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　　党的十九大以来，我国城镇化历程稳步促进，城镇化率程度也随之稳步增加

　　党的十九大以来，我国城镇化历程稳步促进，城镇化率程度也随之稳步增加。而城镇化历程的促进，间接拉动了修建业的需求，同时财产构造调解、产业化开展，也会带来产业修建的粉饰装修需求，存量修建的粉饰革新空间宏大。各级当局在交通、市政等根底配套设备，和医疗、教诲、体育等大众福利的投资，都必将为修建粉饰业供给开展时机。

　　（一）陈述期内公司处置的次要营业为修建粉饰工程的设想与施工，次要为交通运输机构、文明财产、金融地产、当局机构、大型总承包公司、高端星级旅店团体等大型客户，供给跨范畴全方位的综合工程效劳。公司承接项目范例次要有大众修建粉饰、室第平装修和幕墙粉饰。公司运营形式为自立运营，自立构造设想和施工，次要是经由过程招招标和商务会谈两种方法承接项目，工程项目和谈签署后，公司组建项目团队施行。

　　2023年，在严重庞大的海内国际情况和艰难沉重的海内变革开展不变使命中，我国完成了经济安稳运转、开展质量稳步提拔、社会大局连结不变。整年GDP到达126万亿元，同比增加5.2%，这是继2020年、2021年、2022年持续打破100万亿元、110万亿元、120万亿元三级台阶以后，在庞大多变的情况中根本完成整年开展次要目的使命，我国经济展示微弱韧性。

　　修建粉饰企业次要经由过程招招标及商务会谈等方法承接项目，并经由过程施行优良、有影响力的工程项目提拔修建粉饰企业的品牌名誉及经济效益。在该种形式下，天分证书完备、资金气力薄弱、办理标准、诺言优良的企业更具有合作劣势。

　　（三）公司向来非常正视工程质量办理，于2000年经由过程并开端贯彻ISO9001质量办理尺度，2007年头始经由过程GB/T45001职业安康宁静办理系统及ISO45001情况办理系统认证，并编著了《质量情况（标记）职业安康宁静办理手册》，2010年头始经由过程国际质量办理系统认证 GB/T19001- 2016/ISO9001:2015，并连续连结上述认证的有用性。同时严厉施行与公司次要营业相干的国度尺度和行业尺度，如《修建工程施工质量验收同一尺度》《修建粉饰装修工程质量验收标准》《室第粉饰装修工程施工标准》《修建空中工程施工质量验收标准》等作为质量尺度，公司在工程施工过程当中严厉根据招标、设想、采购、施工、保修五个阶段施行程叙文件和国度质量尺度，劳务分包公司均具有响应天分，劳务分包条约的内容，均严厉根据修建粉饰工程主条约的内容来订定，工期、完工验收尺度等与主条约分歧；经由过程施行以上步伐对施工质量停止了片面有用的掌握，阐扬出优良的感化，以优良效劳回馈客户。陈述期内，公司未呈现严重项目质量成绩。

　　公司所处行业的自律性构造为中国修建粉饰协会一同装修网。该协会建立于1984年，次要职责是辅佐当局部分对行业内企业停止监视办理，标准行业举动，保护行业和会员单元的正当权益和辅佐制定行业尺度等。

　　文明教诲财产是传承国度文化、进步百姓本质、提拔消耗条理的主要根底，是当局鼎力搀扶的标的目的，而医疗卫生奇迹关于庇护和增长群众安康、进步糊口质量起着非常主要的感化，因而当局亦高度正视医疗卫生奇迹的开展。跟着我国鼎力开展文明财产计谋的施行，各地文明馆、体育馆、艺术馆、藏书楼等场馆的建立力度将连续加大，估计将来文明、医疗等场馆粉饰需求市场范围无望连结不变增加。

　　颠末多年的开展和强大，公司的营业笼盖地区不竭扩展，所承接的项目曾经遍及广东、北京、天津、上海、重庆、四川、海南、山东等多个地域，已构成“以深圳为中间，辐射天下”的营业构造，具有较强的跨地区营业拓展才能。

　　近年来，为撑持绿色修建财产开展，国度公布了一系列政策。比方：国度开展变革委公布《2022年新型城镇化和城乡交融开展重点使命》，提出连续优化城镇化空间规划和形状、放慢促进新型都会建立、提拔都会管理程度、增进城乡交融开展，此中对促进城镇化建立、促进都会更新、增强住房供给保证、促进绿色低碳开展等内容做了划定；2023年《当局事情陈述》中明白提出提早施行部门“十四五”计划严重工程项目，展开绿色智能家电、绿色建材下乡，出台金融撑持步伐，撑持刚性和改进性住房需求。

