建筑材料的图例建筑材料报价表范本工地建筑材料一览表

　　1．招标前提 本招标项目皂李湖片区国际旅游度假目标地项目勘测设想（开端设想）已由/ 以/ 赞成建立，项目业主为绍兴市上虞皂李湖文旅开展有限公司，建立资金来自 自筹 ，出资比例为100%，招标报酬 绍兴市上虞皂李湖文旅开展有限公司，招标代办署理报酬 浙江筑脸全历程工程征询有限公司

　　1．招标前提 本招标项目皂李湖片区国际旅游度假目标地项目勘测设想（开端设想）已由/ 以/ 赞成建立，项目业主为绍兴市上虞皂李湖文旅开展有限公司，建立资金来自 自筹 ，出资比例为100%，招标报酬 绍兴市上虞皂李湖文旅开展有限公司，招标代办署理报酬 浙江筑脸全历程工程征询有限公司。现对该项目标设想效劳停止公然招标。2. 项目概略与招标范畴2.1 建立所在：绍兴市上虞区皂李湖东侧 。2.2 工程范围：项目建立用地范畴约 300 亩，建立综合性的国际旅游度假目标地。2.3 总投资：约 16 亿 。2.4 招标预算价：约 3600 万。2.5 建安造价：约 12 亿 。2.6 效劳目的：设想：契合国度相干划定尺度 。2.7 效劳范畴及内容：设想：包罗但不限于以下内容①观点及创意设想：完成项目施行范畴内的整体观点计划及单地块内的总平面图及修建观点计划设想等事情，包罗各区块的故事线、文娱体验、修建结果、景观结果等的设想，共同掌握性计划的部分调解；②计划设想：完成项目施行范畴内的计划设想，包罗各区块的故事线优化、设想、客流量测算、投资预算等事情；③开端设想（扩初）：包罗开端设想（扩初）、工程概算体例与概算调解等。（详见设想使命书） 其他：包罗但不限于以下内容①开端勘测；②施工图设想单元招标手艺共同及施工图设想交底等 。2.7 设想效劳限期：300 日历天 。

　　招标人对设想事情的详细请求（设想使命书）1、项目概略1.项目称号：皂李湖片区国际旅游度假目标地项目勘测设想（开端设想）

　　2、设想根据1.项目用地范畴红线.本项目疆土、计划等相干材料；3.项目周边市政根底前提；4.发包人设想尺度、造价掌握等请求；5. 禁受权的常识产权形象利用受权书及失密许诺范本；6.禁受权的常识产权形象物料手册；7.设想中的整体、修建、市政、水、电、燃气、电信等用量及尺度应契合国度、住房和城乡建立部及市有关设想尺度及划定；8.设想深度需契合国度、住房和城乡建立部〈修建工程设想文件体例深度的划定〉中有关的请求及发包人的其他请求；9.别的国度现行有关标准；3、设想效劳范畴计划地盘内的工程开端勘测，相干创意设想、修建设想、构造工程 、外场及景观、室内设想、标识设想、暖通工程，综合管线及市政配套、电气工程、给排水工程、消防工程、弱电设想、照明设想、水景工程设想、修建声学、绿色修建、预制装配、海绵都会、防雷、构造超限、人防、消防工程等专业专项设想。1.观点及创意设想：完成项目施行范畴内的整体观点计划及单地块内的总平面图及修建观点计划设想等事情，包罗各区块的故事线、文娱体验、修建结果、景观结果等的设想，共同掌握性计划的部分调解；2.计划设想：完成项目施行范畴内的计划设想，包罗各区块的故事线优化、设想、客流量测算、投资预算等事情；3.开端设想（扩初）及施工图设想共同：包罗扩初、工程概算体例与概算调解，和施工图设想单元招标手艺共同及施工图设想交底等；4.勘测设想；按照设想文件及勘测手艺请求，出场勘测并完成开端勘测陈述。如触及漆黑骑乘、主题演艺等庞大场景的，在供给观点设想计划的根底上，共同招标人及招标人约请的第三方，供给包罗但不限于主题深化、文娱工艺、演艺声学、舞台机器、舞台灯光等专业手艺撑持。4、设想效劳阶段本项目工程设想效劳分为阶段：观点及创意设想、计划设想、开端设想（扩初）三个次要阶段，并完成施工图设想交底和开端勘测设想事情。