要买房的看过来！三明4地又一批房屋、店面公开拍卖！

　　：三明市三元区工业南路111号3幢半地下层5号房屋(房屋所有权证号：明房权证字第141097号)，财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为商业营业用房，土地使用权类型为出让，建筑面积为69.57平方米，土地使用权面积为8.39平方米。（详见附件评估报告）。评估价为69.10万元，标的起拍价：48.37万元，保证金：4万元，增价幅度：4000元，保留价48.37万元。

　　拍卖标的2：三明市三元区工业南路111号3幢半地下层7号房屋（房屋所有权证号：明房权证字第141096号），财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为商业营业用房，土地使用权类型为出让，建筑面积为103.65平方米，土地使用权面积为12.50平方米。（详见附件评估报告）。评估价为102.96万元，标的起拍价：72.072万元，保证金：6万元，增价幅度：5000元，保留价72.072万元。

　　拍卖标的3：三明市三元区工业南路111号3幢半地下层8号房屋（房屋所有权证号：明房权证字第141095号）财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为商业营业用房，土地使用权类型为出让，建筑面积为46.86平方米，土地使用权面积为5.65平方米。（详见附件评估报告）。评估价为46.55万元，标的起拍价：32.585万元，保证金：3万元，增价幅度：3000元，保留价32.585万元。

　　拍卖标的1：三明市三元区工业南路111号3幢一层1号(房屋所有权证号：明房权证三元字第10000882号) ，财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为商业营业用房，土地使用权类型为出让，建筑面积为298.58平方米，土地使用权面积为36.02平方米。（详见附件评估报告）。评估价为184.55万元，标的起拍价：129.185万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元，保留价129.185万元。

　　拍卖标的2：三明市三元区工业南路111号3幢一层2号（房屋所有权证号：明房权证三元字第10000883号），财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为商业营业用房，土地使用权类型为出让，建筑面积为318.18平方米，土地使用权面积为38.38平方米。（详见附件评估报告）。评估价为196.67万元，标的起拍价：137.669万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元，保留价137.669万元。

　　拍卖标的：三明市三元区工业南路111号3幢一层3号(房屋所有权证号：明房权证三元字第10000881号)，财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为商业营业用房，土地使用权类型为出让，建筑面积为318.18平方米，土地使用权面积为38.38平方米。（详见附件评估报告）。

　　评估价为196.67万元，标的起拍价：137.669万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元，保留价137.669万元。

　　拍卖标的：宁化县翠江镇西环中路116号（宝骐华景）9号楼19-24号店面，10号楼01-10号、17、18号，共计18个店面，建筑面积共计998.38平方米（为开发商证载面积，尚未办产权证，还在开发商三明市宝骐房地产开发有限公司名下，最终每个店面的面积以办理的产权证为准），商业营业用房，土地使用权类型：出让。层高5.6米。目前为毛坯房。