　　公司今朝是一家集修建粉饰、修建幕墙、修建电机、电子与智能化、电机装备装置、消防设备、环保工程等专业化为一体的修建粉饰设想施工企业，次要为交通运输机构、文明财产、金融地产、当局机构、高端星级旅店团体等大型客户供给跨范畴全方位的综合工程效劳，在大众修建粉饰市场具有必然的劣势。比年来，公司努力于进一步扩展工程天分范畴，从而打造建立项目从总承包建立到专业分包为一体的全历程综合工程效劳。公司将连续深耕主业，在现有的品牌影响力和客户口碑的根底上，充实阐扬在行业内的合作劣势，加大研发投入，不竭开辟新手艺、新工艺，充实整合行业内、内部资本，吸惹人才、留住人材，为客户供给更优良、更完美的效劳。同时，公司将对峙立异驱动，不竭提拔工程效劳才能与程度，持续以市场为导向，进一步增强设想与研发才能，为客户缔造更多代价，持续连结公司在中国修建粉饰行业中的抢先职位，完成企业安康高质量开展。

　　（2）施工：其一，固然经由过程引进和自立开辟，一些施工机具曾经在工程中使用，如单位式幕墙工程范畴，机具配备比重较高，但整体来讲，施工现场的机具配备比重不高，配备构造条理较低，传统的东西仍占据必然的比重；其二，施工构造手艺有待进一步进步。固然利用了先辈装备，但操纵的深度、配套的体系化不敷。

　　与衡宇和土木匠程修建业、修建装置业等一次性完成工程营业差别，每一个修建物完工后，在其全部利用寿命周期中都需求停止屡次装修，旅店类装修凡是5—7年更新一次，其他修建物的装修凡是不超越10年更新一次，因而修建粉饰行业具有乘数效应和需求可连续性的特性。

　　陈述期内，公司完成停业支出 87,802.16万元，比上年同期降落47.34%，完成归属母公司净利润- 18,811.62万元，比上年同期降落35.49%。次要是由于陈述期内公司所处的粉饰装修行业合作加重，基于慎重性准绳，公司对各项资产停止了减值测试，对能够发作减值丧失的资产计提了减值筹办。

　　公司及控股子公司合计具有各项施工天分三十余项，所承接的工程项目质量优秀，多次荣获“中国建立工程鲁班奖”“天下修建工程粉饰奖”“天下修建粉饰行业科技树模工程奖”等主要奖项，具有优良的市场诺言和品牌出名度。今朝公司及控股子公司已具有修建装修粉饰工程专业承包壹级、修建电机装置工程专业承包壹级、电子与智能化工程专业承包壹级、修建幕墙工程专业承包壹级、消防设备工程专业承包壹级、修建幕墙工程设想专项甲级、修建粉饰工程设想专项甲级、修建工程施工总承包一级、市政公用工程施工总承包一级、修建电机装置工程专业承包一级、地基根底工程专业承包一级等多项天分，公路工程施工总承包一级、公路路基工程专业承包一级、公路路面工程专业承包一级等多项天分，各项天分获得进一步扩展了公司的工程承揽范畴，对提拔公司的中心合作力起到主动的增进感化。

　　公司需服从《深圳证券买卖所上市公司自律羁系指引第3号——行业信息表露》中装修粉饰业的表露请求

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　　2023年当局事情陈述指出，连续促进以报酬中心的新型城镇化。我国仍处于城镇化历程中，每一年有上万万乡村生齿转移到城镇，完美都会出格是县城功用，加强综合承载才能。有序开展都会群和都会圈，增进大中小都会和谐开展。成立施行房地产长效机制，扩展保证性住房供应，促进长租房市场建立，稳地价、稳房价绵阳粉饰装修网、稳预期，因城施策增进房地产市场安康开展。政策不变进一步带来粉饰装修的需求。

　　以上内容与证券之星态度无关。证券之星公布此内容的目标在于传布更多信息，证券之星对其概念、判定连结中立，不包管该内容（包罗但不限于笔墨、数据及图表）局部大概部分内容的精确性、实在性、完好性、有用性、实时性、原创性等。相干内容不合错误列位读者组成任何投资倡议，据此操纵，风险自担。股市有风险，投资需慎重。如对该内容存在贰言，或发明违法及不良信息，请发送邮件至，我们将摆设核实处置。