5、功效请求（一） 观点及创意设想阶段功效请求1、深度请求：（1）完美项目施行范畴内的整体观点计划，包罗：a)设想愿景及理念形貌、b)对园地了解及阐发、c)对项目了解及阐发、d)观点性总平面图、e)整体客流量猜测与阐发、f)整体交通构造计划、g)整体功用规划计划、h)开放空间计划设想、i)观点性景观总平面图、j)整体俯瞰结果图 2 张、k)别的表达整体观点计划的图纸。（2）完成项目施行范畴内的观点计划设想，按照发包人供给的禁受权的常识产权形象物料及相干请求，使用在项目施行范畴内：a)设想愿景及理念形貌、b)各片区的总平面图、c)各片区的故事线设定或体验筹谋、d)各片区的客流量测算及景点清单（Program）、e)各片区的功用分区图、f)各片区的交通阐发图、g)各片区的景观观点计划、h)各片区的次要修建平面图草图、i)各片区的结果图各 2 张（俯瞰 1 张、次要人视点 1 张），总计很多于 8 张、j)表达本项目创意的手画图、草稿等多少（非意向图）、k)新手艺、新质料、新工艺使用、l)经济手艺目标及投资匡算表。（3）共同掌握性具体计划的相干事情，包罗但不限于，供给容积率、修建高度、修建密度绿地率等经济手艺目标的参考数值。2、 提交功效（1）A3 计划设想彩色文本，pdf 格局。（2）A4 筹谋及故事设定手册，pdf 格局。（二） 计划设想阶段各专业功效请求计划设想阶段按各专业予以请求，在满意国度有关工程设想文件体例深度的根底上，详细请求为：1、创意设想（1）卖力连结项目标团体愿景，确保从项目标晚期阶段到下一阶段完成设想企图。创意设想应提出最好和最有用的创意为目的，并在各阶段指点这些创意的施行。需求与各专业亲密和谐，供给园区内一切元素之间的配合主线。详细包罗但不限于：a）景点设想、b）旅客体验地区、c）演艺/骑乘、d）道具模子、e）铺装景观小品等、f）主题立面、g）主题及表演照明、h）主题及表演音频视频及其掌握、i）主题内装、j）和其他创意主题相干设想。（2）详细功效包罗但不限于：a）开端设想（扩初）阐明、b）景点及游乐装备清单、c）地位平面图、d）平面图（开端尺寸）、e）立面图（开端尺寸）。2、修建（1）卖力体例契合当局建立工程设想计划审批、专家评审及发包人请求深度的各单体修建的设想文件，表达设想企图修建质料报价表范本，供发包人和相干当局部分审批；（2）设想范畴包罗一切旅客效劳、度假旅店、批发餐饮、骑乘站台、遮阳篷和游乐装备电机用房和后勤/保护设备的空间。详细包罗但不限于：a）肯定设想气势派头言语、b）业态功用内容设想、c）整体枢纽尺寸，园地修建定位坐标、d）整体及各单体经济手艺目标、e）肯定出进口、旅客举动流线、竖向交通、分散流线和各种操纵流线构造规划，并构成流线阐发图、f）修建体量、竖向规划、根底修建模块、修建次要内部空间规划、g）肯定次要景点、游艺设备及修建单体的中文及别的结合国肯定的官方言语称号、h）肯定单体定位点，修建各楼层平面及屋顶平面、i）供给根本构造方法、j）修建立面和主题化处置，和谐整合外立面标识、标牌和图案、道具、主题元素和特征灯具等地位，立面应标明女儿墙高度，层高和门窗洞口枢纽尺寸、k）行政与后勤区设备立面图上的外立面设想、l）园地开辟、m）五金的设想、n）修建次要剖面，标来日诰日花/屋顶高度、层高、完成空中标高、室表里高差干系和女儿墙高度、o）整合满意发包人及运营需求且契合本地标准请求的构造柱网和开端构造构件尺寸、p）整合满意发包人及运营需求且契合本地标准请求的暖通体系、电气体系、管道体系的空间分派、q）和谐整合创意团队、表演背景、游艺骑乘、餐饮效劳等各专业设备装备的空间分派、r）供给计划深度质料参考手册，包罗如：次要面向旅客的彩色立面，显现一切涂层质料工地修建质料一览表、主题元素的质料范例和颜色参考等。（3）详细功效包罗但不限于：a）供给修建设想总阐明及计较书，包罗但不限于标准合规性阐发阐明和计较书（如消防分区，人防，分散，卫生，节能，质料，无停滞等）。和本地当局请求的专项设想阐明计较书等（如绿建、海绵都会、预制装配率等）、b）总平面图、c）阐发图、d）修建各层平面图、e）修建各立面图、f）修建次要剖面图、g）修建门窗表、h）修建质料手册、i）修建结果图。