买房时，“这层房”能避则避，入住才明白当初欠考虑，现在难转手

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对于买房来说，挑选是很关键的，如果前期没有注意好，那么入住后就会影响居住的舒适度，想要转手也会比较困难。但是对于自住的人来说，居住的舒适性是比较关键的，想要改善居住环境也比较好出手。而在挑选当中，楼层是比较关键的，你会发现一栋楼中不同的楼层价格也会有所差别，一般中上层的价格较高，而且很难压价，底层和顶层的房子是相对比较便宜的，居住舒适性较差，当然别墅和洋房除外。买房时，“这层房”能避则避，入住才明白当初欠考虑，现在难转手。

当初我家在买房的时候，看着一楼比较划算，价低公摊少，比中上层住户每平米要便宜400元，想着能省一点钱是一点，毕竟家里还有老人要照顾，这样的楼层居住起来比较舒服，不用跑上跑下，于是就买了一楼的房子。刚开始觉得很兴奋，毕竟有了自己的房子，好得有了一定的资产，将来说不定增值了也能比较划算。

但是入住后就发现存在一定的问题，因为现在的高层住宅都是33层左右，那么一层楼的采光和通风就受到了影响，尤其是一层还有树木植被的情况下，一年能见到阳光的天数也是比较少的，白天在家也要开灯，不然有点看不清。这样使得室内也比较潮湿阴暗，尤其我们是在南方，有时睡觉的时候都感觉被子是湿的。

后来家人也觉得可以换套更为合适的房子居住，慢慢也有了换房的念头，看着附近楼市行情不错，算下来按照行情价也能挣三十来万，于是就放在了二手市场中，但结果无人问津，看二手房的人比较少，看一层房子的人就更少，宁愿买高一点的住宅，挂了快半年后，还是没有脱手，于是准备降价，但是至今看房的人寥寥无几，没办法，也只能拿来“自住”了。

在买房的时候，还是要考虑到楼层的重要性，结合利弊考虑清楚，不要光顾着省钱，不然以后想要换房的成本会更高，不仅要面临房子难卖掉的风险，还要重新装修和买家具，所以买房要提前考虑清楚，别砸在自己手上了，不然吃了哑巴亏也没处说。

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