　　公司是一家集修建粉饰、修建幕墙、修建电机、电子与智能化、电机装备装置、消防设备、环保工程等专业化为一体的修建粉饰设想施工企业。

　　其三，在习近平总书记“为建立科技强国而斗争” 的召唤下，天下各地鼎力展开大科学安装、国度尝试室等科研修建建立。停止2023年末，我国国度重点尝试数目已到达254个，2023年12月举行的中心经济事情集会上提出，要鼎力促进新型产业化，开展数字经济，放慢鞭策野生智能开展。打造生物制作、贸易航天、高空经济等多少计谋性新兴财产，开拓量子、性命科学等将来财产新赛道。估计将来国度将会加大科研投入力度绵阳粉饰装修网，放慢筹开国家重点尝试室，为大众修建粉饰行业供给增加机缘。

　　瞻望2024年，公司将对峙把运营事情放在首位，多办法策划营业拓展。一方面是抓好存量客户项目建立，连续提拔项目品格和效劳程度；另外一方面是主动开辟增量，如当局部分、奇迹单元或优良大型国有企业等资信情况优良的优良客户拓展，增进经停业绩稳步提拔。同时，依托控股股东的资本劣势，鼎力拓展佛山市场，主动构造搜集佛山地域有代价的各财产项目信息，营业下沉至镇街道等下层当局，静态把握佛山地域各项目标跟踪停顿状况，确保跟踪的项目与信息平台公布的有代价信息完成无缝对接，并成立内内部财产同盟，按期召开协同集会，当真梳理协作需求，指导各协作单元经由过程多种方法展开协作。

　　公司努力于鞭策都会美化建立，以“筑造精典工程、粉饰美化糊口”为企业任务，是“中国修建粉饰行业百强企业”“中国修建幕墙行业百强企业”“天下修建粉饰行业AAA级信誉企业”“中国修建粉饰设想机构五十强企业”“中国粉饰CBDA设想奖最有影响力机构”“天下修建粉饰行业地铁类最好专业化粉饰企业”“天下修建粉饰行业旅店类最好专业化粉饰企业”“天下修建粉饰行业百家优良科技立异型企业”“天下修建工程粉饰奖明星企业”。公司有用连结GB/T 19001-2016 idt ISO 9001及GB/T 50430-2017 质量办理尺度、GB/T 45001-2020 idt ISO 4500职业安康宁静办理系统、ISO14001情况办理系统及GB/T 24001-2016 idt ISO 14001国际质量办理系统认证，经由过程行之有用的《质量情况（标记）职业安康宁静办理手册》，在工程施工过程当中严厉根据招标、设想、采购、施工、保修五个阶段贯彻施行程叙文件，一直以工程质量为根底，对项目标每一个环节严厉把关，对施工质量停止片面有用的掌握，以优良效劳回馈客户，颠末多年勤奋，标记性佳构工程遍及天下各地。公司所承接的工程项目屡获“中国建立工程鲁班奖（国度优良工程）”“天下修建工程粉饰奖”“天下修建粉饰行业科技树模工程科技立异奖” “天下修建粉饰行业科技立异功效”“天下修建粉饰行业科技树模工程奖”等国度级、省级、市级工程奖项。

　　公司将持续环绕建立和目的两个目标展开工程办理事情，严厉落实项目司理义务制，从优化内部构造、强化职员设置、增强质量宁静静态办理、促进智能化数据办理、优化办理形式等方面动手，将人力资本（HR）、协同办公（OA）、客户办理（CRM）、项目办理（PM）、财政办理（NC）和决议计划撑持（BI）等体系资本汇合为公司数据库，片面增强办理系统建立和团队建立，告竣项目进度目的、质量宁静目的和本钱目的，逐渐构成以项目办理为中心的营业、财政一体化和集合采购办理的平台。

　　凡是而言，因为受银行信贷政策不愿定和春节、夏季天气等身分的影响，一季度工程进度较慢、工程结算额度相对较低；四时度因为邻近年关等身分，大批的工程请求年末完工，以是四时度工程进度较快，结算的金钱也较多，存在必然的时节性特性。

　　跟着我国经济进入“新常态”，修建粉饰行业由高速增加期进入中速调解期，行业增加率较此前有所下滑。一方面，我国不变开展的宏观经济为修建行业的开展供给了坚固的根底，特别是都会化历程、牢固资产投资范围不竭扩展和2、三线都会经济开展疾速等都为我国修建粉饰行业缔造了连续的市场需求，行业整体连结开展安稳；另外一方面，当局出台多项步伐为行业开展供给政策撑持，如深化对修建粉饰行业的简政放权、变革修建粉饰企业天分办理轨制、招招标办理轨制等，都为修建粉饰财产带来新的市场机缘。

　　2024年，公司将充实聚焦国有控股股东的国资平台劣势，在夯实修建粉饰装修主停业务的根底上，紧握绿色粉饰政策盈余，根据既定的开展计谋，兼顾促进消费运营、手艺立异、变革开展等各项事情，出力以高质量营业反哺南海大建工团体建立，力图消费运营不变向好，运营质量有用提拔。重点步伐次要有：