3、构造工程（1）卖力体例契合当局建立工程设想计划审批、专家评审及发包人请求深度的各单体构造的设想文件，供发包人和相干当局部分审批。（2）设想范畴包罗一切旅客效劳、度假旅店、批发和餐饮、骑乘站台、遮阳篷和游乐装备电机用房和后勤/保护设备的空间。详细包罗但不限于：a）构造体系战略订定及挑选、b）设备根底和上盖构造设想、c）遮阳构造根底和上盖设想、d）完美构造框架，标注尺寸，并与各专业和谐、e）提出典范剖面图、立面图和节点图、f）挑选根底范例，尺寸、g）供给楼面和屋面的次要构件规划、h）设想根底，供给根本剖面和尺寸、i）设想连桥、立交桥、拱桥、桥塔及其他基地元素。（3）功效包罗但不限于：a）构造设想阐明、b）桩位平面图、c）桩承台及根底平面图、d）构造平面图。4、小市政（园区市政）工程（1）按照发包人相干请求及内部市政前提，订定园区内小市政体系设想，范畴包罗但不限于: a）5 个地块内的能源整体计划、b）基地管线、c）雨水、d）大范围开挖及土方平坦、e）土建构造、桥梁、挡土墙、大门和围墙、f）共同市政单元关于水道、河流、溪流、滞留池和蓄水池等的设想、g）共同市政单元关于防汛通道及防汛墙的设想、h）可连续设想元素和便当设备隔油池、糊口污水池、消防废水池等、i）室外电机装备、j）腐蚀和堆积掌握、k）管线接入和园区内部主环网规划、l）地区排水体系、m）海绵都会设想、n）卫生体系、o）水体系包罗糊口用水及消防用水。（2）功效包罗但不限于：a）开端设想（扩初）阐明、b）开端装备清单、c）开端管线平面图及市政接入点定位及用量请求。5、外场及景观（1）卖力体例各地块充足具体的计划设想图纸以阐明外场开辟及景观设想细节，详细包罗但不限于：a）整体平面图，显现一切以下内容地位：i.基地修建及设备、ii 行人流线、走道、桥体、台阶、路缘及墙体、iii 物流门路流线、iv 室外骑乘设备（实践尺寸、平面图及规划将由供给商卖力）、v 水景、基地小品、护栏、围墙、路缘、挡土墙等元素、vi 标识、vii 牢固安装及照明设备；b）地区开辟中一切主题和创意情况设想及整体规划、c）栽种平面，包罗地位、栽种气势派头、绿植范例及终极选型；d）基地小品选型，包罗但不限于：餐饮亭、批发亭、座椅、长凳及渣滓桶等；e）一切硬景质料的挑选，如铺路质料、雕栏、坐位墙及树池庇护格栅；f）供给一切地区开辟和景观工程剖面图及详图；g）竖向设想及完成屋面绿化设想；h）在景观功效包中和谐基地照明、主题灯光、标识、灌溉设想、骑乘设备、演艺及景观小道具。（2）供给规划/参考平面图显现：修建物、游乐景点、次要园地小品的地位；（3）供给标高平面图显现: 次要走道、广场和园地小品、排水体系观点（按照冲刷需求）的高程点，和修建物、骑乘装备和游乐景点的完成楼面标高；（4）供给铺装平面图显现：次要铺装界限和开端质料参考页面并附有图片参考；（5）供给栽种平面(和按照请求的参考图片）显现：栽种地区界限、树木、灌木和一年生/多年活泼物床的地位，将会包罗一切树木、灌木和一年生和多年活泼物的整体情势和特性形貌；（6）供给平面和剖面/立面图，显现室外游乐设备与景点，和与地区开展/景观的界面及与周边地区和谐；（7）供给开端地区开辟参考手册包罗图片参考用以形貌每一个片区的整体铺装及栽种观点；（8）供给开端质料挑选。（9）详细功效包罗但不限于：a）景观设想阐明、b）景观总平图、c）显现修建物、游乐景点、次要园地的小品地位规划/参考平面图、d）园地标高平面图、e）景观铺装平面图、f）景观栽种平面图、g）雕栏和围栏平面图、h）园地家具平面图、i）开端园地剖面图、j）开端立面图、k）按照请求用于形貌节点观点的参考图片、l）开端放大的平面图、剖面/立面图、m）开端景观整体铺装及栽种观点的参考图、n）开端动物列表、o）开端质料挑选。6、室内设想（1）供给大众可用空间的室内设想效劳，包罗室内规划和空间设想。