公摊面积是用钱买下来的，就有使用权，物业凭什么让拆掉40cm鞋柜

公摊面积是用钱买下来的，就有使用权，物业凭什么让拆掉40cm鞋柜2599tv 很好奇，买房的时候，都是需要付公摊的费用，为啥等到装修的时候，这几平方米的地方，不能被利用了。定制了40cm的鞋柜，基本不会妨碍到别人家的通行，自然也很难有什么消防问题，物业凭什么

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很好奇，买房的时候，都是需要付公摊的费用，为啥等到装修的时候，这几平方米的地方，不能被利用了。定制了40cm的鞋柜，基本不会妨碍到别人家的通行，自然也很难有什么消防问题，物业凭什么要求拆除了，就仅仅是不顺眼。

我家买的这房子是一梯双户的户型，而且电梯是双开门的，过道什么的，还是挺宽敞的，毕竟是花了钱了，也有使用权，这么好几平方的地方，不应该就这么浪费了，就在定制一个鞋柜。由于并不会影响到邻居，他也是没啥可说，殊不知，物业不知道怎么知道，上门要求拆掉，说不能私自占用公摊位置。

物业给出的两点，就是一，这边是公摊面积，是由着我家跟邻居两家共有的，不管是哪一家都不能私自占用，如今我在这边定制了一个鞋柜，是属于侵犯别人家的权益。其次，不管这通道多么宽，都不允许占据什么东西，会有消防的隐患。拆除是必须！

针对物业说的这些，我只想说，这是公摊面积没错，我定制了鞋柜，虽然没有亲自上门找邻居，但他也是知道的，也没提什么意见，自然也是允许的，所以侵犯别人权益，这一点貌似不存在的吧。

还有就是影响日常，消防的问题。首先电梯是双门，基本都是一户走一边，互相不会妨碍到。还有就是我定制的这鞋柜，也就只有40cm的宽度，留出来的空间还有1m宽，完全不影响其他人行走和通过，自然消防隐患，这一点更是无稽之谈。

后来想想，物业为什么在邻居都没什么意见下，还要求拆除，我想很大可能是因为定制鞋柜的时候，没提前通知他吧。

说到这边，我更是好奇。这小区的物业到底是一个怎么样的存在的，是我们花钱请了祖宗吗？物业不应该是我们遇到问题，来帮助解决的吗？对于公摊面积，只要同层的住户没啥意见，不影响其他人通行的情况，这几平方，完全是可以使用起来的吧。

一平好几万的公摊，面对我家这情况，大家给讲讲，是我家的无理，还是物业的管得太多呢？

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