五金家具厂转让悍高衣柜五金五金小工具批发

　　（5）伊春区行进办红光委的地盘利用权，面积为21492.08平方米，地盘利用权证号为：0032,0084

　　（5）伊春区行进办红光委的地盘利用权，面积为21492.08平方米，地盘利用权证号为：0032,0084。

　　上述买卖曾经公司于2004年11月21日召开的五届四次董事会审议经由过程，此中，股权让渡事项需提交股东大会表决。本次出卖股权的举动不组成联系关系买卖。

　　（3）伊春市扶林处事处斗争街地盘利用权证号为0027的地上汽锅悍高衣柜五金、铁路公用线等二十五项机械装备。

　　以上数据曾经具有处置证券营业资历的利安达信隆管帐师事件一切限公司审计，审计陈述号为：利安达审字[2004]1052号。

　　房产、地盘及相干财富的买卖价钱以利安达信隆管帐师事件一切限义务公司出具的利安达综字[2004]第1034号《专项审计陈述》肯定的账面净值为让渡价钱。

　　此次让渡的地盘与西迁确当局办公区相距较近，按当局计划，行将由产业用地变成贸易用地，地盘增值潜力较大；该地盘今朝还没有充实阐扬其感化，改动用处后也分歧适本公司消费运营需求，出卖该部门资产得到的收益可鞭策本公司持续做大做强主业；该地盘与圣泉禾旅店同属一块地盘，出卖给圣泉禾旅店有益于其同一办理和团体计划；为了有用地低落买卖单方本钱，经与收买方协商，本公司将地盘利用权以帐面净值让渡给圣泉禾旅店，然后将持有的圣泉禾旅店99%的股分让渡给收买方。

　　以上数据曾经具有处置证券营业资历的利安达信隆管帐师事件一切限公司审计，审计陈述号为：利安达审字[2004]1051号。

　　1、荷泽华升木成品有限公司，建立于2002年，注册地及次要办公地为山东省荷泽市曹县庄寨镇产业园，法定代表人车法升，系由两名天然人股东配合出资设立的有限义务公司，注书籍钱300万元群众币。次要处置木成品、家具、家具部件、五金配件的消费、贩卖；运营本企业自产产物及手艺的出口营业；运营本企业消费、科研所需的原辅质料、机器装备、仪器仪表、零配件及手艺的入口营业。

　　出卖目标：上述房产、地盘有闲置征象，没法充实阐扬其感化，出卖可为削减上述资产对本公司开展的不良影响。

　　伊春圣泉禾旅店有限公司系本公司与伊春景亮家具有限公司和一位天然人配合出资设立的有限义务公司，按照公司开展需求，本公司决议将在圣泉禾旅店中持有的，占其注书籍钱99%的股权以单方协商肯定的价钱群众币4922万元让渡给山东省菏泽华升木成品有限公司。

　　公司自力董事以为：1、以上买卖契合《深圳证券买卖所股票上市划定规矩》、《上市公司出卖资产通告格局指引》等相干法例的划定；买卖契合诚笃信誉和公允、公平、公然、自力的准绳；董事会的召开法式、表决法式符正当律请求；没有损伤公司和其他股东特别是中小股东的长处。2、该五项计划须经股东大会经由过程后施行。

　　本次股权让渡以单方协商肯定的群众币4922万元为让渡价钱。本公司将另行延聘评价机构对上述股权停止评价，评价成果将于股东大会召开前5个事情日通告，评价基准日为2004年10月31日。如评价成果与协约定价存在严重差别，本公司将再次召开董事会对该项买卖停止审议，并延期召开股东大会。

