1-3月房地产市场运行点评:新开工面积下滑,调控效应显现

    【中国建材网】正面:
　　
　　销售面积增速提高,隐含售价下降。1-3月份,全国商品房销售面积17643万平方米,同比增长14.9%,比1-2月提高1.1个百分点;商品房销售额1.01万亿元,同比增长27.3%,增速与1-2月份持平。其中,一季度住宅销售面积15849万平方米,同比增长14.3,比1-2月份提高1.1个百分点;住宅销售额8607亿元,同比增长25.9%,增速比1-2月份下降0.3个百分点。
　　
　　开发企业资金来源总量紧张情况有所缓和。1-3月份,房地产开发企业本年资金来源19268亿元,同比增长18.57%,比1-2月份提高2.3个百分点,但仍然处于较低水平。其中,国内贷款3837亿元,同比增长4.4%,比1-2月下降3.3个百分点;利用外资144亿元,增长45.2%;自筹资金7126亿元,增长27.2%,增速提高5.8个百分点;其他资金8161亿元,增长18.7%,增速提高2.1个百分点。