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　　2022年 3月，建立手下发的《室第项目标准（收罗定见稿）》中明白提出，城镇室第项目建立应以合用、经济、绿色、美妙为目的，并遵照宁静经久，经济公道；以报酬本，安康宜居；节省资本，庇护情况；量体裁衣，文明传承的准绳。中国修建粉饰协会的统计则显现，我国均匀室第全装修比例在10%阁下，一线%阁下，与兴旺西欧国度80%的全装修比例存在较大差异。在国度政策的主动指点下，各处所当局纷繁出台了平装修的相干政策，并响应提出了平装修施行的工夫表和响应的目的比率。跟着比年来国度和处所政策的出台，平装修市场连结不变的开展，片面平装房时期的到来将发生室第粉饰装修的需求。

　　公司自建立以来不断重视品牌建立，一直承袭诚信理念和诚信风格，用质量、诚信和效劳来打造本人的品牌，曾被评为“深圳诚信品牌”“深圳名优企业”。同时，公司十分重视以手艺立异处理手艺困难，进步施工质量，主动鞭策企业科技前进和手艺立异，放慢科技功效向当代消费力转化，从而提拔行业团体施工程度。颠末多年不竭的手艺研发与立异，公司在施工工法、专利和科技功效方面具有必然劣势，行业出名度较高。

　　公司主动自动适应行业开展趋向，一直对峙施行立异驱动开展计谋，对峙以科技立异为中心，连续加大BIM装配式手艺在粉饰施工范畴的使用，主动探究、推行尺度化、智能化、绿色环保的装修形式，同时在专利创造、科技立异功效研讨、施工工法等手艺立异事情高低工夫，增强与偕行之间的交换、讨论，加大敌手艺立异的撑持和鼓舞，进一步阐扬手艺功效消费使用效益。

　　按照2024年3月国务院公布的《鞭策大范围装备更新和消耗品以旧换新动作计划》指出，鼓舞各地撑持展开旧房装修、厨卫等部分晋级革新和居家适老化革新；鼓舞榜样间进社区、进阛阓、进平台；拓展智能家居使用处景，鼓舞企业推出线）家装榜样间，完美智能家居互联互通尺度，健百口居行业信誉评价系统。修建粉饰行业作为修建业中的三大支柱性财产之一，由此显现出宏大的开展需求，势必掀起一轮新的行业增加海潮。

　　公司控股股东为广东怡建，广东怡建为佛山南海区属国有重点企业南海城建投控股的企业。南海城投建立于2002年6月，注书籍钱7.3亿元，次要卖力南海区都会根底设备项目投融资事情；比年来，南海城建投紧扣“党建引领营业开展”事情主线，高质量打造无碳园区、大型都会综合体、氢能尝试室、高校科研大楼、配售型保证性住房等严重基建项目，企业架构不竭优化，企业营业稳步拓展、企业营收连续可观，已逐渐开展成为处所性基建建立的标杆国企。

　　修建行业属于投资拉动型财产，需求受牢固资产投资，特别是基建及房地产范畴牢固资产投资颠簸影响较为明显，而这些受百姓经济开展的影响比力大，因而修建业与百姓经济的开展具有较强的联系关系度，同步周期变革比力较着。修建粉饰产物大都体如今设想创意方面，客观身分影响较大，人们对美的不懈寻求促进了修建粉饰的不竭更新换代。另外一方面，衡宇修建物粉饰装修在其利用寿命内，存在周期性更新革新的需求，比方旅店类大众修建更新周期通常是5—7年，其他修建通常是10年。

　　公司将从人力资本本钱、采购本钱、资金本钱等方面，连续落实各项降本增效步伐，严控非消费性收入，一是不竭展开人力资本优化事情，充实发掘内部人力资本潜力，低落野生本钱，进步全员消费服从；二是增强对库存质料办理，片面展开盘活利库事情，低落库存物质总量，只管削减公司活动资金占用；三是加大对资金利用的羁系和调控力度，严厉方案和掌握资金利用，按照用款方案，公道摆设资金付出，严厉票款资金付出划定，进步资金周转率，确保年度运营目的告竣。

　　都会综合体属于典范的贸易地产范例，都会综合体普通由星级旅店、商务写字楼、大型综合贸易中间、步行街区、市民广场等构成，次要是将都会中贸易、办公、展览、餐饮、文娱等都会贸易空间的功用停止组合，从而构成一个多功用的综合体。跟着我国都会化的进一步拓展和深化，大批都会贸易空间面对偏重新计划与整合的需求，在消耗晋级的大布景下，都会综合体将给大众修建粉饰市场开展带来微弱鞭策。

