“加息及限购”对卫浴五金及产品价格影响几何?

    【中国建材网】2011对与卫浴行业来说，楼市新政、央行加息、限购令等系列措施给卫浴企业带来了很大的影响，相应的也会对五金行业产生影响。那么卫浴五金企业是不是会遇到困难，五金产品价格会有怎样的变化，是值得我们关注的一个问题。
　　
　　加息影响有限
　　
　　据了解，2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，而与房贷息息相关的五年期以上贷款利率虽然加息幅度仅为0.2%，但其利率亦是达到了6.60%的高位。
　　
　　加息的影响，对五金企业来说主要在于两个方面
　　
　　一方面在于，中国加息将降低固定资产的投资势头，短期内会影响五金产品的需求，给五金市场带来下跌的压力。利率提升造成资金成本的提高，给五金制造厂商带来影响是必然的。
　　
　　另一方面，加息同样会增加中国卫浴五金企业的资金成本，不利于企业筹资，长期却可降低五金企业扩产势头，产业景气可望持续走稳。因此中国加息对于五金产业为短期利空，长期利多。
　　
　　五金产品价格波动有限
　　
　　专家意见，卫浴五金产品价格短期内并不会受到加息的影响。首先，在五金交易上，许多卫浴五金经销商都是年前就和生产企业签订了大笔采购订单，这部分价格已经固化，加息的影响并不会波及于此。其次，目前五金制造业基本处于供大于求的状态，厂家手中有大笔的筹码待出，所以即便事实上资金成本提高，价格的波动也有限。
　　
　　作为中国企业中的最主要力量，卫浴五金行业中小五金企业居多，企业经营者投入小，资产负债率不高，故承受生产成本加重、企业盈利不断下降的风险不高。相反，这些企业为了能提高利润空间，必然会加大研发力度，提升产品质量与档次，加快五金行业的转型升级步伐。
　　
　　相对于加息而言，限购令对卫浴五金行业的影响将会比较复杂一些。
　　
　　限购令影响复杂
　　
　　国家新近出台了''新国八条''政策，让''限购令''再次成为今春房地产市场的''第一雷''。今年实行''限购令''的城市将增至72个。毫无疑问，''限购令''要加码。
　　
　　限购令主要影响与房地产行业相关的电线电缆，随着房产''限购令''的实施，房地产发展速度降低，也会减缓对电线电缆的需求。但是随着我国对电网方面的投入和轻轨的建设会给电线电缆的发展带来更大的机遇，尤其是电力导线和电缆年均增长可达15%。
　　
　　虽然''限购令''以及各地房地产宏观调控政策细则的陆续出台，对工程机械行业有一定负面影响，但保障性住房将在一定程度上减缓房地产调控的影响。此外，''一号文''水利建设投资的增加也会对工程机械行业构成支撑。
　　
　　近来各项政策对五金行业的影响有限，五金企业短期内不会出现困难，五金产品也不会受到太大的波动和影响。