　　9号楼19号店面，建筑面积为66.24平方米，土地分摊面积45.9平方米。标的起拍价：369040元，保证金：3万元，增价幅度：2000元。

　　9号楼20号店面，建筑面积为64.83平方米，土地分摊面积44.93平方米。标的起拍价：361200元，保证金：3万元，增价幅度：2000元。

　　9号楼21号店面，建筑面积64.83平方米，土地分摊面积44.93平方米。标的起拍价：361200元，保证金：3万元，增价幅度：2000元。

　　9号楼22号店面，建筑面积64.83平方米，土地分摊面积44.93平方米。标的起拍价：361200元，保证金：3万元，增价幅度：2000元。

　　9号楼23号店面，建筑面积64.84平方米，土地分摊面积44.93平方米。标的起拍价：361270元，保证金：3万元，增价幅度：2000元。

　　9号楼24号店面，建筑面积64.85平方米，土地分摊面积44.94平方米。标的起拍价：361270元，保证金：3万元，增价幅度：2000元。

　　10号楼1号店面，建筑面积77.09平方米，土地分摊面积53.42平方米。标的起拍价：429520元，保证金：4万元，增价幅度：2000元。

　　10号楼2号店面，建筑面积42.05平方米，土地分摊面积29.14平方米。标的起拍价：234290元，保证金：2万元，增价幅度：1000元。

　　10号楼3号店面，建筑面积42.05平方米，土地分摊面积29.14平方米。标的起拍价：234290元，保证金：2万元，增价幅度：1000元。

　　10号楼4号店面，建筑面积52.56平方米，土地分摊面积36.42平方米。标的起拍价：292810元，保证金：3万元，增价幅度：2000元。

　　10号楼5号店面，建筑面积52.56平方米，土地分摊面积36.42平方米。标的起拍价：292810元，保证金：3万元，增价幅度：2000元。

　　10号楼6号店面，建筑面积52.55平方米，土地分摊面积36.42平方米。标的起拍价：292740元，保证金：3万元，增价幅度：2000元。

　　10号楼7号店面，建筑面积52.55平方米，土地分摊面积36.42平方米。标的起拍价：292740元，保证金：3万元，增价幅度：2000元。

　　10号楼8号店面，建筑面积42.02平方米，土地分摊面积29.14平方米。标的起拍价：234290元，保证金：2万元，增价幅度：1000元。

　　10号楼9号店面，建筑面积42.02平方米，土地分摊面积29.14平方米。标的起拍价：234290元，保证金：2万元，增价幅度：1000元。

　　10号楼10号店面，建筑面积42.02平方米，土地分摊面积29.14平方米。标的起拍价：234290元，保证金：2万元，增价幅度：1000元。

　　10号楼17号店面，建筑面积64.91平方米，土地分摊面积44.98平方米。标的起拍价：361620元，保证金：3万元，增价幅度：2000元。

　　10号楼18号店面，建筑面积63.49平方米，土地分摊面积44平方米。标的起拍价：353710元，保证金：3万元，增价幅度：2000元。

　　拍卖标的：宁化县翠江镇华侨经济开发区莲塘食品加工园2幢厂房，房产证号：宁房权证字第20142148号，建筑面积为5712.80平方米，土地使用权证号：宁国用(2013)第21167号，国有土地使用权证面积为2399.0平方米，土地使用期限至2063年7月27日，宗地内已达“五通”，厂区土地平整。

　　钢混结构地上五层建筑物，约建成于2013年，外墙面为面砖，室内装修如下：一至五层均为水磨石地面，内墙面为刷白，天棚一至五楼层为刷白；楼宇大门为铝合金卷帘门，铝合金窗，楼梯踏步为大理石，楼梯扶手为未安装，水电线路暗设，预留有电梯井。配有水卫、电照、电话等配套设施齐全。

　　位于S307省道的北侧，周边有S307省道等城市主次干道，估价对象所在地交通便捷度略好。周边建筑密度较高，以工业建筑为主。所处地段属宁化县城区工矿仓储Ⅱ级用地。

　　拍卖标的：森林资源分布于宁化县方田乡泗溪村、大罗村、南城村及城郊乡杨禾村境内，经核查实有林地面积6583亩，林分蓄积46587立方米，主要树种为杉木、马尾松、阔叶树和毛竹。其中用材林5535亩，林分蓄积量46048立方米；毛竹林978亩，亩立竹160-180株；水源涵养林70亩，林分蓄积量539立方米。

　　座落在宁化县方田乡泗溪村的林地距离县城平均35公里，县、乡、村道路已全部硬化，各宗地呈相对集中布局，大部分山场林道通至山脚，交通条件较好；座落在方田乡南城村的林地距离县城平均40公里，县、乡、村道路已全部硬化，各宗地相对分散，大部分山场林道通至山脚，交通条件一般；座落在城郊乡杨禾村林地距离县城平均16公里，县、乡、村道路已全部硬化，各宗地呈相对集中布局，山场林道通至山脚，交通条件较好。

　　评估价791.72万元，标的起拍价554.204万元，保证金：800000元，增价幅度：30000元。

　　拍卖标的：宁化县翠江镇华侨经济开发区莲塘食品加工园3号厂房，附近有莲塘、瓦庄村、三明市扬晨食品有限公司等,临省道307线公里，交通条件一般。

　　房产证号：宁房权证字第20140104号，建筑面积7027.69平方米，土地使用权证号：宁国用(2013)第21165号，国有出让土地，土地使用权面积3975平方米，终止日期为2063年7月27日。基础设施已达到“五通”（通上水、通下水、通路、通电、通通讯），水、电供应保证率高，基础设施完善，公共配套设施一般。

　　室内电照、水卫、通信、宽带等设施设备齐全。外墙面贴瓷砖，一至四层地面大理石铺面，墙面水性漆粉刷；五层水泥地面、墙面水性漆粉刷。室内一部货梯，两部走梯；室内安装消防系统及空调恒温系统设备。

