　　
　　年报称，公司2010年已售合同可销售总建筑面积为313,124平方米合同销售总额则约为人民币50.748亿元。公司主力项目深圳水榭春天(一期)、深圳水榭山(三期)及常州莱蒙城(三期)，可销售/可租赁总建筑面积约为124,556平方米。此外，公司亦出租或计划出租的中国常州莱蒙都会、东莞莱蒙商业中心等商业项目，在2010年也达到了公允价值约22.532亿港元。