银监会拟放松房地产信托贷款

　　2月17日，发改委一位官员向记者透露，虽然没有发文放开房地产信托贷款，但2月以来，银监会已不强行制止近期信托公司发放房地产业的放贷行为，不过重启后的房地产信托项目利率都高达15%以上。该官员表示，房地产信托贷款业务实际上已经重启，这将保证地产公司资金链不致断裂。
　　
　　据他介绍，今年2月以来银监会已放松监管，一些去年主动停止房地产信托业务的信托公司，从2月已开始积极筹措新的房地产信托业务。但据了解，目前重启后的房地产信托项目利率高达15%以上。
　　
　　记者采访了解到，平安信托、中融国际信托前一阵叫停的相关信托业务也正在重新开展。
　　
　　上述官员还说，银监会于2010年7月，全面叫停银信合作；2010年11月发布《中国银监会办公厅关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》，要求信托公司应对房地产信托业务进行风险提示，进行业务合规性风险自查，逐笔分析业务的合规性和风险状况。“去年7月份全面叫停银信合作，这实际上已把信托融资渠道封死。”该官员评论说。
　　
　　一位大型券商分析师告诉记者，信托贷款放开对地产业是重大利好。房企2010年资金来源中36.7%来自自筹资金，其中主要为信托贷款，这些信托贷款主要是2010年上半年所发。
　　
　　不过，至截稿时，记者未能联系上银监会发言人置评。