外汇局：外资流入两成是房地产来华直接投资

　　2月17日下午消息，外汇局今日发布《2010年中国跨境资金流动检测报告》，报告显示，2010年房地产业来华直接投资占外资流入总量的比例达到23%，外资流入对房地产行业健康发展的影响需密切关注。
　　
　　报告显示，直接投资是资本流入主体，占资本净流入额的98%，证券投资和其他投资波动较大。来华直接投资行业主要集中于制造业与房地产业，尤其是近年来房地产行业外资流入增速较快。
　　
　　报告显示，来华直接投资行业主要集中于制造业与房地产业，尤其是近年来房地产行业外资流入增速较快。据商务部统计，从2001年至2010年，制造业的来华直接投资占外资流入总量的比例基本保持在50%以上，2010年略有下降至47%；房地产业的来华直接投资占外资流入总量的比例基本保持在10%以上，2006以后占比逐步提高，2010年达到23%，其投资以现汇为主并基本结成人民币使用。外资流入对房地产行业健康发展的影响需密切关注。
　　
　　来华直接投资的来源地中港澳台地区和英属维尔京群岛的占比较大，2001-2010年，港澳台地区的外商直接投资占总量的比例平均为42%，2005年以来该项占比上升较快，2010年达到60%，较2005年上升31个百分点；英属维尔京群岛的外商直接投资占总量的比例平均为13%，与前者合计占每年我国利用外商直接投资的一半多。这些地区的来华直接投资中，有一些具有返程投资性质(即外方实际控制人为境内机构或个人的外商直接投资)，主要为解决资金瓶颈问题，现汇出资和结汇倾向均较为明显。