装修管理费合法吗装饰装修的施工内容小户型装修案例欣赏

　　当事人 解密斯：这个装修办理费是不在和谈傍边的，以是我们就阻挡交，他物业划定的是1200，可是我们不交，他就不给我们开这个装修施工答应证，以是致今我们装修就没法完工

　　当事人 解密斯：这个装修办理费是不在和谈傍边的，以是我们就阻挡交，他物业划定的是1200，可是我们不交，他就不给我们开这个装修施工答应证，以是致今我们装修就没法完工。

　　【德律风采访】海口市住房和城乡建立局物业处 主任 谭柯：装修的办理费，然后有一个渣滓清运费，这个都是属于公道的，可是法令上没有划定收几钱（记者：假如业主有贰言呢？）这个单方协商，我们没法子界定粉饰装修的施工内容。

　　颠末协商后，解密斯向物业公司交了500块钱装修办理费。不外，我们想说的是，固然这个装修办理费的收取是公道的，但没有详细的免费尺度小户型装修案例浏览。物业以市场调理为名，跳过业主，自立订价小户型装修案例浏览。如许一来就会带来冲突，以是，物业仍是要做到免费项目公然通明，公道合规。

　　记者理解到，普通装修前，业主会与物业签署室第室内粉饰装修办理效劳和谈，并交纳装修押金粉饰装修的施工内容、装修办理费、装修渣滓清运费。装修押金用于包管在装修施工过程当中，对装修工人举动的一种束缚。装修终了后，施工方没有违规举动，物业公司会如数退还押金。装修办理费，是根据每平米停止收取，装修完毕后不会退还。而装修渣滓清运费，用于装修渣滓特地清运的用度，由于装修渣滓通常为和糊口渣滓是分隔处置的，以是需求零丁交纳装修渣滓清运费。别的，为了便于办理，物业公司另有能够请求装修施工职员打点收支证，也会收取工本费和押金，详细状况会按照本地的小区物业来定。

　　【德律风采访】海口市市场监视办理局秀英分局海秀监视办理所 所长 符克：它这个装修办理用度是有的，可是他物业要收的话，就要单方协商（记者：就是物业和业主协商吗？）是，就告竣谁人条约，和谈也好，条约也好，就是正当的收取，本来那份和谈是旧版的，能够弥补。

　　针对解密斯的质疑，记者也找到了小区的物业理解状况，物业给记者出示了一份北大华府C区物业免费效劳尺度一览表，此中，装修效劳免费项目小户型装修案例浏览，就包罗了装修办理费。

　　5月14号，解密斯就与物业公司签署了衡宇粉饰装修办理和谈，根据和谈划定，解密斯交了装修包管金2291元，装修渣滓清运费1297元。别的，装修收支证工本费，20元一张小户型装修案例浏览，押金30元一张，这些用度是由装修公司来出。可当解密斯筹办打点装修施工答应证时，物业让她再交一笔装修办理费。

　　海南沃尔美物业办理有限公司北大华府物业效劳中间 客服主管 吴密斯：（你这钱）是装修公司交，假如是业主本人装修的线块钱，由于是业主本人家，他能够会比装修公司，更敬服本人的家，装修公司是一个运营企业，他的职员不是牢固的，对吧，我们为了管控他。

　　买了房装修也是大事，近来小户型装修案例浏览小户型装修案例浏览，海口的解密斯筹办装修本人在恩祥新城北大华府的一套新居。可衡宇装修的质料和工人，都曾经筹办停当，小区物业却不让解密斯出场施工，这是为何呢？

　　按照《室第内粉饰装修办理法子》第十六条商定：装修人，或装修人和粉饰装修企业，该当与物业办理单元签署室第室内粉饰装修办理效劳和谈。此中，和谈内容就包罗了办理效劳费。装修办理费是由于业主粉饰装修工程增长物业办理效劳事情量，设置的暂时性免费项目。详细免费尺度，国度没有明白划定粉饰装修的施工内容，由装修人和物业效劳企业单方商定，该用度能够向业主收取，也能够向装修公司收取。针对此事，市场监视办理部分倡议业主和物业单方先辈行协商，假如协商不下，单方能够到辖区司法所由调整员停止调整。