大众可用空间包罗但不限于：a）度假旅店（大堂、餐饮、客房等）；b）旅客效劳，包罗售票窗口、卫生间；c）批发规划计划及设想；d）餐厅（不含厨房设想）；e）多功用表演地区，不含舞台、舞台前厅、表演、表演装备及媒体等；（2）产物展现区的设想；（3）大众主要地区的设想，包罗但不限于洗漱间、婴儿房、歇息室、列队地区、抢救室与发包人的批发参谋、食物计划参谋和运营参谋深化相同及协作；（4）整合发包报酬运营需求供给的设想尺度；（5）和谐室内内部五金、装备、电机、照明、视听、厨房等设想要素；（6）供给开端室内规划平面，显现团体分区规划，室内家具和旅客动线，包罗根本整体尺寸；（7）供给开端反向天花平面，显现次要天花高度，拟议的旅客区完成面质料；（8）供给开端楼层饰面平面，显现地板质料范例和图案；（9）供给开端室内立面，显现拟议的旅客区墙体饰面设想企图；（10）供给开端质料饰面图册，用参考图片展现完成面质料、家具范例和颜色计划的整体设想企图；（11）供给次要餐饮和批发空间的室内模子视图，表白开端质料饰面挑选，模子和道具地位，和标牌和图案元素；（12）供给主题元素和道具的地位以转达设想企图；（13）详细功效包罗但不限于：a）室内规划平面图室内天花吊顶平面图、b）室本地面材质平面、c）室内立面图、d）室内软装设想的图纸及质料清单、e）室内质料手册、f）室内 3D 模子结果。7、标识设想（1）卖力订定特定标识设想战略，包罗主题标记的设想和规划和综合标识整体计划和寻路标识研讨和后场区的一切寻路及标识、装备标识、阀门标识，管道流向/流体介质标识。需求与其他地区和整场范畴内的标识参谋和谐。与发包人营销团队密符合作，肯定设备称号和标识。详细包罗但不限于：a）完好标识表格、b）完好标牌和导向平面、c）完成完好的标牌设想，包罗枢纽尺寸标注，细节平面、立面和剖面、d）完好的平面或/和立面表白设备、景点或地区开辟中的标牌安排、e）完好的质料挑选参考页面、f）完好的带有标牌的内装立面、g）完好的自力标牌的设想、h）标牌根据紧固阐明和尺度细节；（2）详细功效包罗但不限于：a）标识表格、b）标牌和导向平面地位图、c）主要标识及导向标识的枢纽尺寸标注及示企图、d）开端标牌设想图、e）二级标牌示企图。8、暖通工程、综合管线）卖力供给暖通工程、综合管道及市政配套相干开辟战略及机器体系设想效劳；（2）与项目团队、有关主管部分、和相干根底设备工程师等停止相同共同；针对每栋修建，肯定机器装备空间请求，并按请求辅佐修建师肯定房间巨细，附加阐明设想尺度、特别请求和规划；（3）按照情况功用请求和功用房间（包罗但不限于配电间、掌握间、机房等）和地区（特别针对室内列队地区）的热负荷计较；（4）供给设想根底阐明（设想陈述），肯定园地体系散布战略，体系负荷请求，体系质料及针对主题乐土特定的最优办法形貌；（5）针对每栋修建，按照其设备运转影响，供给暖通体系负荷及市政负荷开端计较书，比如冷冻水、热水及地热，紧缩氛围、蒸汽、天燃气、真空（若有）、汽锅等计较；（6）肯定次要风管及管道贯串（包罗穿墙套管）空间请求，供给风管单线）供给防排烟所需装备和管道开端规划，包罗正压送风，消防排烟，消防排烟补风，变乱透风等（8）供给开端机房规划图及屋顶和修建、设备内部或内部机器装备地位；（9）肯定暖通地区及恒温器地位；（10）供给体系评价，以协助肯定散布式冷水体系和间接蒸发体系的优缺陷；（11）就空间计划中的装备可视度、保护及乐音等成绩提出倡议；（12）与土木匠程师和谐冷水效劳请求和倡议的公用设备进口和出口点；（13）在二十四小时操纵时期，次要空间的掌握战略、详细操纵次第的开端阐明，和非操纵时期的开端阐明，及每一个体系所需联动的开端阐明;（14）对内部机器装备乐音掌握办法停止概述；（15）满意绿建请求的空调及动力体系设想；（16）详细功效包罗但不限于：a）暖通动力工程设想根底阐明、b）开端园地平面图、c）设想标、d）开端规格、e）开端体系道理图、f）开端修建平面图及装备安插图、管道井等规划工地修建质料一览表、g）图例和开端装备一览表、h）制定修建主动化体系(BAS)或修建理体系(BMS)开端阐明、i）综合管网总安插图。