徐汇滨江地块310.5亿刷新总价纪录 未来将建商办文体综合体

　　2月20日消息：2月20日，上海市土地交易市场举行了1场经营性国有建设用地使用权挂牌截止及现场竞价活动，徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块（以下简称“徐汇滨江地块”）以310.5亿元的价格，香港置地联合体竞得，刷新上海公开出让地块总价纪录。

　　据上海土地交易市场消息，徐汇滨江地块规划用途为商办、普通商品房、租赁住房、文化、体育、道路广场用地，出让面积23.13公顷，建筑面积108.70万平方米。起始价310.2亿元，成交价310.5亿元，溢价率0.10%。竞得人为上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、Hongkong Land (West Bund) Development Limited，这四家公司均为香港置地附属公司。

　　据该地块《国有建设用地使用权出让预申请须知》显示，该地块将建成集商务、商业、居住、休闲、文化、生态等功能为一体的中央活动区，集中展示新时代上海城市建设风貌，凸显在整个黄浦江滨水地区的战略地位，助推徐汇滨江加快建设“全球城市的卓越水岸”。根据《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，徐汇滨江地区是城市总体规划中承载全球城市核心功能的中央活动区之一。

　　该地块将如何规划打造？据悉，香港置地将引进总部型金融机构、跨国投资机构，塑造国际化的金融科技生态，融合科技、文化等新兴产业，有望将此项目打造为上海继外滩、陆家嘴之后的“3.0版”金融城。

　　此次土地出让节奏并未受疫情影响。现阶段，上海土地市场正逐步恢复正常，2月以来已经顺利成交21幅土地，其中经营性用地达到14幅。