房地产行业周报:供应增加、房价指数涨幅趋缓

    【中国建材网】一周实体成交回顾:

　　本周销售环比回升,为小长假前一周成交水平,仍处于低位。从跟踪的重点城市成交数据来看(图表1),本周成交整体环比回升26%。重点城市中,上周跌幅最大的苏州、北京,本周回升幅度最大。成交面积仍在底部徘徊,大部分城市周成交量不及2010年周成交量的一半。

　　可售量缓慢增加:与第15周相比(图表2),样本城市可售量整体可售量环比增加1.28%,北京、福州、深圳、杭州的可售量上升幅度大。随着供应逐渐增大,价格将面临小幅调整。

　　土地市场:由于上周土地成交基数较小,本周土地成交回升。本周共推出住宅用地16宗,比上周减少4宗,推出土地面积103万平方米,环比下降22%;成交住宅用地19宗,较上周增加12宗,成交土地面积77万平方米,约是上周的2倍。大部分以底价成交,溢价率最高的为东莞62%。