　　（2）伊春市扶林处事处斗争街的地盘利用权，面积为136500平方米，地盘利用权证号为：0027。

　　因宿州公司停止2004年9月30日经审计的净资产为1466.40万元群众币悍高衣柜五金，故单方和谈肯定的股权让渡价钱为1393.08万元群众币。

　　华升公司与本公司及本公司前十名股东在产权、营业、资产、债务债权、职员等方面不存在联系关系干系，圣泉禾旅店为本公司的控股子公司。

　　以上数据曾经具有处置证券营业资历的利安达信隆管帐师事件一切限公司专项审计，审计陈述号为：利安达综字[2004]1034号。

　　(7)伊春区行进办爱林街的房产，面积为1922平方米，衡宇一切权证书号为：004203；地盘利用权，面积为3756.5平方米，地盘利用权证号为：0026。房产帐面原值370万元，已提折旧104万元，帐面净值266万元；地盘利用权帐面原值16万元，已摊销0.2万元，摊余代价15.8万元。现为伊春景亮家具有限公司办公楼。

　　（4）哈尔滨市道里区开国街265-1号的衡宇一切权证号为00056618 的房产及与其相干的一切权益。

　　本公司于2003年9月收买获得该部门股权（收买本钱为群众币2137万元，相干状况已于2003年8月22日及9月23日在《证券时报》上通告），盐城光亮家具有限公司注册地及次要办公地为盐城经济开辟区开辟大道东路26号。其股东为：光亮团体家具股分有限公司、圣泉禾实业投资有限公司，该公司于2003年设立，注书籍钱1450万元群众币，此中，光亮团体家具股分有限公司持股67.9%，圣泉禾实业投资有限公司持股32.1%。次要运营家具、木成品、家具半废品、木制修建粉饰质料、包装成品消费、贩卖。至股权让渡和谈签署日，该部门股权不存在质押但保及其他任何权益限定也不存在诉讼、仲裁或司法强迫施行及其他严重争议事项。

　　本公司于2002年与中华高速有限公司（香港）配合出资设立的中外合伙企业，注册地及次要办公地为黑龙江省铁力市建立西大街229号，注书籍钱1656万元群众币，此中，光亮团体家具股分有限公司持股75%，中华高速有限公司持股25%。次要处置消费和贩卖家具、木成品、粉饰质料及相干手艺开辟和效劳等营业。至股权让渡和谈签署日，该部门股权不存在质押但保及其他任何权益限定也不存在诉讼、仲裁或司法强迫施行及其他严重争议事项。

　　连云港光亮家具有限公司系本公司于1994年与新加坡顺遂国际(公家)有限公司配合出资设立的中外合伙企业，注册地及次要办公地为连云港市赣榆县青口镇华南路。注书籍钱332万元群众币，此中，光亮团体家具股分有限公司持股75%，新加坡顺遂国际(公家)有限公司持股25%。次要运营木制家具、木制门窗、刨光材、家具配件及木制半废品、粉饰条和工艺品的消费。至股权让渡和谈签署日，该部门股权不存在质押但保及其他任何权益限定也不存在诉讼、仲裁或司法强迫施行及其他严重争议事项五金小东西批发。

　　近来五年内福桥公司未受过行政惩罚（与证券市场较着无关的除外）、刑事惩罚；未触及与经济纠葛有关的严重民事诉讼大概仲裁。

　　因连云港公司停止2004年9月30日经审计的净资产为-1316.07万元群众币，故单方和谈肯定的股权让渡价钱为零元群众币。

　　因盐城公司停止2004年9月30日经审计的净资产为2191.56万元群众币，故单方和谈肯定的股权让渡价钱为1488.73万元群众币。

　　福桥公司与本公司及本公司前十名股东在产权、营业、资产、债务债权、职员等方面不存在联系关系干系，铁力厨具、盐城公司、宿州公司、连云港公司为本公司的控股子公司。

　　本公司出卖在圣泉禾旅店、铁力厨具、盐城公司、宿州公司、连云港公司中的股权次要是为了削减子公司不良的财政情况对本公司运营的影响，上述公司的债务、债权仍由原公司负担，对本公司财政情况不发生影响。本次出卖上述公司股权后，估计可以使公司得到收益约3500万元群众币。

　　自2004年9月30日起至工商变动注销之日止，铁力厨具发生的利润或吃亏转归福桥公司享有或负担。

　　(2)伊春市扶林处事处斗争街的地盘利用权，为粉厂厂院，面积为136500平方米，地盘利用权证号为：0027。帐面原值433万元，已摊销162万元，摊余代价271万元。