　　今朝，大部门的中小型装修公司难以展开全包事情，当装修公司把施工外包给项目司理大概包领班后，装修公司对这部门的管控是比力难的。一旦施工呈现成绩，客户不会赞扬外包项目团队，只会赞扬装修公司。

　　陈述期内，公司承接项目获评国优奖6项、省优奖4项、市优奖3项；公司自立研发手艺获得经由过程了2项修建粉饰行业科学手艺奖、市级科技功效2项；公司获评“诚信运营企业”“中国修建粉饰协会企业信誉品级AAA证书”；在第四届中国修建粉饰BIM大赛中公司得到二等奖2项、三等奖2项，持续连结企业的中心合作力。

　　修建粉饰行业在改恶人民的糊口质量、美化都会情况的同时，也带来了生态情况毁坏、资本能源华侈和室内情况净化等成绩，也惹起了各级当局和广阔群众大众的高度存眷。

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　　“绿色环保、节能、低碳、科技立异”已成为业内次要企业承认的可连续开展形式。颠末多年的理论，修建粉饰、衡宇修建企业在施工工艺、质料使用等方面曾经有了长足的前进，工程质量、功用设想、环保程度亦成为能否竞标胜利及验收及格的枢纽身分。今朝，绿色修建粉饰、装配式装修、BIM手艺为代表的新一代手艺已为浩瀚修建粉饰企业所接纳，新一代手艺的普遍使用，将进一步放慢行业运营形式、办理形式和手艺及工艺立异开展，鞭策全部行业的快速开展。

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　　修建粉饰行业作为房地产的上游财产，二者有着较强的行业联动干系，同时房地产行业受政策调解的影响较大，将来房地产调控政策的变革将对房地产行业发生较大影响，进而影响响应修建粉饰行业的开展。比年来，固然房地产调控政策不竭晋级，但调控的思绪根据“对峙住房的寓居属性”和“房地产市场分类调控”的根本请求，目标次要是确保房地产市场平妥当康开展。相干房地产调控政策能够影响消耗者短时间购房需求，和开辟商房地产投资速率，因而会给修建粉饰特别是住房类粉饰营业开展带来必然的影响，但久远来看估计不会组成严重倒霉影响，由于今朝我国城镇化率与兴旺国度比力相对较低，同时政策鼓舞衡宇平装修。

　　中国修建粉饰行业正面对着团体转型晋级，打破传统运营形式所带来的高净化、高能耗等开展枷锁，从而完成由集约运营向集约运营转型、劳动麋集型向手艺麋集型转型、高净化高能耗向低净化低能耗转型。节能环保在修建粉饰行业次要体如今设想、施工及质料三个方面。在设想方面，次要经由过程公道设想，将当代物资、科技和艺术相分离，参加全新的绿色、环保理念，接纳公道的热工、透风和空调设想，到达节能环保的结果；在质料方面，在采购环节要确保一切质料能到达有关标准和设想文件的质量、环保请求，并推行利用节能环保的新型修建质料、保温质料和绿色修建粉饰质料；在施工方面，自立立异、集建立异，主动促进节能新手艺、新工艺，完成施工现场环保的尺度化办理。因而不竭地进步修建粉饰工程的情况质量，逐渐做到节能、节水、节电、渣滓减量和情况友爱，是行业开展趋向。

　　比年来，跟着各级当局、行业主管部分和行业协会增强对粉饰行业内企业的监视办理，行业标准水平较以往有所提拔，但仍旧存在部门中小粉饰企业为获得项目而采纳不公道低价中标，从而招致偷工减料、忽视施工宁静风险、随便耽误工期等不诚信的举动，或接纳不公道、不正当的其他手腕打压合作敌手，影响行业的安康开展。

　　修建粉饰行业属于劳动麋集型行业，在项目施行过程当中，大部门修建粉饰企业会间接委派项目司理率领现场施工办理手艺职员、质料员、现场设想师等，合作协作，配合施行该项目标施工办理，其他所需的劳务职员经由过程与劳务公司签署和谈，分包给劳务公司。

　　与此同时，2023年 10月印发的《深圳市碳达峰施行计划》指出：要扩展装配式修建施行范畴，鞭策装配式混凝土构造修建和装配式钢构造修建配合开展，推行集成模块化修建使用，放慢促进装配式装修。到2025年，新增装配式修建面积很多于5000万平方米，装配式修建面积占新建修建面积比例不低于 60%。将来，以BIM、装配式装修为代表的绿色化、智能化将成为粉饰行业开展的主旋律，公司将充实融入市场，紧握政策机缘，连续加大在绿色装修、节能环保、手艺立异、装配式装修和BIM手艺及光伏幕墙等范畴的研发立异力度，稳步促进企业的妥当高质量开展。

