二手房交易 掌握这几招教你省出一个小厨房

　　我们在买房时许多人选择买二手房，这样能便宜一些，资金压力会小许多。可是即便是少花钱仍然需要许多的资金，经济压力依然会不小。所以说在二手房交易时和买家交谈是有技巧的，那么我们在交涉之时还能不能再少一些钱呢？

　　第一是选择合适时机。一些会挑选房子的人会在最合适的时机来买房，这取决于是买房市场还是卖方市场。如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了，能买到不乱涨价的二手房就不错了，如果遇到这种情况，最好过一段时间再考虑买房的事情。

　　第二是请多家中介一起帮忙。这样可以得到更多的房源信息，能多方面的听取建议来综合考虑。而且中介为了自己的业绩看到别的中介也来帮忙，就会争抢着为你服务，这样他们就会尽力来帮你完成交易。

　　第三是了解成交均价。购房者对于这个房子半年来的房价走势要有一定的了解，要对这个小区同等户型的房子成交价格做到心中有数。这样心里就会有个明确的价位目标，还能够了解到卖方卖房子的原因，要是卖方着急用钱那砍价的几率会大很多。同样的房子，可能低于市场价的15％，甚至更多，才能更快的把房子卖掉。

　　第四是看房时少说话。我们在看房子时要仔细看少说话，即使看好这个房子也不要表现出来，要是表现的太明显那想砍价就不容易了，可以适当说一些缺点，但是也不能将别人的房子说的一无是处，要把握好度。

　　第五是选定后积极沟通要是对房子很满意就可以和房主多沟通，在沟通中可以知道房主对卖房子的态度、了解其原来购买房屋时的价格和现在的心理价位，做到心中有数。可以针对房主的卖房心理进行砍价。

　　以上便是一些在购买二手房的时候的一些省钱方法。在买房的过程中，购房者应该抓住每一个省钱的机会，省点是点，总比不省钱要好。