限购令下山西房地产企业家信心企业景气指数双降

    【中国建材网】国家统计局山西调查总队3日发布消息称，中国房地产调控措施对房地产企业产生一定影响，一季度，山西房地产企业景气指数和企业家信心指数实现双降，两大景气指数位列八大行业之末。
　　
　　按照国办发2011年1号文件《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的要求，为进一步深化房地产市场调控、稳定商品住房价格、促进房地产市场健康平稳发展，中国各地纷纷出台了调控措施或限购政策，山西省城太原也在2011年年初出台了房市“限购令”。
　　
　　这些自上而下的调控政策对山西房地产企业也产生了一定的影响，两大景气指数双双回落，位列八大行业之末。一季度，房地产企业家信心指数为108.8，比去年同期下降12.9，比上期下降1.5；企业景气指数为105.6，比去年同期下降6，比上期下降1.8。
　　
　　调查中很多房地产企业表示，当前房产业面临的主要问题，一是由于各地“限购令”的出台，购房者预计政府将出台房价调控，消费意向不足；二是金融机构对房地产企业紧缩银根，企业融资更加困难；三是房贷控制力度的加大，对房产销售形成影响。
　　
　　与此同时，2011年一季度，山西省房地产业首季经济指标下降。统计数据显示，2011年一季度，山西全省房地产开发投资增幅比1-2月回落了0.5个百分点；房屋新开工面积同比下降3.9%；商品房销售面积和销售额增幅分别比1-2月回落了12.4和68.8个百分点；企业国内贷款同比下降9.6%，保障性住房项目投资同比增长47.1%。