　　本公司出卖房产、地盘及在圣泉禾旅店、铁力厨具、盐城公司、宿州公司、连云港公司中股权的订价方法为根据审计成果，单方协约定价。

　　如任何一方违背本和谈，以致他方不克不及完成本条约目地的，他方有权停止本和谈，违约方应补偿由此给他方酿成的经济丧失。

　　(4)哈尔滨市道里区开国街265-1号的衡宇一切权证号为00056618 的房产及与其相干的一切权益，该衡宇为家具阛阓。该房产帐面原值1122万元，已提折旧167万元，帐面净值955万元。该阛阓地位离市中间较远。

　　鉴于本公司部属子公司-伊春圣泉禾旅店有限公司(简称圣泉禾旅店)、铁力光亮厨房家具有限公司（简称铁力厨具）、盐城光亮家具有限公司(简称盐城公司)、宿州光亮家具有限公司（原“宿州光亮桐木有限公司”，简称宿州公司）、连云港光亮家具有限公司（简称连云港公司）在短时间内没法为公司带来效益，为包管本公司的良性开展，光亮团体家具股分有限公司（简称本公司）经2004年11月21日五届四次董事会审议，会商经由过程了赞成本公司让渡部门资产及在圣泉禾旅店、铁力厨具、盐城公司、宿州公司、连云港公司中股权的议案。概略以下：

　　（7）伊春区行进办爱林街的房产，面积为1922平方米，衡宇一切权证书号为：004203；地盘利用权悍高衣柜五金，面积为3756.5平方米，地盘利用权证号为：0026。

　　连云港光亮家具有限公司系由本公司与新加坡顺遂国际（公家）有限公司配合出资设立的中外合伙企业，按照公司开展需求五金小东西批发，本公司决议将在连云港公司中持有的，占其注书籍钱75%的股权以零价钱让渡给连云港福桥木业有限公司。

　　铁力光亮厨房家具有限公司系本公司与中华高速有限公司（香港）配合出资设立的中外合伙企业，按照公司开展需求，本公司决议将在铁力厨具中持有的，占其注书籍钱75%的股权以群众币1000万元的价钱让渡给连云港福桥木业有限公司。

　　本公司及董事会部分成员包管通告内容的实在、精确和完好，对通告的虚伪纪录、误导性陈说大概严重漏掉负连带义务。

　　自2004年9月30日起至工商变动注销之日止，盐城公司发生的利润或吃亏转归福桥公司享有或负担。

　　(5)伊春区行进办红光委的地盘利用权，为原伊春永和家具有限公司厂院，面积为21492.08平方米，地盘利用权证号为：0032,0084。帐面原值57万元，已摊销1万元，摊余代价56万元五金小东西批发。现因当局西迁已分歧适做工场。

　　本公司于2003年9月收买获得该部门股权（收买本钱为群众币1699万元，相干状况已于2003年8月22日及9月23日在《证券时报》上通告），宿州光亮家具有限公司注册地及次要办公地为宿州市宿固路91号，其股东为：光亮团体家具股分有限公司与圣泉禾实业投资有限公司。该公司建立于2003年，注书籍钱1000万元群众币，此中，光亮团体家具股分有限公司持股95%，圣泉禾实业投资有限公司持股5%。次要处置家具消费，木成品、半废品加工，修建质料、装璜质料，包装成品贩卖。至股权让渡和谈签署日，该部门股权不存在质押但保及其他任何权益限定也不存在诉讼、仲裁或司法强迫施行及其他严重争议事项。

　　2、连云港福桥木业有限公司，建立于1997年3月26日，注册地及次要办公地为连云港经济手艺开辟区，法定代表人杨永琴，系连云港市连云三木实业公司与雅买加YZ产业公司配合设立的有限义务公司，注书籍钱20万美圆，次要处置加工、贩卖竹、木成品，竹、木匠艺品，木制家具及其配件。