　　拍卖标的：宁化县城南乡城南村班竹大街32-1号住宅房地产(房屋所有权证号：宁城房字第001100号) ，财产范围包括建筑物（含室内二次装修）、相应分摊的国有土地使用权（含土地出让金），不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；用途为住宅，土地使用权类型为划拨，建筑面积为352.76平方米，土地使用权面积为180.1平方米。（详见附件评估报告）。

　　评估价为97.06万元，标的起拍价：67.942万元，保证金：6万元，增价幅度：5000元，保留价67.942万元。

　　1、宁化县翠江镇中环南路1号中环花园商住楼3幢05号店面，房屋所有权证：宁房权证字第16783号，国有土地使用证：宁国用（2013）第21812号，建筑面积为38.11平方米，国有出让土地使用权面积为14.79平方米，土地使用权终止日期为2049年10月21日。标的所处区域内基础设施已达“五通一平” (即通上水、通下水、通路、通电、通讯及土地平整) ，标的所在楼宇为七层砖混结构不带电梯商住楼，约建成于2010年。

　　一层沿街为商业店面、二层及以上均为住宅，房屋外墙面为面砖。标的给水、排水、通风等设施均已入户，无采暖配套设施。店面位于自然层第一层，店面位置较好，临南大街；现作为海信家电经营使用，室内装修如下：地面为瓷砖，内墙面、天棚均为腻子粉，卫生间地面为瓷砖，贴瓷片墙裙，天棚为塑料扣板，普通洗面盆。入户为玻璃推拉门，水电线路暗设，标的的建筑功能齐全。(与06号店面相通并一起出租)。

　　标的起拍价：519120元(为评估价741600元的70%)，保证金：50000元，增价幅度：5000元。

　　2、宁化县翠江镇中环南路1号中环花园商住楼3幢06号店面，房屋所有权证：宁房权证字第16784号，国有土地使用证：宁国用（2013）第21813号，建筑面积为44.73平方米，国有出让土地使用权面积为17.36平方米，土地使用权终止日期为2049年10月21日。其他情况与标的(1)上述描述一致。(与05号店面相通并一起出租)。

　　标的起拍价：609280元(为评估价870400元的70%)，保证金：60000元，增价幅度：5000元。

　　拍卖标的：宁化县湖村镇新街谢代松、张远珠所有的住宅，位于宁化县湖村镇新街街上，县道X796以北，距湖村镇政府约460ｍ，距湖村中学约360ｍ。

　　房产证号： 湖房字第2235号，建筑面积647.7㎡，土地类型为国有划拨土地，土地使用权证：宁国用(湖)字第0965号，土地使用权面积123.05㎡，建筑物总层数为5层，区域内有蛟湖大厦、居民自建房商住楼等，居住聚集度较高。

　　基础设施完善，水、电供应保证率高。区域内有湖村中心小学、湖村中学、湖村卫生院、湖村集贸市场、超市、酒店、银行网点等相关生活配套设施，可满足附近居民日常生活需要,公共服务设施较完善。宗地四至：东至道路，南至新街，西至民宅(二楼以上与谢代辉住宅相通)，北至通道。

　　拍卖标的：宁化县翠江镇横街18号1层104号店面，房屋所有权证：宁房权证字第8816号，建筑面积17.64㎡。土地使用权证：未办理土地证。拍卖对象位于翠江镇横街18号，室内照明、通讯、水电、消防等配套设施较齐全。店面存在租赁合同，租期自2017年5月26日起至2032年5月25日止，租金为每月500元。

　　拍卖标的：宁化县华侨经济开发区莲塘食品加工园（福建省春辉茶业有限公司）5幢1-5层（房屋所有权证证号：宁房权证字第20141795号），规划用途为厂房，建筑面积:3841.32平方米，建成年份：2014年，房屋总层数5层，每层层高约3.2米，刚混结构，土地使用权证证号：宁国用(2014)第23279号，分摊土地使用权面积1671 ㎡，工业用地，土地使用权类型为出让，土地终止日期为2063年10月31日。

　　评估价521万元，其中土地价值26万元，单价154.5元每平方米，建筑物价值495万元，单价1288.62元每平方米。标的起拍价：364.7万元，保证金：35万元，增价幅度：15000元。

