房屋装修注意事项(房屋装修须知)

尊敬的业主：

贵户即将开始装修，我们已经在《入住文件》中的《房屋装饰装修管理协议》《业主装修须知》《违规装修处罚规定》《装修保证书》中将装修注意事项详细阐述，请各位业主在装修之前仔细阅读。同时我们也将装修中普遍遇到一些共性问题作了单独的摘录，请各位业主在装修过程中注意，请您按照注意事项施工。

1、卫生间及厨房主排水检查口，不能将其封闭。

2、 卫生间需做二次防水，卫生间墙面防水不低于1.8米高。闭水试验至少在48小时以上，以确保无慢渗水情况发生。

3、 卫生间门口做挡水坡。

4、 选择空调外挂机尺寸要适合外空调台的大小，统一安放在指定位置。

5、 主排水管线不可拆改、移位或改变管径。

6、 承重结构不可拆改，不能刨沟，禁止穿梁打眼。

7、 室内砸墙、装修完之后出现墙体裂缝问题业主自行维修。

8、 主副烟道不可拆改、移位。

9、 露台不可封闭，露台垃圾及时清理避免堵塞雨落管，如露台铺砖须做二次防水且高度在300mm以上，阳台改动后由业主自行维修。

10、 不可随意打燃气热水器排烟孔，需提前联系物业确定排烟孔位置。

11、 安装速热热水器需更换电线，需按照统一位置安装。

12、 自来水管线与暖气管线不可混接，防止窜水，造成生活用水污染。天然气管线不允许私自拆改，如拆改需找天然气公司安排。

13、 窗台压顶不可拆除，以免窗体下沉渗水、透寒，窗户若进行更换或墙体进行任何改动，出现透寒、渗水现象不再保修，由业主自行承担。

14、 接地漏时不可凿砸楼板，更不能将楼板砸通，出现任何邻里纠纷由业主自行承担。

15、 下水管线尽可能的不要封闭，若改动需预留活动口以便日后检修，未预留出现一切后果，由业主自行承担。

家居建材装修常识：做出来的橱柜结实耐用，防潮，并且花费不多。

16、 装修垃圾不可随意堆放在楼道或消防通道内，（如不能及时清理将在装修保证金中扣款）。

17、 供暖主管线室外部分不可随意拆改，否则将视为违章行为，扣除装修保证金，并恢复原样。

18、 进户门包括防火门不允许私自更换、改变开放方向，室内防火门不允许封死，属逃生通道。

19、 装修时不可高空抛物，园区内禁止随地大小便。

20、 小区内禁止群租房，或将住房改变成经营性用房。

家居建材装修常识：一般购买的木门和门套包含在一起，但应和商家确认，避免被套路营销。实木门较贵尤其是名贵木材。一般选择实木复合门。

21、 装修运送材料时，楼宇单元门不要用石头等硬东西挤门，应随时关门。

22、 用电梯运料时，不要超载、偏载，家具、家用电器应包装包好，以防电梯被损坏。

23、 装修时必须关门装修，禁止将剩余用料（如大白，油漆，水泥浆等）倒入厕所或下水道内，以免堵塞下水管。

24、 装修期间对公用部位造成的污染损坏按价赔偿，（从装修保证金中扣除）。

25、 室内装修不得大面积使用大理石，花岗石材料，如需做隔离墙需用轻质材料，防止增加楼板负荷。

26、 装修工人应办证出入园区，发现无证施工，视为违章施工，应到物业公司办理临时出入证。

27、 园区禁止安装小锅 。

28、 进户门禁止进行任何更换或改动。

29、 小院内禁止搭建阳光房，小院搭建构筑物或绿植高度不得超过主体之上且不可超出院墙范围，禁止在主楼外墙进行任何改动，像焊接、打膨胀螺丝等，绿植不可伸出墙外。

业主确认签字：

日期： 年 月 日