9、电气工程（1）卖力体例本项目范畴内供电及配电体系、防雷接地、照明、电力监控和消防报警等体系战略订定和设想效劳；（2）卖力与项目团队、有关主管部分相同、和谐及共同；（3）阐明开端电气体系观点、本项目施工尺度和将接纳的质料；（4）电气设想效劳范畴包罗但不只限于：a)全场整体范畴：i. 设想阐明，包罗全部设想地区将接纳的电气体系开端阐明。电气体系开端阐明概述整体供电及配电观点。还包罗全部设想地区用电负荷计较，高压及中高压配送及配套设备请求。将以陈述及平面图格局供给。ii. 整场配电、变电站、变压器、柴油发机电和机房、检验孔等设想处理计划；iii. 设想配电体系，包罗中压变电站、开关变压器、检验孔、管道组（含电缆管道电缆分线盒）以构成完好体系；iv. 供给基地整体负荷；v. 辅佐发包人与本地供电局停止协商；vi. 与当地市政和谐，设立一级计量和毗连点请求；vii. 完成开关站、变电站、及配电室和次要装备空间请求，附加阐明设想尺度、特别请求和规划；viii. 按请求与演艺/骑乘/骑乘设备供给商和谐；ix. 与专业包商停止和谐完成电气设想（包罗但不限于演出、音视频、弱电、性命撑持体系设想师等）以供给这些体系供电设想；x. 与水景参谋和谐，供给水景配电设想；xi. 按请求供给一切模子和道具供电设想；xii. 向餐车、货亭或为整体维修目标供电；xiii. 向遍地景观浇灌泵及掌握器供电；xiv. 按请求供给修建及水体（若需）开端防雷及接地设想；xv. 开端整场照明设想，包罗门路、泊车场、广场及照明掌握体系。b)一切修建与地区的电气设想范畴：i. 供配电体系设想及计较书，平面规划及装备规划，次要桥架规划等ii. 照明、插座iii. 电力监控iv. 防雷接地v. 消防报警vi. CAD 图纸，标注设备及面板地位，并与安装和家具规划图和谐（在合用状况下）vii. 一切修建和地区一般及应急照明和配电体系viii. 向通讯体系，包罗宁静、修建主动化体系(BAS)、音视频和 POS 供给撑持ix. 向通讯体系装备供电x. 向紧缩氛围装备、喷雾体系及其他景点供电xi. 一切修建地区应急照明体系c)骑乘游乐设备范畴：i. 与骑乘设备制作商和其他专业参谋和谐以确保得到恰当配电室修建质料报价表范本、电气装备间(EERS)等的尺寸和地位；ii. 供给骑乘设备供配电设想，包罗面板、主电路断路器、主线路（电缆桥架）和所需变压器以向骑乘游乐设备供电；iii. 开端配电、毗连装备等设想以向掌握装备、视频工地修建质料一览表、照明、动画、结果、紧缩氛围装备、喷雾修建质料报价表范本、气体探测、维生体系、AED 体系等和其他游乐结果设备和其他装备供电；iv. 骑乘设备制作商与设备性命安部分系和谐；（5）性命撑持体系(LSS)设想师和谐水族馆（若有）及相似装备供电及掌握请求。详细功效包罗但不限于：a）电气工程设想阐明、b）开端的一般及应急负荷计较、c）开端园地平面图纸和单线图、d）开端修建平面图包罗次要功用房间、相干次要装备、管道井及地沟等、e）图例和开端装备一览表。10、给排水工程（1）卖力体例本项目给排水体系战略订定和设想效劳，包罗对给水（冷、热水）和排水体系开端观点、施工尺度和接纳的质料阐明；（2）卖力与项目团队及有关主管部分相同、和谐及共同；（3）肯定糊口水池、水箱、水泵房、集油池、雨水工地修建质料一览表、卫生和引水滴的地位和规划；（4）对装备的可见度、乐音及保护成绩停止提资；（5）供给开端的管道规划；（6）供给饮用水体系设想；（7）供给雨水回用体系设想；（8）供给泅水池水处置设想；（9）供给太阳能体系设想；（10）详细功效包罗但不限于：a）给排水工程设想根底阐明、b)开端排水、供水（冷、热水）、卫生及气负荷计较、c)次要装备清单、d)开端园地平面图、e)开端机房、管道井及次要管线安插图、f)图例及开端装备一览表、g)开端体系道理图。