　　拍卖标的：宁化县翠江镇南大街东方花园商住楼5B幢303室（房屋所有权证证号：宁房权证字第11639号），建筑面积:140.76平方米，套内面积126.78平方米。房屋所在层数：3层（总层数8层），土地使用权证证号：宁国用(2008)第13601号，分摊土地使用权面积51.23 ㎡，产权来源：买卖，住宅用地，土地使用权类型为出让。装修情况：楼幢整体外墙面为涂料,屋面防水、隔热完成；入户门为防盗门，室内客厅、卧室、厨房地面铺玻化砖，内墙面、天棚刷水泥漆；卫生间：地面铺瓷砖，内墙面贴砖；其余：入口实体防盗门，塑钢窗。

　　拍卖标的：宁化县翠江镇塅上翠江明珠商住楼1A401号住宅，房屋所有权证：宁房权证字第14798号， 建筑面积为140.55㎡，土地使用权证号：宁国用(2012)第18962号、国有出让土地，面积52.14㎡，土地使用权终止日期为2075年8月，权来源为2009年购买商品房，十六层框架结构住宅楼，外墙为墙面砖。

　　室内装修如下：入户防盗门，铝合金窗，防盗网，室内木门，客厅地面为玻化砖，内墙面为水泥漆，天棚为硅酸钙板半吊；卧室地面为玻化砖，内墙面为水泥漆，天棚为水泥漆；厨房、卫生间地面均为地砖，内墙面贴瓷砖；水、电、卫及通讯设施配备齐全,采光、通风、平面布局较好。

　　标的宗地开发程度已具备红线外“五通”内“一平”，西至：小区通道，东至：中环中路；北至：龙门路；南至：小区通道。所在地交通较便捷，城市基础配套设施及公共配套设施完善，周围各种生活、商业、娱乐设施配备齐全，区位条件整体状况较为优越。

　　标的起拍价：615790元(为评估价879700元的70%)，保证金：80000元，增价幅度：5000元。

　　拍卖标的：宁化县翠江镇桐子排金山新城3-502室住宅房地产，根据宁化县不动产登记中心出具的个人住房信息显示该标的物未办理房产证，土地使用权证，商品房买卖合同号：201200720号， 建筑面积为94.47㎡，用途为住宅，产权来源为买卖，高层钢混结构电梯住宅楼，楼宇外墙为墙面砖。

　　装修情况：入户为防盗门，室内木窗，铝合金窗，不锈钢防盗网，客厅地面玻化砖，内墙为水泥漆，天棚为硅酸钙板半吊；卧室地面玻化砖，内墙及天棚为水泥漆；厨房地面为钢砖，内墙面贴砖，集成吊顶；卫生间地面为防滑地砖，内墙面为贴砖，集成吊顶。水、电、卫及通讯设施配备齐全,采光、通风、平面布局较好。

　　标的起拍价：293720元(为评估价419600元的70%)，保证金：40000元，增价幅度：5000元。

　　拍卖标的：三明市宁化县翠江镇桐子排金山新城3幢1107室住宅房地产 ，商品房买卖合同号：201302372号，建筑面积94.47平方米，未办理房屋产权证，土地使用权证；用途：法定用途为成套住宅，实际用途为住宅；框架结构，带电梯，水电、消防等设施齐全，外墙面为涂料粉刷、铝合金窗 临小区中庭，楼幢位置较好 。

　　标的起拍价：322350元(为评估价460500元的70%)，保证金：40000元，增价幅度：5000元。

　　拍卖标的：宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼一层141号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第15826号，土地使用权证：宁国用(2012)第18285号，建筑面积50.82㎡，分摊土地使用权面积15.83㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2046年5月。2011年购买商品房，框架结构。 西至南大街，东至中环南路，北至道路，南至边贸路。土地等级属于宁化县II2级商业用地。

　　标的起拍价：611800元(为评估价874000元的70%)，保证金：40000元，增价幅度：5000元。

　　拍卖标的：三明市宁化县翠江镇桐子排金山新城3幢1007室住宅房地产 ，商品房买卖合同号：201302395号，建筑面积94.47平方米，未办理房屋产权证，土地使用权证；用途：住宅；钢混结构，室内装修：入户为防盗门，铝合金窗，普通装修：厅、卧室：地面铺瓷砖，墙面、天棚涂料粉刷；厨、卫：地面、墙面贴瓷砖，天棚铝塑板吊顶。

