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刚辞职的售楼小姐直言:同一栋楼,这4类楼层属于“黄金楼层”

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在人们的生活当中,房子可谓是不可缺少的商品。对于房子来说,不仅仅是人们居住的场所,而且还是人们的“财富”。毕竟对于房子来说,是可以进行交易的,而这些年来,我国的房价一直在不断上涨。这就使得人们的住宅也在不断升值,这样的话,人们购买一套房子,随着房价的不断上涨,也相当于自己的家庭财富在不断增加。

而对于人们来说,想要在城市当中长期居住的话,都需要购买一套属于自己的房子。毕竟房子能给人们带来安全感和归属感,可以说房子就是人们在城市当中的“避风港”。因此,对于很多人来说,都想要在城市当中购买一套属于自己的房子。然而,现在的房价还是非常高昂的,使得人们想要买房也不是一件易事。

根据数据显示,2020年时,我国的平均房价已经达到了9860元。可以说房价已经接近了万元大关,可以说现在一套平均房价的房子,都需要百万元。而对于那些大城市来说,房价则是更加高昂,已经达到了几万元一平方米的水准。这就导致很多人都断绝了在大城市买房的念头,就连购买一套平均房价的房子都是非常困难的事情。

毕竟对于人们来说,还有很多人月收入只有几千元。这样的收入水平,想要购买一套平均房子的房子,都显得无能为力。尤其是对于现在的年轻人来说,刚毕业没多久,就面临着买房的问题。要知道,对于这些年轻人来说,工作两三年的时间,就会面临结婚的问题,而结婚前肯定是需要买房的。

这就使得很多年轻人,都是依靠家庭当中的帮助,才购买了一套房子。而且还背负着三十年的房贷,可以说透支了未来三十年的收入,才拥有了一套属于自己的房子。因此,对于这些年轻人来说,以后想要购买第二套房子都是非常困难的事情。可以说一套房子可能要居住几十年,因此,对于人们来说,买房可谓是一件非常慎重的事情。

而在选房的时候,也有很多因素需要注意,比如说选择楼层的问题。要知道,对于现在来说,楼栋的楼层是比较多的,这就导致很多人不知道该如何选择楼层,导致自己选择的楼层住宅不适合自己家庭居住,使得自己购房后又后悔。那么对于楼层来说,哪些楼层居住起来比较舒适呢?笔者也是专门询问了一位刚刚辞职的售楼小姐,她以多年的工作经验直言:同一栋楼,这4类楼层属于“黄金楼层”,居住比较舒适。

第一类楼层:次顶层

大家都知道,对于顶楼来说,缺点是非常明显的。要知道,顶楼是一栋楼当中最高的楼层,这就使得顶楼的房子承担着雨水的冲刷和阳光的暴晒。在雨水常年的冲刷下,顶楼的房子就会被雨水渗透,出现渗水的问题。而且在夏天的时候,阳光比较毒辣,导致顶楼的室内比较闷热,需要一直开着空调,每个月的电费都是不小的开支。

而对于次顶层来说,有顶楼帮忙遮挡雨水和阳光的暴晒,这就使得次顶层的房子不会面临渗水和暴晒的问题。而且对于次顶层来说,采光通风效果虽然没有顶楼好,但也是一栋楼当中数一数二的。可以说次顶层的室内明亮通透,而且空气流通性也比较好,再加上没有顶楼的弊端,使得次顶层的房子也非常受人们欢迎。因此,对于次顶层来说,也被人们称之为“凤凰层”,居住体验是非常不错的。

第二类楼层:最中间的楼层

在一栋楼当中,不管有多少层,选择中间的楼层肯定不会有错。要知道,对于高楼层来说,虽然采光通风效果比较好,但高楼层上下楼 比较依赖电梯,这就使得高楼层出行方面不太方便。尤其是遇到小区停电或者电梯维修的事情,只能通过步梯上下楼,不仅非常耽误时间,而且也会消耗太多的体力。

而对于低楼层来说,上下楼比较方便,即使不乘坐电梯,也能通过步梯上下楼,不会消耗太多的体力。但对于低楼层来说,会被前面的楼栋遮挡采光通风,导致低楼层的室内比较阴暗潮湿,空气流通性也不是很好,室内容易产生异味。可以说高楼层和低楼层都有明显的缺点,而对于中间楼层来说,采光通风效果要比低楼层好很多,而且出行方面要比高楼层方便。这就使得中间楼层各方面都比较均衡,因此被人们称之为“黄金楼层”。尤其是对于最中间的楼层来说,可谓是一栋楼当中最均衡的楼层,居住体验无疑是非常不错的。

第三类楼层:带阁楼的顶楼

之前我们也说了顶楼会面临的各种缺点,但那只是对于普通的顶楼而言。而对于带阁楼的顶楼来说,并不会面临雨水侵蚀和阳光暴晒的问题。毕竟顶楼上面有阁楼的存在,而阁楼会帮顶楼遮挡雨水的冲刷和阳光的暴晒。这就使得带阁楼的顶楼,不会面临渗水的问题,而且在夏天的时候,室内也不会太过于闷热。

可以说带阁楼的顶楼除了上下楼比较依赖电梯,也不会具有太大的缺点。再加上顶楼本身采光通风效果较好,室内明亮通透,而且隐私性也非常不错。还有阁楼本身也是不小的室内空间,无论是当作娱乐室还是书房,都是非常不错的选择。这就使得带阁楼的顶楼,也是非常不错的楼层。

第四类楼层:带院子的一楼

对于带院子的一楼来说,也是人们心仪的楼层之一。要知道,对于一楼的院子来说,可谓是非常受购房者欢迎的。毕竟对于拥有院子的一楼来说,就相当于是庭院式住宅。很多购房者在买房的时候,都想要居住在庭院式住宅当中,而不是居住在高楼层的“鸽子笼”里。因此,单单是一个院子就吸引了很多购房者。

毕竟对于一楼的院子来说,平时可以种植一些花草,而且可以在院子里搭建一个葡萄藤架,在夏天的时候,坐在下面和家人聊天,可谓是非常惬意的事情。而且还可以在院子里搭建一个阳光房,也相当于增加了自己家庭的室内面积。对于这个阳光房来说,无论是当作休闲室还是书房,都是非常不错的选择。可以说对于带院子的一楼来说,也是非常不错的楼层。

对于这四类楼层,你有何看法呢?

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