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　　第二步，在上图的白色边框地位输入衡宇地点，小编住在列治文，输入自家地点，单击回车键后就跳到上面的网页：

　　假如市场变革过于极度修建粉饰装修公司，当局就会参与给估价设限。2009年就曾发作了如许事，由于某些处所的房价比拟于2008年的顶峰跌了超越10万。

　　就单个业主来讲，固然市府每一年进步财务预算，但你的地税并没必要然等比例进步，还与你的屋子的估值涨幅有关。假如你的屋子的估价涨幅较着比周边邻人的小，很能够你的地税会削减。

　　有些业主以为本人的物业估价偏低，好比说近来做过衡宇创新使衡宇修建部门增值，会在筹算卖房前申请调高本人的物业估价。

　　BC物业估价局经由过程批量阐发衡宇的贩卖数据来为某一小区性子差未几的衡宇建立市场估价。根本上与买家搜索房源时所做的工作差未几，好比说买家常会衡量“这个屋子内部情况比力好可是离大马路太近；另外一个屋子小一点，可是地点的地位比力平静并且公开室也装修睦了”。

　　当局给业主寄送物业估价告诉的次要目标是为了计较业主该交几地税，并非用来指点生意屋子怎样出价。

　　你需求交的地税=衡宇确当局估量×本市地税税率，大温各都会的地税税率在千分之三到千分之四阁下。

　　不外，在12月31日薄暮的时分，BC Assessment的网站上曾经静静上线了最新的估价数据。如今，输入衡宇地点查到的都是2021年的最新估价，即该衡宇2020年7月1日的市场价。

　　假如你曾经收到这封信，那祝贺了！你的衡宇估价超越当地均匀值的20%。好比说，大温低陆平原地域自力屋估价的典范涨幅在10%之内，假如你的衡宇估价涨幅超越30%以上，就该当曾经收到这封信了！

　　小编又从找了列治文最新挂牌的3套公寓查估价修建粉饰装修公司，前面两套是15年内的小高层公寓，第3套是1976年建的老公寓。成果前两套都是小涨粉饰设想案例，第3套则查不到。

　　衡宇的估价也能够由于做了某些改建而变革，好比，申请修建答应后所加建的部门或是本质性的更新。经由过程改动衡宇的面积或是衡宇的有用房龄能够会使衡宇贬值。

　　大部门估价上升或下跌是由于房地产市场的团体变革。假如你地点的小区忽然客岁变得比力热点，客岁的成交量比前年多许多，那末本年的评价价钱就会反应这类变革。

　　地税的计税基数是昔时衡宇确当局估价修建粉饰装修公司，因而，每一年年头，都是BC省物业估价局（BC Assessment）向省内一切业主宣布昔时的物业估价并寄送估价告诉的时分。本年因为除夕假期正值周末，全省物业估价的整体数据阐发要到1月4日才宣布粉饰设想案例。

　　据BC物业估价局的动静，本年BC省有2万多户业主很能够地税要大幅上涨，物业估价局早在一个月前曾经向这2万多户业主寄出了2021年的估价告诉。

　　前面说过，物业昔时确当局评价价是头一年7月1日的市场价。估价员估价时思索的身分包罗：可利用的面积、房龄、占地巨细、寝室和洗手间的数目、衡宇情况和质量、格式、庭院或天台、从属修建物如车棚或车库、视野和景观、交通与乐音、黉舍及社区设备。

　　物业估价局提早给这些业主寄告诉，是要给他们打防备针，由于很能够这些业主本年的地税会大幅上涨，言下之意就是早点做好财政摆设，不要到时分缴不出地税！

　　从大温地产局宣布的衡宇基准价数据来看，2020年6月自力屋修建粉饰装修公司、都会屋、公寓三品种型衡宇的基准价较2019年6月均上涨，因而能够揣度本年绝大部门衡宇的估价都是上涨的。

　　除价钱信息，页面往下翻，还能够看到衡宇的制作年份粉饰设想案例、范例、寝室洗手间数据、占空中积、衡宇面积等根本信息，特别是右侧的“Sales history”这一栏，能够看到衡宇近来三年的买卖价钱，这对将来的买家是主要的参考。

　　。加拿大各都会市当局作为最下层确当局，税收滥觞次要靠业主（出格留意！不是部分住民，是业主，是有产者！）交纳的地税。