　　标的起拍价：325080元(为评估价464400元的70%)，保证金：40000元，增价幅度：5000元。

　　拍卖标的：三明市宁化县翠江镇桐子排金山新城3幢703室住宅房地产 ，商品房买卖合同号：201301791号，建筑面积94.47平方米，未办理房屋产权证，土地使用权证；用途：住宅；钢混结构，室内装修：入户为防盗门，铝合金窗，层高约3米。

　　标的起拍价：320180元(为评估价457400元的70%)，保证金：40000元，增价幅度：5000元。

　　拍卖标的：宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼三层3042号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16419号，土地使用权证：宁国用(2012)第19062号，建筑面积46.56㎡，分摊土地使用权面积14.50㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2046年5月。2011年购买商品房，框架结构。 西至南大街，东至中环南路，北至道路，南至边贸路。土地等级属于宁化县II2级商业用地。

　　标的起拍价：189770元(为评估价271100元的70%)，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

　　拍卖标的：宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼二层2028号商业店面，房屋所有权证：宁房权证字第16245号，土地使用权证：宁国用(2012)第18867号，建筑面积39.48㎡，分摊土地使用权面积12.30㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2046年5月。2011年购买商品房，框架结构。 西至南大街，东至中环南路，北至道路，南至边贸路。土地等级属于宁化县II2级商业用地。

　　标的起拍价：249550元(为评估价356500元的70%)，保证金：20000元，增价幅度：2000元。

　　拍卖标的：三明市宁化县翠江镇桐子排金山新城2幢1003室住宅房地产 ，商品房买卖合同号：201200981号，建筑面积95.23平方米，未办理房屋产权证，土地使用权证；产权来源为买卖，用途：住宅；高层钢混结构电梯住宅楼，楼宇外墙面为墙面砖。

　　装修情况：入户为防盗门，室内铝合金窗，不锈钢防盗网，客厅地面玻化砖，内墙为水泥漆，天棚为硅酸钙板半吊；卧室地面玻化砖，内墙及天棚为水泥漆；厨房地面为钢砖，内墙面贴砖，集成吊顶；卫生间地面为防滑地砖，内墙面为贴砖，集成吊顶。水、电、卫及通讯设施配备齐全,采光、通风、平面布局较好。

　　标的起拍价：313740元(为评估价448200元的70%)，保证金：40000元，增价幅度：5000元。

　　拍卖标的：宁化县翠江镇铁嘴桥红土地商住楼2幢2层商场（房屋所有权证证号：宁房权证字第14297号），建筑面积:564.3平方米，房屋所在层数：2层（总层数2层），土地使用权证证号：宁国用(2010)第16804号，分摊土地使用权面积197.21 ㎡，2010年建成，产权来源：买卖，商业用地，土地使用权类型为划出让，土地终止日期2046年12月25日。

　　装饰装修：楼幢整体外墙防水漆,屋面防水、隔热完成；室内地面玻化砖地面，水泥漆墙面，2层整层分隔成两间分别出租他人经营公司。分别为福建省建辉投资有限公司和福建省诚实工程管理有限公司、三明心安装饰设计工程有限公司，已出租但不得对抗执行。

　　标的评估价3539300元，单价6272元每平米，本次拍卖起拍价：2477510元，保证金：30万元，增价幅度：8000元。

　　拍卖标的：三明市宁化县翠江镇中环中路135号中环世纪广场商住楼2幢1603室住宅房地产，房屋所有权证：宁房权证字第15482号，国有土地使用证：宁国用（2012）第19175号，建筑面积:116.05平方米；用途：住宅；土地使用权类型为出让，钢混结构，装修情况：外墙面为涂料粉刷、铝合金窗。

　　标的起拍价：566510元(为评估价809300元的70%)，保证金：56000元，增价幅度：5000元。

　　宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼165、166、167号共三间商业房地产

　　标的1、三明市宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼165号商业房地产，房屋所有权证：宁房权证字第15855号，国有土地使用证：宁国用（城）第18296号，建筑面积:62.04平方米，用途：商服用地；土地使用权类型为出让，土地终止日期2046年5月。装修情况：室内地面部分为地砖铺设，部分为木地板；墙面为涂料粉刷；外墙面主要为瓷砖贴面及玻璃幕墙、窗为铝合金窗。