11、消防工程（1）消防工程包罗但不限于：主动喷淋灭火体系、室表里消火栓体系、灭火器体系、特别灭火体系、气体探测警报体系、火警报警体系，应急播送体系，消防电源监控体系、电气火警体系、防火门监控体系等；（2）供给消防设想相干的设想根底阐明，肯定园地散布战略，体系质料及针对项目需求供给最优的设想计划；（3）和谐及确认市政接口点位地位；（4）供给机房、管道井、次要装备及次要管道走向规划图；（5）按照国度标准请求及尺度，功效包罗但不限于：a）平面图、b）设想阐明及图例、c）需显现次要装备空间请求及体系分类、d）开端体系道理图、e）消防专篇，包罗和演艺/骑乘装备的联动。12、弱电设想（1）卖力项目范畴内语音、数据供配线体系和特别体系收集战略订定和设想。与项目团队、相干具有统领权的主管部分及公用设备部分和谐相同、共同设想。阐明开端弱电构造体系观点、本项目施工尺度及接纳的质料；（2）根据发包人供给的 IT 尺度，与发包人 IT 团队和谐，肯定语音和数据体系装备，包罗产物图片和链接示企图；（3）根据发包人供给及本地当局划定的相干需求，提出一切宁静、防恐请求和设想参数的宁静尺度和战略。肯定闭路电视体系和门禁体系装备，包罗产物图片和毗连示企图。供给项目设备开端语音、数据、闭路电视、门禁体系设想；（4）和谐整合音视频设想和电气设想的寻呼、对讲、无线旌旗灯号体系、通信基站、群众告诉、消防报警计划和请求，并按请求供给构造化骨干线布线以撑持体系收集。供给宁静、修建办理体系(BMS)、泊车办理体系、能源办理体系（EMS）、音视频装备和 POS 体系开端通信毗连设想；（5）全部园地将接纳的弱电体系开端阐明。弱电体系开端阐明概述语音和数据配线整体观点。还包罗铜双绞线及光缆配线和配套设备请求。供给对应陈述及平面图；（6）针对园地配线、修建/房间总配线架(MDF) 等，订定具有本钱效益的设想处理计划设想公开配线体系，包罗电缆、管线、检验孔、管道组（含所需电缆管道及电缆分盒）以构成完好体系；（7）共同当地公用设备毗连请求和配送尺度；（8）弱电室及场合空间请求，附加阐明设想尺度、特别请求和规划。包罗全园区弱电配线观点和布线地位，包罗手机旌旗灯号基站、天线体系及无线对讲体系、手机 Wi-Fi 体系等；（9）供给一切管控基地元素（包罗但不限于水景、模子、道具、浇灌掌握器及全部基地照明掌握站）开端构造化布线）供给餐车、货亭或整体维修目标开端语音和数据毗连设想；（11）针对演艺/骑乘设备，供给开端语音、数据、骑乘设备对讲机、闭路电视和门禁体系设想，包罗但不限于所需布线和掌握安装、装备架、线路、管道、桥架以毗连弱电体系和演艺/骑乘 zai 等设备；（12）设想设备数据网路，并与演艺/骑乘设备制作商和谐；（13）供给 CAD 图纸，标注设备和装备架地位，并与其他专业和工种和谐；（14）详细功效包罗但不限于：a）图纸目次、b）设想阐明、施工尺度、c）体系图 、d）掌握道理图（包罗但不限于空调机组、排风、排烟等及动力体系）、e）平面图（包罗各体系平面图，弱电间、弱机电房、安防/消防掌握室等部位的具体安插图）、f）一切体系的综合电缆途径总图（包罗电缆桥架、电缆埋管）。13、照明设想（1）停止整场的大众流线和地区开辟的照明设想；（2）完成整场与主题外立面设想、室内设想、歇息室、演艺/骑乘设备、景观及发光标识等相干的照明设想；（3）根据发包人请求及国度标准请求及尺度，体例计划设想文本，包罗但不限于：a）各照明设备规划图、定位图、b）阐明照明装备的装置细节、c）通用灯具观点和照明通用照明掌握战略、d）各种照明装备及照明设想相干的仿单、e）照明体系道理图；（4）供给 CAD 规划图，规划图中应包罗但不限于：照明灯具标记、灯具范例、灯具编号和毗连回路和阐明等；（5）供给开端照明灯具仿单，包罗但不限于各灯具的称号及照明掌握元素范例；（6）供给开端的照明相干的概算，按照相似项目经历及汗青数据肯定对每平方米的本钱目标停止预算。