一楼业主：一百年也用不到电梯，我为什么要交电梯费？

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来源：互联网
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2022-01-10
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前几天，我们小区因为电梯费的事闹得纷纷扬扬。事情是这样的：一位新搬进来的一楼邻居因为电梯费的事跟物业大吵了一顿，他认为自己住一楼，电梯都没用过，凭什么要他交电梯费？他的这番话让住底层的业主产生了共鸣，整个业主群因为这个事讨论得热火朝天呢！

其实这是很多住在一、二楼的业主的心病！我们客观来说吧，一、二楼业主确实很少用到电梯，让他们和中高层的业主缴纳同样多的电梯费，他们多数会不痛快。至今不少地方因为这个事和物业产生了很多不可调和的矛盾。那么，一楼到底要不要交电梯费呢？

我们先来看一下，网友们对这个问题的不同看法吧！

为了给大家一个确切的答案，专门去咨询了一个著名的某物业公司的专业人士，他给出的答案是：必须交！物权法规定：业主对建筑物内的住宅、经营性主房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

然后我再查阅了很多这方面的资料，以及之前因为这类纠纷而产生的案例。发现之前就有较真的业主到法院起诉，到了最后，法院给出的意见是：一楼业主必须全额缴纳物业费用，物业合同中未约定一楼不缴纳电梯费，一楼业主以未使用电梯作为不缴费的理由，缺乏事实和法律依据。

到这里，答案其实已经很明了了！那就是不管底层业主是否使用过电梯，照样要全额缴纳电梯费！

法是法，情是情，那如果我们从情理角度考虑，一楼业主是否要交物业费呢？收集了上千位网友的意见，可以归纳为以下三个观点：

1、肯定不交，都没有使用过，凭什么让我交？

2、肯定要交，当时买房的时候就知道要交电梯费，当时却默认了。凭什么现在物业来收钱的时候，就找七找八的理由？

3、使用电梯卡，刷卡进电梯，谁用谁交费，绝对公平合理！