调控与转型助二三线家具市场 冷眼看待乱扩张

    【中国建材网】被称为史上最严厉的楼市调控政策出台后，一线城市楼市低迷，家具市场自然也不是很乐观。而如何拓展市场，在夹缝中保持增长成为眼下家具企业的首要任务。正所谓兵马未动，粮草先行，家具企业的需求自然是家具卖场的目标。
　　
　　被称为史上最严厉的楼市调控政策出台后，一线城市楼市低迷，家具市场自然也不是很乐观。而如何拓展市场，在夹缝中保持增长成为眼下家具企业的首要任务。正所谓兵马未动，粮草先行，家具企业的需求自然是家具卖场的目标。近日，在西安、成都、重庆这些二线家具市场地区纷纷开辟了新的家居卖场。围栏圈地、大肆扩张，这些地方性的卖场各个都宣称打造国内甚至国际最大最好的建材、家具采购中心。而传统的全国性卖场如红星美凯龙、居然之家等纷纷也开拓中国三个核心经济区以外的领地。
　　
　　调控利于家具市场
　　
　　楼市调控一方面抑制住了楼市炒作，另一方面保障住房鼓励了刚性需求。有了一线城市保障房执行不到位而遭到严厉调控的前车之鉴，更多的城市和地区注重民生居住需求，由此激发了装修市场。炒作氛围的远去让房屋消费更趋理性，原来被房屋支出压缩的装修费用也渐渐宽裕，买家具的人也多了，各大卖场便如雨后春笋般纷纷诞生。某全国性卖场的一位相关人士告诉记者：今年他们在新地区开设卖场、甚至发展加盟代理新卖场是首要任务，谁都瞄准这块大蛋糕呢。
　　
　　差距缩小与“返乡潮”助消费崛起
　　
　　五一小长假刚过，全国商品消费额在一片涨声中稳步提高，家具消费市场也异常火热，这个现象在二三线城市尤为明显。武汉更是出现了众多市民卖场门口排长队买家具的景象，买家具如买楼一样疯狂。
　　
　　中国经济飞速发展的第一轮是由珠三角、长三角、环渤海三大经济圈带动的。随着国内其他城市的发展，他们与一线经济区的差距也在缩小，大批的“返乡潮”更是最好的证明。楼市的调控和高企的物价让他们对曾经建设的这片土地望而生畏断了念想，转而回到家乡。这些人们多半是打拼数年，荣归故里，多年的积蓄给他们在家乡购置房屋、装修、安家提供了保证。这也是二线家具市场悄然崛起的最本质原因。
　　
　　冷眼看待乱扩张
　　
　　而这背后一面是一线经济圈内家具企业的用工难，请不来人就上门去，企业转而纷纷把家具生产基地意向内地、西部，一些家具品牌大企业为了维护自己的市场占有率，在国内北方或南方设分公司及物流中转站：粤派家具往湖南湖北，浙派往安徽江西，京派往赏陕西山西。有了相对成熟的历史建厂经验，现如今的新基地的投产更显得理性很多。
　　
　　相反的是红火的消费市场似乎很容易让企业冲昏头脑，使他们盲目的进驻各大新经济区的家具卖场。各大家居商用物业的链式扩张犹如一场无硝烟的战争，对于家具经销商来讲是最可悲与恐怖：在租金成本不断提高时，市场又一次带大家进入了“被竞争”，新开的品牌商场进还是不进？
　　
　　再糊涂的人都明白个道理：即便海里鱼再多，没渔船你出不了海，没网你抓不到鱼。如何去从庞大的新兴消费市场分得一杯羹不是屁股决定脑袋的快意决策，不是大脑充血的即兴跟进，更不是同行成功的眼红攀比之为。企业更多的应该考虑自身产品定位是否适合这些市场。