（7）功效包罗但不限于：a）、彩色/景观定位陈述、b）总平面图及楼层平面图，阐明各地区/空间倡议掌握战略、c）设想阐明、d）图例、e）平面规划图、f）质料清单、g）开端概算。14、水景工程设想（1）按照创意及运营请求，完成水景的计划设想。（2）供给从水景相干设备到水池/水泵房的水景电机体系的设想效劳，包罗但不限于水泵、过滤器工地修建质料一览表、水处置、管道、水位掌握体系、专业喷泉装备、水景照明和掌握体系等；（3）设想需处理水的机能及可见度、用水量、声音结果、时节性利用、宁静性、保护、无停滞性、水处置、管道、可调理性、水景照明和电气掌握体系等成绩。与发包人的水景参谋协作，为修建、构造和防水细节供给倡议，并对影响水组件操纵和机能的泵室提出保护请求；（4）与市政工程、给排水、电气工程师及其他相干专业和谐每一个水景或每组水景的毗连点；（5）供给最优的水景设想计划，水泵、管道体系、过滤体系、水处置体系、水位掌握体系的提要文件；（6）供给电机体系的相干图纸及阐明，显现所需的根底泵&管道体系，和根底设备；（7）成立水体机能尺度，到场设想水景相干的电机及照明体系，并检查水景相干的其他专业质料；（8）功效包罗但不限于：a）开端水景计划、b）配套电机体系图纸、c）装备清单。15、修建声学（1）按照创意和运营请求，完成修建声学的计划设想；（2）对项目触及的声学方面停止阐发和评价，包罗情况噪声、声学特征等。（3）肯定设想准绳和办法，引见用于处理声学成绩的设想准绳和计较办法，如声学参数计较、声学模仿等。（4）供给开端的手艺计划和设想战略，具体形貌声学设想计划的详细战略、办法和手艺挑选，以满意项目标声学需求。（5）供给针对计划设想的减振、隔振、吸声、隔声的工程手艺步伐；（6）功效包罗但不限于：a）开端修建声学阐发陈述、b）开端修建声学计划、c）扼要的设想战略图纸。16、绿色修建、预制装配、海绵都会、防雷、构造超限、人防等专项设想设想方应共同以下专项设想效劳：（1）绿色修建：a）设想单元该当供给开端的研讨陈述，将绿色修建的步伐落实到计划设想中；b）模仿、阐发、计较，从手艺和本钱综合思索，提出终极的最优步伐倡议；c）向业主供给绿色修建设想终极计划及本钱阐发；d）构造专家评审答疑等；e）绿色专项申报，材料填写，撰写绿色修建设想专篇，计较书等；（2）预制装配：a）设想单元该当根据本地装配式修建手艺请求停止设想；b）因为主题文旅项目标特别性，一些预制装配步伐一定合适，设想单元一方面需求主动共同业主追求合规的设想及质料选型，另外一方面主动共同业主就手艺难点，征询专家，并为专项评审筹办手艺材料及计较书，构造专家评审，从而得到主管部分出具的手艺认定定见；（3）海绵都会：a）供给海绵都会开端研讨陈述，将海绵都会的步伐落实到计划设想中；b）模仿、阐发、计较，从手艺和本钱综合思索，提出终极的最化步伐倡议；c）共同专家评审答疑，构造专家评审等；d）海绵都会设想专项申报，材料填写，撰写海绵都会设想专篇，计较书等；（4）防雷工程：a）设想单元需确保设想的完好性，需共同电气设想计划完美的粉饰荫蔽步伐，制止防雷设备等对旅客的视觉体验及游园体验发生影响；b）设想单元该当对业主及运营方为完成乐土创意所设置的包罗不限于各修建物、修建物、演艺/骑乘装备（包罗室外、水面等地区）、假山等设想防雷接地安装；（5）构造超限：a）按照本地的相干请求，对计划设想中某些单体做超限设想做出开端判定。（6）人防工程：a）设想单元该当供给开端的人防工程设想计划，将人防的步伐落实到计划设想中；b）撰写计划阶段人防设想专篇等。17、旅客视觉及游园体验请求（1）在前场有旅客举动的地区范畴内，一切专业的设想均招考虑旅客的视觉体验及游园体验。包罗但不限于：a）制止电机装备和管线的暴露，或只管分离恰当的粉饰躲藏和遮挡电机管线；b）思索设备的减震、防噪、降噪等步伐；c）如装备及设备会发生异味，或渣滓房等修建，需求思索只管阔别旅客举动地区，并只管安插鄙人风口处；（2）在项目内一切后勤效劳区，一切专业的设想均应只管有益于运营及保护的宁静及便当。