　　修建粉饰行业固然整体市场范围大，但其进入门坎相对较低，海内修建粉饰企业数目较多，行业集合度相对较低，而粉饰市场趋于成熟，市场产物同质化征象严峻，招致现有修建粉饰企业的存量合作尤其剧烈，行业团体显现出“大市场，小企业”的场面。

　　从我国修建行业分类来看，修建粉饰业是我国修建业的二级分类中的一个分支。按照修建物利用性子差别，可将修建粉饰分别为大众修建粉饰、室第粉饰装修和幕墙三个细分行业。公司次要处置大众修建粉饰及幕墙设想与施工，也逐渐进入室第粉饰装修板块。

　　因为行业特性，修建粉饰企业在招招标阶段需求付出招标包管金、项目中标后需付出履约包管金、垫付部门前期质料款、项目施工过程当中付出农人工包管金、工程周转金及施工完成后的质量保修金，项目标运作需求大批的活动资金。可是，海内修建粉饰企业大部门是民营企业，企业的开展资金次要依托本身开展积聚，融资渠道较为单一，运营资金相对慌张，限定了行业内企业的快速开展。

　　根据中国证监会宣布的《上市公司行业分类指引》（2012年订正），公司属于“修建粉饰和其他修建业（代码：E50）”；根据国度统计局公布的《百姓经济行业分类》（GB/T4754-2017），公司属于“修建粉饰和其他修建业（代码：E50）”中的“修建粉饰和装求学（代码：E501）”。

　　（3）粉饰质料：在粉饰质料的使用方面，海内修建粉饰企业大多接纳传统粉饰质料，如陶瓷板材、修建玻璃等，其机能和质量程度整体上与国际先辈程度存在差异，同时在节能质料、环保质料的研发与推行方面仍有完善。

　　跟着经济的连续开展，修建幕墙行业年产值显现稳步增加态势。修建幕墙市场次要集合在大中型都会，伴跟着城镇化率的不竭进步，我国都会数目和都会范围也在稳步上升，将间接拉动对大型修建的需求绵阳粉饰装修网，并构成对修建幕墙的需求。跟着牢固资产投资、城镇化、绿色修建等身分的驱动，幕墙行业市场将迎来宏大的需求。

　　修建粉饰行业的产业化消费次要体如今施工构造和施工功课上的手艺开展，以当代配备提拔施工手艺、改动施工工艺、立异施工工法等均为产业化的表示。修建粉饰行业的产业化次要包罗两个方面：一是施行工场化消费，现场组装式施工；二是进步施工的机器化、主动化水平。在西方兴旺国度，粉饰工程的集成化、产业化消费相对成熟，工程项目标废品化率较高，使用社会化大消费，将开辟、设想、消费、装置等各个环节汇合起来，停止范围化消费，然后现场装置，从而有助于进步部品部件的质量、收缩工期、削减工程现场的净化。今朝，我国愈来愈多的大型装修工程中所接纳的石材、木成品加工在工场中完成。

　　公司所处行业确当局主管部分有中国住房和城乡建立部和各地建立行政主管部分，当局主管部分对行业的办理次要集合在宏观调控指点和财产政策订定方面。

　　比年来，跟着住民支出连续增加，人们更减轻视进步糊口的质量，在寻求温馨、漂亮和本性化的消耗方法驱动下，在家庭设想创意、智能化、当代化等方面提出了新的请求，室内粉饰本性化、高端化使得家庭粉饰装修将成为新的消耗热门。

　　公司充实熟悉当前情势，将应收账款的清出工作作为公司的重中之重，一是根据订定的回款方案，组建回款专项小组，成立较为完美的全历程、全方位防控机制，进一步强化资金回流；二是进步项目运营质量，订定工程项目承接预期目的，从泉源上避免应收金钱的连续增加，严厉施行公司资金集合办理和预算办理，确保项目以收定支；三是主动增强与业主方、建立单元相同和谐，放慢竣工项目标结算进度，放慢确权应收金钱催收；四是对有争议的金钱启动法令，坚定依法保护企业正当权益，包管公司资金周转和消费运营举动的一般运转。

