正规装饰公司前十名装饰装修工程定额？住宅装修管理条例

　　《室第室内粉饰装修办理法子》第38条划定，将没有防水请求的房间大概阳台改成洗手间、厨房间的，大概撤除毗连阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处500元以上1000元以下的罚款，对粉饰装修企业处1000元以上10000元以下的罚款；破坏衡宇原有节能设备大概低落节能结果的，对粉饰装修企业处1000元以上5000元以下的罚款；私自拆改供暖、燃气管道和设备的，对装修人处500元以上1000元以下的罚款；未经原设想单元大概具有响应天分品级的设想单元提出设想计划，私自超越设想尺度大概标准增长楼面荷载的，对装修人处50

　　《室第室内粉饰装修办理法子》第38条划定，将没有防水请求的房间大概阳台改成洗手间、厨房间的，大概撤除毗连阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处500元以上1000元以下的罚款，对粉饰装修企业处1000元以上10000元以下的罚款；破坏衡宇原有节能设备大概低落节能结果的，对粉饰装修企业处1000元以上5000元以下的罚款；私自拆改供暖、燃气管道和设备的，对装修人处500元以上1000元以下的罚款；未经原设想单元大概具有响应天分品级的设想单元提出设想计划，私自超越设想尺度大概标准增长楼面荷载的，对装修人处500元以上1000元以下的罚款，对粉饰装修企业处1000元以上10000元以下的罚款。

　　答：粉饰装修企业承揽衡宇室内粉饰装修施工营业时，应严厉根据工程建立强迫性尺度和其他手艺尺度施工，按划定采纳须要的宁静防护步伐包管功课职员和衡宇修建宁静，确保粉饰装修质量。触及变更修建主体和承重构造、超越设想尺度或标准增长楼面荷载等情况的，未经原设想单元大概具有响应天分品级的设想单元提出设想计划不得施工，不得逾越天分品级承揽。关于粉饰装修企业逾越天分品级承揽营业、私自施工变更修建主体和承重构造等举动，视情节严峻水平依法依规赐与罚款、开业整理、低落天分品级正轨粉饰公司前十名、撤消天分证书等惩罚，并记入企业信誉档案，对负有义务的相干从业职员依法惩罚。

　　罚款、开业整理、撤消天分证书、记入企业信誉档案……为进一步增强都会衡宇室内粉饰装修宁静办理，坚定停止室内粉饰装修违法违规举动，保证群众大众性命财富宁静，保护社会调和不变，住房和城乡建立部克日对外公布了《关于进一步增强都会衡宇室内粉饰装修宁静办理的告诉》（以下简称《告诉》），进一步明白了装修举动中触及各方和各相干部分的义务。市住建局粉饰部分卖力人薛治华就《告诉》中的相干内容和相干法令法例承受了本报记者的采访。■记者 徐国文 特约记者 袁安然平静

　　答：《告诉》明白街道处事处应增强粉饰装修举动的监视查抄，充实策动大众监视粉饰装修举动，流通赞扬渠道，实时受理大众、物业效劳企业等相干陈述或赞扬。属于街道处事处职责范畴的，要实时处置；属于相干部分职责范畴的，要依法移交相干部分处置。

　　答：从本日起10月尾，我市将经由过程自查自改、明察暗访、限日整改等方法展开私自拆改衡宇修建承重构造专项整治动作。此次专项整治范畴为正在停止粉饰装修用于消费运营（办公、旅店、健身、培训、养老机构粉饰装修工程定额、影院粉饰装修工程定额、KTV等职员麋集场合和公家会萃场合）的衡宇修建和住民室第。整治内容包罗三个方面，一是粉饰装修需打点施工答应证的项目，报建手续能否齐备；触及修建主体和承重构造变更的，能否经原设想单元或具有响应天分品级的设想单元提出设想计划，且拜托具有响应天分的粉饰装修企业负担；需申报注销的项目，能否向物业办理单元申报注销。二是衡宇修建粉饰装修设想、监理、施工企业能否具有响应天分。三是衡宇修建能否存在私自拆改修建主体构造和承重构造举动。

