海南春房交会结束 二线城市楼盘唱主角

    【中国建材网】昨日，为期三天的海南春季房交会在海口会展中心闭幕。在此次房交会上，尽管海口、三亚的开发商推出打折、促销、特价房等方式吸引购房者，但在一系列房产调控政策下，许多购房者都处于观望状态。据数据显示，此次房交会较上一届房交会在成交量上出现了明显下滑。
　　
　　数据显示：海口三亚商品房成交量较低
　　
　　记者在房交会上看到，不少位于海口、三亚的楼盘，价格仍旧居高不下，但开发商为吸引购房者打出了打折、促销等旗号，折扣在9.6折至9.7折之间，但购房者对此似乎并不“感冒”。记者从省住宅与房产信息网了解到，4月30日，海口商品房成交8套，成交均价10837.01元/㎡；三亚商品房成交7套，成交均价17923.55元/㎡。5月1日，海口商品房成交23套，成交均价6701.20元/㎡；三亚商品房成交5套，成交均价19891.45元/㎡。5月2日，海口商品房成交2套，成交均价8271.84元/㎡。3天的成交量都不高。
　　
　　在房交会结束后，组委会公布了此次房交会的数据。记者通过对比发现，本届展会无论是参观人次、成交量还是成交金额，都出现下滑现象。据组委会介绍，在4月30日至5月1日房交会期间，参观人数为5万人次、总成交和预订182套、总成交金额为2亿元左右。而上届海南冬季房交会，仅在开展的前两天就已经有5.5万参观人次、总成交和预订353套、总成交金额为2.3亿多元。仅前两天的数据就已经超过了此次春季房交会3天的数据。
　　
　　记者调查：琼海等二线城市楼盘受青睐
　　
　　在此次的房交会上，琼海、文昌、陵水等二线城市的楼盘较受青睐。记者在房交会上看到，不少售楼小姐以二线城市价格便宜来吸引购房者。据了解，二线城市房价平均在每平米4000多元至6000多元左右，价格仅是海口、三亚的一半。
　　
　　“我们这里不限购。”在推销楼盘过程中，售楼小姐反复强调道。记者了解到，自海口、三亚相继出台限购令后，琼海、文昌、陵水、澄迈等楼市出现了一片生机。加上东环铁的通车，不少购房者不再将目光限制在海口、三亚。“琼海房价相对便宜，环境也十分优美。”从东北来海南购房的陈女士说，东环铁开通后，琼海交通更加便利了。
　　
　　据了解，此次房交会参展的60余个楼盘，近2/3是琼海、文昌等二线城市的楼盘。而在成交预定的182套商品房中，澄迈、琼海等市县的楼盘成交预定量占到近60%，力撑本届房交会半边天。
　　
　　业内人士：
　　
　　海口三亚楼盘遇冷情况将持续
　　
　　昨日，房产资深人士李明在接受记者采访时表示，今年以来，多项调控政策相继出台，使得更多购房者持观望态度。目前，海口、三亚楼盘出现卖不动的情况，还将会持续一段时间。现在，不少购房者都将目光转向琼海、文昌等二线城市，也带来了这些城市楼盘的热销。