买房时避开“落灰层”有道理吗？销售总算说实话了，还好没选错

买房时避开“落灰层”有道理吗？销售总算说实话了，还好没选错苏万华 随着楼市中刚需买房者的人数越来越多，现在关于买房子的说道越来越多了，什么“远二近三”啊，什么“去顶去底”啊。这些听起来似乎都很有道理，但实际对于买房者的选择来说只是一个

苏万华

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随着楼市中刚需买房者的人数越来越多，现在关于买房子的说道越来越多了，什么“远二近三”啊，什么“去顶去底”啊。这些听起来似乎都很有道理，但实际对于买房者的选择来说只是一个参考。还有一些说法是让你避开一些户型和楼层，听了以后总让人摸不清头脑，比如买房人常说的“落灰层”。

在他们的说法中，我们现在的城市空气质量堪忧，买房的时候就要对污染严重的位置进行规避。而他们认为纵向高度不同，空气的质量也是不一样的，空气中的尘土漂浮最密集的就要数9-11层，被称为“落灰层”。买房时避开“落灰层”有道理吗？销售总算说实话了，还好没选错。

其实最早提出这种楼层不好的人就是开发商自己。过去人们觉得高层楼房住起来十分不方便，出行还要等电梯，而且公摊面积随着楼层越高就越大，房价也越贵。以至于高层电梯房刚刚出现的时候很少有人愿意要高层反而喜欢中低楼层。但是高层电梯房能够明显增加小区的户数，进而让开发商获取更多的利润啊，于是随着雾霾引起的恐慌，“落灰层”的说法也久应运而生。

但其实这种说法正确吗？楼盘的销售人员总算说实话了。“落灰层”本身其实完全没有科学依据的，空气中的尘埃即使再小，也要遵循自然规律，收到重力的作用必然会向下降落。还要加上空气的流动和风力的影响，悬空漂浮在9-11层的高度基本不可能。甚至有专家专门做过检测，发现其实空气质量较差的就是1-5层，楼层越高空气越高，但是差异并不大。

所以这种说法其实只能算是“谣言”。那么实际上9-11层的居住性还是不错的。首先这个高度，隔壁楼基本不会阻挡采光和通风，视野也还不错了。其次9-11层并不高，即使遇到紧急情况而电梯无法使用时，走楼梯也不会耗费太多的时间。所以当初没有听信“落灰层”而买了这个楼层的人，还好没选错。

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