　　本次股权让渡在利安达信隆管帐师事件一切限公司出具的基准日为2004年9月30日的利安达审字[2004]第1055号《审计陈述》的根底上，单方协约定价为4922万元群众币。

　　自2004年9月30日起至工商变动注销之日止，连云港公司发生的利润或吃亏转归福桥公司享有或负担。

　　(3)伊春市扶林处事处斗争街地盘利用权证号为0027的地上汽锅、铁路公用线等二十五项机械装备。帐面原值1378万元，已提折旧150万元，帐面净值1227万元。

　　(1)伊春市扶林处事处斗争街7项房产悍高衣柜五金，别离为制粉车间、废品库、变电室、汽锅房、机修车间、前后门卫、办公楼，衡宇一切权证书号别离为：013305,013301,013300,013302,013304,013303,013346。以上房产帐面原值1011万元，已提折旧107万元，帐面净值903万元。

　　自2004年10月31日起至工商变动注销之日止，圣泉禾旅店发生的利润或吃亏转归华升公司享有或负担。

　　出让方应于本和谈见效后10日内将买卖房产、地盘及相干财富交给受让方利用，受让方必需定期向出让方付出让渡款，如过期，每过期一天，应向出让方付出让渡款总额0.05％的违约金，出让方必需定期将房产、地盘等财富交给受让方利用并在划定工夫内辅佐受让方完成改名过户手续，不然，每过期一天，应向受让方偿付让渡款总额0.05％的违约金。

　　(6)伊春市行进办农林街的房产，面积为1360平方米，衡宇一切权证书号为：003574；地盘利用权，面积为2708平方米，地盘利用权证号为：0030。房产帐面原值273万元，已提折旧100万元，帐面净值173万元；地盘利用权帐面原值15万元，已摊销5万元，摊余代价10万元。现为伊春市丛林家具有限公司办公楼。

　　近来五年内华升公司未受过行政惩罚（与证券市场较着无关的除外）、刑事惩罚；未触及与经济纠葛有关的严重民事诉讼大概仲裁。

　　自2004年9月30日起至工商变动注销之日止，宿州公司发生的利润或吃亏转归福桥公司享有或负担。

　　宿州光亮家具有限公司（原宿州光亮桐木有限公司）系本公司与圣泉禾实业投资有限公司配合出资设立的有限义务公司，按照公司开展需求，本公司决议将在宿州公司中持有的，占其注书籍钱95%的股权以群众币1393.08万元的价钱让渡给连云港福桥木业有限公司。

　　（6）伊春市行进办农林街的房产，面积为1360平方米，衡宇一切权证书号为：003574；地盘利用权，面积为2708平方米，地盘利用权证号为：0030。

　　盐城光亮家具有限公司系本公司与圣泉禾实业投资有限公司配合出资设立的有限义务公司，按照公司开展需求，本公司决议将在盐城公司中持有的，占其注书籍钱67.93%的股权以群众币1488.73万元的价钱让渡给连云港福桥木业有限公司。

　　因铁力厨具停止2004年9月30日经审计的净资产为1334万元群众币，故单方和谈肯定的股权让渡价钱为1000万元群众币。

　　本公司于2003年9月收买获得该部门股权（收买本钱为群众币887万元，相干状况已于2003年8月22日及9月23日在《证券时报》上通告），伊春圣泉禾旅店有限公司注册地及次要办公地为伊春区青山路318号，其股东为：光亮团体家具股分有限公司、伊春景亮家具有限公司和一位天然人。该公司于2002年设立，注书籍钱1000万元群众币，此中，光亮团体家具股分有限公司持股99%，伊春景亮家具有限公司持股0.9%，天然人出资0.1%。次要运营餐饮，客房，洗澡，美容美发，文娱五金小东西批发，打扮干洗、水洗，沙发地毯创新，染衣织补。至股权让渡和谈签署日，该部门股权不存在质押但保及其他任何权益限定也不存在诉讼、仲裁或司法强迫施行及其他严重争议事项。

　　本次出卖资产的举动不包罗员工的安设，员工安设仍由原企业卖力，与本公司无关；本公司本次买卖举动均不组成联系关系买卖。