　　交通运输机构、文明财产、金融机构、当局机构、星级旅店等属于修建粉饰行业的高端客户，上述客户凡是请求设想和施工单元具有较强的专业设想和施工才能、承接过出名的标记性工程、相似工程施工经历等。颠末多年开展，公司承接大批确当局类行政机构、文明及医疗类场馆粉饰工程，铁路绵阳粉饰装修网、地铁客站粉饰工程，星级旅店粉饰工程等，如：中国本钱学院、深圳证券买卖所、深圳 T3航站楼、深圳市民中间、天津至秦皇岛专线唐山站、南京至杭州客运专线湖州南高铁站、深圳北站、珠海站站房、三亚嘉佩乐、三亚洲际、三亚福朋喜来登、三亚铂尔曼、重庆洲际、重庆丽兹卡顿等，在跨范畴项目施行方面具有较强的劣势。

　　将来，都会群都会圈将成为我国经济社会开展的次要承载方法，并迎来汗青开展机缘。2019年以来，中共中心、国务院印发《粤港澳大湾区开展计划纲领》及《中共中心国务院关于撑持深圳建立中国特征社会主义先行树模区的定见》，此中《粤港澳大湾区开展计划纲领》明白了粤港澳大湾区五大计谋定位，即布满生机的天下级都会群、具有环球影响力的国际科技立异中间、“一带一起”建立的主要支持、本地与港澳深度协作树模区、宜居宜业宜游的优良糊口圈；《中共中心国务院关于撑持深圳建立中国特征社会主义先行树模区的定见》夸大了中国特征社会主义进入新时期，撑持深圳高举新时期变革开放旗号、建立中国特征社会主义先行树模区；粤港澳大湾区及深圳先行树模区根底设备无望进一步提拔，根底设备的投资与建立将带来大批的修建粉饰需求。

　　变革开放以来，我国经济快速开展，城镇化历程明显放慢，房地产、修建业连续增加，修建粉饰行业显现出宏大的开展潜力。比年来，受海内严重基建工程项目标动员和牢固资产投资的拉动影响，包罗大众修建及室第在内的修建粉饰行业显现出高速增加的态势。修建粉饰已从不被正视的传统小行业逐渐开展为对百姓经济和社会糊口起偏重要感化的行业。按照国度统计局公布的数据，2023年，我国修建业完成总产值约31.59万亿元，同比增加5.77%，增长值8.56万亿元，占海内消费总值的比重到达6.8% 。

　　修建粉饰装求学与衡宇和土木匠程修建业、修建装置业并列为修建业的三大构成部门。按照我国《百姓经济行业分类与代码》，公司所处行业属于修建业中的修建粉饰和装求学。修建粉饰行业位于修建业团体链条的下流，次要感化为进一步庇护修建物的主体构造、美化修建物并完美修建物的使勤奋能。

　　陪伴比年来市场经济的开展、国度政策的指导和行业协会的标准，我国修建粉饰市场逐渐完美和成熟，市场分离的情况日渐改进，并逐渐出现出一批天分高、范围大、具有必然市场影响力的优良企业，其开展速率远高于行业的均匀程度，行业集合度在迟缓逐渐进步，龙头企业群体逐步构成，行业构造与梯次正在发作变革。

　　2024年是片面贯彻落实党的二十大肉体的枢纽之年，也是完成“十四五”计划目的的冲刺之年，在严重庞大的海内国际情况和艰难沉重的变革开展不变使命中，我国经济安稳运转、开展质量稳步提拔、社会大局连结不变。整年GDP到达126万亿元，同比增加5.2%，修建业完成总产值约31.59万亿元，同比增加5.77%，增长值8.56万亿元，占海内消费总值的比重到达6.8%，我国经济展示微弱韧性，修建粉饰行业越发显现出宏大潜力和开展空间。

　　南海城投主动阐扬国资控股股东劣势，在营业上给公司供给协同和相助，在财政上为公司供给背书和撑持，在办理上对公司停止提拔和标准，为公司将来开展供给有力的支持和保证。瞻望下阶段，公司将充实聚焦国有控股股东的国资平台劣势，在夯实修建粉饰装修主停业务的根底上，紧握绿色粉饰政策盈余，放慢规划智能化粉饰装修赛道，聚力将公司打形成天下抢先、地域领航的装修粉饰企业。

　　大众修建粉饰和室第修建粉饰为修建粉饰行业的次要构成部门，修建粉饰行业构造较为不变，配合刺激了全部市场范围的扩展。此中，大众修建粉饰次要包罗都会贸易综合体、商务写字楼、星级旅店、机场、车站、轨道交通等大众修建的粉饰装修。

　　我国修建粉饰市场持久以来存在无序合作、尺度紊乱、装修质量良莠不齐、市场成熟度不高档诸多成绩，全部市场处于“大市场一同装修网、小企业”的形态。

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　　（二）公司运营形式为自立运营，自立构造设想和施工（及劳务分包用工）。陈述期内，公司自行施工触及营业范畴次要有大众修建粉饰、室第平装修、幕墙粉饰。