　　答：设想单元承揽衡宇室内粉饰装修设想营业时，应根据工程建立强迫性尺度和其他手艺尺度停止设想。关于法令法例等明白有天分请求的，要具有响应天分，不得逾越天分品级承揽营业。关于设想单元逾越天分品级承揽营业、未按工程建立强迫性尺度设想等举动，视情节严峻水平依法依规赐与罚款、开业整理、低落天分品级、撤消天分证书等惩罚，并记入企业信誉档案，对负有义务的相干从业职员依法惩罚。

　　答：违法违规粉饰装修是招致衡宇宁静隐患的主要身分，出格是私自变更衡宇主体和承重构造，会惹起楼体变形、墙体开裂等，严峻的将影响修建物的构造宁静性、抗震性和经久性，间接要挟到住户的性命和财富宁静。像室第内里的根底、梁、墙体、楼板等受力构造，未经原设想单元大概具有响应天分品级的设想单元提出设想计划，是制止变更的。

　　答：各地都会综合行政法律部分对大众和单元赞扬粉饰装修工程定额、陈述的粉饰装修违法违规举动，属于本部分职责范畴的，要依法予以查处；属于其他部分羁系职责的，要移交有关部分依法查处。要流通城管法律平台运转，高效处置大众和单元赞扬、陈述事项。

　　答：一是未经原设想单元大概具有响应天分品级的设想单元提出设想计划，变更修建主体和承重构造；二是未经原设想单元大概具有响应天分品级的设想单元提出设想计划，超越设想尺度或标准增长楼面荷载；三是扩展承重墙上原本的门窗尺寸；四是撤除毗连阳台的砖、混凝土墙体；五是其他影响修建构造承载和利用宁静的举动。

　　答：物业公司在为衡宇一切人、利用人打点衡宇室内粉饰装修注销手续时，要见告粉饰装修制止举动和留意事项，根据粉饰装修办理效劳和谈商定增强粉饰装修举动现场的放哨查抄，发明违法违规举动的，要采纳公道步伐避免，并实时陈述属地街道处事处、城管法律平台、有关部分或12345热线依法处置。对未事前见告、未打点注销手续、未签署粉饰装修办理效劳和谈的，物业公司可按照《暂时办理规约》或《办理规约》限定施工职员、施工机具、机器装备、质料等进入施工现场。

　　答：《告诉》明白划定，都会衡宇一切人、利用人及粉饰装修企业要负担因违法违规粉饰装修酿成的整改撤除和规复工程等相干用度。

　　问：粉饰装修违法违规举动由哪些部分查处？对障碍法律、拒不共同法律的怎样处置？对私自变更修建主体和承重构造形成严重宁静隐患危及大众宁静的怎样处置？

　　碰到障碍法律、拒不共同法律及回绝规复变更修建主体和承重构造等状况，应实时联系属地公安构造根据《中华群众共和国治安办理惩罚法》惩罚。

　　答：都会衡宇一切人正轨粉饰公司前十名、利用人是衡宇室内粉饰装修宁静办理的第一义务人，施行衡宇室内粉饰装修举动该当严厉服从《中华群众共和国修建法》《建立工程宁静消费办理条例》《建立工程质量办理条例》《物业办理条例》《室第室内粉饰装修办理法子》等有关法令法例划定，严厉施行法定情况下必需拜托具有响应天分品级设想单元、粉饰装修企业的划定。施行衡宇室内粉饰装修前应见告物业效劳企业大概衡宇办理机构，打点注销手续，签署粉饰装修办理效劳和谈，制止有影响修建主体和承重构造的举动。

　　答：《建立工程质量办理条例》第69条划定，触及修建主体大概承重构造变更的装修工程，没有设想计划私自施工的正轨粉饰公司前十名，责令矫正，处50万元以上100万元以下的罚款；衡宇修建利用者在装修过程当中私自变更衡宇修建主体和承重构造的，责令矫正，处5万元以上10万元以下的罚款。形成丧失的，依法负担补偿义务。

　　答：对未按划定见告制止举动和留意事项、未按划定放哨查抄、避免和陈述的，视情节严峻水平依法依规赐与正告、罚款、撤消停业执照等惩罚，并记入企业信誉档案。对负有义务的相干从业职员依法惩罚。

　　对私自变更修建主体和承重构造形成严重宁静隐患危及大众宁静，涉嫌组成立功的，移送属地公安构造依法处置正轨粉饰公司前十名。