　　标的2、三明市宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼166号商业房地产，房屋所有权证：宁房权证字第15856号，国有土地使用证：宁国用（城）第18297号，建筑面积:62.85平方米；用途：商服用地；土地使用权类型为出让，土地终止日期2046年5月。装修情况：室内地面部分为地砖铺设，部分为木地板；墙面为涂料粉刷；外墙面主要为瓷砖贴面及玻璃幕墙、窗为铝合金窗。

　　标的3、三明市宁化县翠江镇牛心坝中环南路5号财富花园商住楼10号楼167号商业房地产，房屋所有权证：宁房权证字第15857号，国有土地使用证：宁国用（城）第18298号，建筑面积:60.34平方米；用途：商服用地；土地使用权类型为出让，土地终止日期2046年5月。装修情况：室内地面部分为地砖铺设，部分为木地板；墙面为涂料粉刷；外墙面主要为瓷砖贴面及玻璃幕墙、窗为铝合金窗。

　　拍卖标的：宁化县翠江镇南大街47号综合楼房地产 ，房屋所有权证：宁房权证字第9108号，国有土地使用证：宁国用（城）第10632号，建筑面积384.16平方米，土地使用权面积122.42平方米；用途：法定用途为综合楼，实际用途目前为住宅；土地使用权类型为出让，土地终止日期2037年8月。砖混结构，装修情况：入户为防盗门，室内铝合金窗，外墙面水泥粉刷。

　　拍卖标的：宁化县翠江镇塅上翠江明珠商住楼2幢123号店面（房屋所有权证证号：宁房权证字第14545号），建筑面积: 78.54平方米。房屋所在层数：1层（总层数12层），土地使用权证证号：宁国用(2011)第17146号，土地使用权面积29.13 ㎡，产权来源：买卖，商服用地，土地使用权类型为出让，土地终止日期为2045年8月。

　　建筑结构：钢混结构。设施设备：楼宇配置有电梯、步行楼梯，楼宇内电照、水卫、通信、宽带、消防管道等均已铺设。装饰装修：楼宇外墙瓷砖贴面，室内缸砖地面，内墙及天棚水泥漆粉刷，铝合金卷帘门、玻璃门，铝合金窗，设有夹层。建成于2010年。该店面已出租，即有意思奶茶店，但不得对抗执行，承租人放弃优先购买权。租期从2016年3月1日至2021年2月28日，租金每月5500元。

　　评估价1582300元，单价20146元每平米，标的起拍价：1107610元，保证金：10万元，增价幅度：5000元。

　　拍卖标的：宁化县翠江镇铁嘴桥红土地商住楼5幢101号店面，房屋所有权证：宁房权证字第14319号，国有土地使用证：宁国用（2010）第16780号，建筑面积:141.88平方米；用途：店面；土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期：2046年12月25日，钢混结构，装修情况：部分出租作为艺术涂料及装饰设计店，分隔成2层，下层面铺玻化砖、金刚板，内墙艺术涂料；上层地面铺金刚板，装饰墙；楼梯台阶面铺缸砖，卫生间地面铺地砖，内墙贴瓷砖，吊顶等装饰装修。

　　拍卖标的：位于宁化县安乐乡、城郊乡、方田乡、中沙乡等地共8912亩森林资源资产（详见附件明细表）本次标的物起拍价因当事人采取议价的方式确定参考价，故不以评估报告中的评估价来确认参考价，本次标的起拍价：18476311元(为当事人双方议价26394730元的70%)，保证金：1800000元，增价幅度：90000元。

　　拍卖标的：三明市宁化县翠江镇中环南路1号中环花园商住楼13幢16层1601住宅房地产，房屋所有权证：宁房权证字第20140498-1号、宁房权证字第20140498-2号，国有土地使用证：宁国用（2014）第22326号，建筑面积:136.48平方米，2011年购买商品房，使用权类型：出让，用途：住宅用地；土地使用权终止日期为2079年10月21日，钢混结构。

　　室内装修：客厅地面为玻化砖，内墙面为水泥漆，电视墙面为人造大理石装饰墙，天棚为石膏板吊顶，实木壁柜；卧室地面为实木地板，内墙面为水泥漆，天棚为夹板造型吊顶；餐厅地面为玻化砖，内墙面为乳胶漆，天棚为夹板造型吊顶；厨房地面为玻化砖，内墙面为墙砖，天棚为铝扣板，组合厨柜；卫生间地面为玻化砖，内墙面为墙砖，天棚为铝扣板；入户高级防盗防火门、铝合金窗。

