为什么有钱人从不买二手房？听完内行人的分析，我恍然大悟

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对大部分人来说，买房就是人生中的一件大事，毕竟如今房子价格那么贵，甚至有持续上涨的趋势，想要在大城市里买一套属于自己的房子真的太难了。很多人买房等于花费了一辈子的积蓄，甚至是几辈人的积蓄。为了减轻经济负担，有的人会选择购买价格实惠的二手房，虽然说解决了居住的问题，但是二手车存在的缺点比较多，在以后的居住生活中可能会有很多不必要的烦恼。为什么有钱人从不买二手房？听完内行人的分析，我恍然大悟。

一、二手房的优点有哪些？

二手房属于现房供应，所见即所得，无论是房屋质量还是周边设施都能够做到一目了然。随时可以入住，不用担心甲醛的危害。而且一般二手房的周边设施都已经很齐全了，交通也会方便很多。二手房就不必担心烂尾楼等问题了。

二、二手房的缺点有哪些？

1、二手房的房屋一般都比较陈旧了，年代稍远的话房屋的内部结构设计都不太合理，如果想要入住，就需要重新设计或者翻新，房屋的维修费用会比较高。

2、很多二手房在管理上都比较差，没有规范的物业管理就会导致小区乱象重生，经常有车乱停乱放，自己找半天都没有车位。如果是一手楼房，那肯定会有保安维护小区秩序，物业管理上也会比较专业规范。

3、二手房的购买过程比较复杂，手续繁琐。而且贷款会受限制，如果房子太旧了，很多银行都不支持，很多商业贷款也会要求二手房贷款年限和房龄之和不大于40年。

4、二手房的中介费用是很高的，而且你还可能会面临房东临时涨价、毁约的问题，有些房屋甚至本身有抵押或者纠纷，这些都会给你带来很多的烦恼。

5、二手房保值空间低，以后想要转手卖出也难。

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