　　跟着我国经济快速增加，商务差旅举动需求不竭扩展，住民糊口程度的逐步进步带来了消耗晋级和愈来愈多的出游需求。比年来，海内星级旅店数目连结连续增加，新增旅店的建立及存量旅店的革新将为修建粉饰行业带来较大的市场需求。

　　信息化手艺的推行使用使当前修建市场整体范围、修建办理体系体例、修建企业的合作力等都发作了很大的变革，促使修建企业必需不竭革重生产形式和办理办法，使用当代化办理理念，完成传统财产和当代手艺的分离。信息化手艺的使用使企业能愈加公道地停止资本设置一同装修网、收缩消费周期、低落消费本钱、优化营业流程，进步修建粉饰工程的手艺质量（体如今工程的精度和宁静性方面）和环保质量（体如今氛围中有害物资的开释量掌握），有助于进步修建粉饰企业的中心合作力和综合办理程度，使企业办理愈加标准化、科学化、当代化。

　　凡是经济相对兴旺的地区修建行业开展较好，从而使得修建粉饰行业具有必然的地区性；百强企业在东部地域的数目明显多于中、西部地域，北方地域略多于北方地域，出格是深圳地域的企业合作劣势较为较着；别的，受各地域经济开展不均衡、民俗风俗、审美尺度差别和劳务工人和原质料供给限定等身分的限制，大大都中小型修建粉饰企业不具有跨区运营的才能，运营地区范围在地点省分或地点都会，行业合作仍以地区性合作为主。除少数大型企业的营业范畴笼盖天下范畴外，其他中小型企业以效劳本地市场为主。

　　其一，按照中百姓用航空局公布的《“十四五”民用航空开展计划》，2020年，我百姓用运输机场241个。2025年，我百姓用运输机场预期建立到270个。十四五时期，一是续建34个机场，此中新建16个，迁建6个，改扩建12个。二是新完工39个机场，此中新建23个，迁建4个，改扩建12个。新增规划的机场将为大众修建粉饰行业带来宏大的市场需求。

　　其二，党的二十大陈述提出“放慢建立交通强国”和“构建当代化根底设备系统”。按照中国都会轨道交通协会公布的《都会轨道交通2023年度统计和阐发陈述》不完整统计，2023年整年共完成投资超5,200亿元，在建项目标可研批复投资累计4.08万亿元，城轨交通项目在建线个都会在建线年末，有轨道交通建立计划项目在施行的都会总计46个，线座。我国牢固资产投资的连续稳步增加和大众修建存量市场的扩容，连续鞭策都会、城际轨道客站的修建粉饰市场需求，为大众修建粉饰行业供给宽广的开展空间。

　　跟着企业范围逐年扩展，营业地区不竭拓展，项目数目不竭增长，公司已将从前接纳的直线本能机能式办理形式改变为扁平式办理形式，使公司总部成为决议计划中间，对采购、本钱掌握、财政、法务等事项实施汇合办理，削减办理层级，放慢信息通报速率，并完成公司人力、财政资金一同装修网、合约法令、设想、手艺、信息等办理资本同享，提拔办理服从。今朝，公司办理团队和中心手艺职员均具有多年的业内相干经历，为公司的开展起到了主要感化。在项目办理方面，公司采纳“全程一体化设想施工”垂直办理形式，即由项目司理率领现场施工办理手艺职员、质料员、现场设想师等构成办理团队，合作协作，配合施行该项目标施工办理。

　　修建粉饰行业是在中国传统修建业的根底长进一步合作开展起来的，除幕墙工程施工手艺已打破传统的手艺外，次要是传统的木、油、瓦、电、水等修建工种的施工现场手工建造和组装手艺。比年来，修建粉饰行业在设想与施工手艺、工艺工法、妙技培训等方面有了很大的前进，关于工程质量、文明档次、节能环保、新手艺新工艺新质料的使用等方面的正视水平较着进步。今朝我国修建粉饰行业曾经发生了一批天分级别高、配备较当代化、在设想绵阳粉饰装修网、施工办理方面有特征、在科技立异上有停顿的劣势企业，这些劣势企业不只具有了自力承接五星级宾馆、大型高端大众修建等粉饰工程的才能，同时还完成了一批在国际上有必然出名度的标记性佳构工程。今朝修建粉饰行业手艺开展详细情况以下：

　　（1）设想：海内涵设想的办法和手腕方面有了很大的前进，计较机帮助设想曾经提高，软件的开辟及使用曾经到达必然的程度，但在设想理念、思惟、审美和文明、艺术表示伎俩上同国际先辈程度仍有较大差异。