　　变卖标的：宁化县翠江镇和平巷24-2号住宅，房屋所有权证为：宁房权证字第20152495-1号、宁房权证字第20152495-2号，建筑面积为411.10㎡，国有出让土地，土地使用权证为：宁国用（城）字第06015号，土地使用权面积115.4㎡，终止日期为2068年8月13日，砖混结构住宅，1-2层建成年份为1971年，3-4层建成年份为2002年，外墙为水泥砂浆粉刷，室内普通装修，西至：东至张明发宅，西至通道，南至伊林生宅，北至道路。

　　评估价1265100元，起拍价：708456元，保证金：100000元，增价幅度：5000元，变卖期60天。

　　拍卖标的：宁化县翠江镇何家园闽赣建材市场永利家园商住楼20号B幢226号商场房地产，其财产范围包括估价对象建筑物价值及土地使用权价值（含土地出让金），不包括动产、债权债务等其他财产或权益。建筑面积为79.48㎡，分摊土地使用权面积为69.36㎡，规划用途为商场，土地使用权类型为国有建设出让用地；地类（用途）为商服用地，估价对象位于总层数2层的第2层，框架结构。

　　评估价为42.16万元，标的起拍价：23.68万元，保证金：2万元，增价幅度：2000元，变卖期：60天（竞价周期与延时除外）。

　　变卖标的：明溪县路683号商业店面，房屋所有权证：明房权证(2009)字第0535号，土地使用权证：明国用(2009)第0995号，建筑面积42.33㎡，分摊土地使用权面积7.06㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2045年8月。1973年建成，2007年翻建，框架结构。 拍卖对象位于明溪县城区路以东、小区路以西、路以南、小区路以北。土地等级属于商业一级。

　　评估价542120.31元，起拍价：303588元，保证金：50000元，增价幅度：3000元，变卖期60天。

　　变卖标的：位于明溪县路685号商业店面，房屋所有权证：明房权证(2009)字第0536号，土地使用权证：明国用(2009)第0996号，建筑面积36.86㎡，分摊土地使用权面积6.15㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2045年8月。1973年建成，2007年翻建，框架结构。 拍卖对象位于明溪县城区路以东、小区路以西、路以南、小区路以北。土地等级属于商业一级。

　　评估价472066.02元，起拍价：264358元，保证金：50000元，增价幅度：2000元，变卖期60天。

　　变卖标的：明溪县路679号商业店面，房屋所有权证：明房权证字第110440号，土地使用权证：明国用(2009)第0993号，建筑面积34.57㎡，分摊土地使用权面积5.76㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2045年8月。1973年建成，2007年翻建，框架结构。 拍卖对象位于明溪县城区路以东、小区路以西、路以南、小区路以北。土地等级属于商业一级。

　　评估价442738元，起拍价：247934元，保证金：40000元，增价幅度：2000元，变卖期60天。

　　变卖标的：明溪县路681号商业店面，房屋所有权证：明房权证(2009)字第0534号，土地使用权证：明国用(2009)第0994号，建筑面积44.48㎡，分摊土地使用权面积7.42㎡，国有出让土地，土地使用权终止日期为2045年8月。1973年建成，2007年翻建，框架结构。 拍卖对象位于明溪县城区路以东、小区路以西、路以南、小区路以北。土地等级属于商业一级。

　　评估价569655.36元，起拍价：319008元，保证金：50000元，增价幅度：3000元，变卖期60天。

　　变卖标的：福建省永安市城区燕江东路678号4层401室（闽（2017）永安市不动产权第0004935号）位于永安市城区燕江东路以南，新华山路以东，规模一般。建筑面积76.25平方米（401室建筑面积为74.01平方米，杂物间建筑面积为2.24平方米），用途为住宅，土地使用权类型为划拨，国有土地使用权面积14.33平方米；估价对象所在楼宇为砖混结构地上七层无电梯住宅楼，南北朝向，层高约为2.8米，户型为二房一厅一厨一卫二阳台。

　　标的评估价为28.9万元，标的变卖价：16.184万元，保证金：2万元，增价幅度：1500元，变卖期：60天（竞价周期与延时除外）。