（三） 开端设想（扩初）阶段各专业功效请求扩初设想阶段按各专业予以请求，在满意国度有关工程设想文件体例深度的根底上，详细请求为：1、创意设想（1）根据发包人需求，共同主题创意优化创意设想，并向相干专业更新反应配套需求；（2）完美一切模子和道具元素的终极地位平面图；（3）更新一切模子和道具图纸；（4）按照请求增长用以形貌设想企图的主要节点图、放大图、做法图及示企图；（5）完成终极的主题设想，和主题、颜色、纹理手册。2、修建设想（1）根据开端设想（扩初）内容更新设想阐明及各种专项设想仿单计较；（2）根据开端设想（扩初）内容更新相干计划设想图纸及质料手册；（3）供给修建质料榜样，包罗但不限于：面向旅客的彩色立面，一切涂层质料、主题元素的质料范例等；（4）按照请求增长用以形貌设想企图的主要节点图、放大图、做法图（包罗但不限于：防水、保温、女儿墙、屋面排水、雨水天沟等）。3、构造工程（1）根据开端设想（扩初）内容更新设想阐明及构造相干计较书；（2）供给详勘使命书；（3）根据开端设想（扩初）内容更新相干计划设想图纸；（4）按照其他专业输入共同完成构造设想，其他专业包罗但不限于：游乐装备、演艺模子道具(showset)，标识、图形、马道、索具、照明、主题元素和道具专业等；（5）依照发包人及当局相干划定，深化预制装配率设想请求；（6）按照请求增长用以形貌设想企图的主要节点图、放大图、做法图；（7）供给次要质料及装备的手艺规格书，为每种质料和装备供给很多于 3 家品牌倡议。4、小市政（园区市政）工程（1）根据开端设想（扩初）内容更新设想阐明；（2）规划园地内能源中间机房（若有）并肯定容量；（3）和谐园地管线请求，并供给管线）更新图例和装备清单；（5）优化管线）根据开端设想（扩初）内容更新设想阐明；（2）优化完美园地设想，并更新相干计划设想图纸；（3）按照请求增长用以形貌节点观点的参考图片或节点图；（4）完美景观质料手册及动物列表；（5）按照请求增长用以形貌设想企图的主要节点图、放大图、做法图。6、室内设想（1）根据开端设想（扩初）内容更新设想阐明；（2）细化完美室内设想，并更新相干计划设想图纸；（3）在平面、顶面及立面整合一切相干专业装备地位及点位信息；（4）按照请求增长室内典范节点图；（5）完美室内质料手册；（6）供给修建质料榜样；（7）按照请求增长用以形貌设想企图的主要节点图、放大图、做法图。7、标识设想（1）提出并说明标识标牌配套效劳请求（音视频请求、电机管道请求等）点位，并自动与其他相干专业和谐，将点位整合呈如今响应图纸中；（2）细化计划设想图纸；（3）按照请求增长用以形貌设想企图的主要节点图、放大图、做法图。8、暖通工程、综合管线）根据开端设想（扩初）内容更新设想阐明及计较书；（2）根据发包人需求，和谐其他专业并完美最优暖通工程、综合管线）细化完美暖通、空调、动力设想（机房规划、装备安插、管井安插），并更新相干计划设想图纸；（4）供给暖通装备表，包罗预算负荷、重量及电源请求、和次要装备目次图片；（5）供给一切空调、采暖、透风、消防排烟、厨房排油烟、紧缩氛围、自然气设想相干的平面图、工艺流程图、体系道理图、管道尺寸等；（6）供给厨房排烟装备和管道开端规划和尺寸，包罗排烟罩和排烟风机之间的油脂排放管道、油烟净扮装备；厨房片面排风，厨房补风等;(排烟罩微风机由餐饮效劳参谋肯定)；（7）深化综合管线及市政配套设想，更新综合管网安插图；（8）依照发包人及当局相干划定，深化绿建、海绵都会等设想请求；（9）按照请求增长用以形貌设想企图的主要节点图、放大图、做法图；（10）供给根底设想阐明。9、电气工程（1）根据开端设想（扩初）内容更新设想阐明及计较书；（2）根据发包人需求，和谐其他专业并完美最优电气工程设想；（3）供给基地每一个部件电气设备负荷预算（接电负荷和需用负荷）；（4）完成修建平面图包罗次要功用房间、相干次要装备、管道井及地沟等；（5）细化完美电气设想，并更新相干计划设想图纸；（6）次要装备清单及其规格；（7）供给一切电气相干的平面图、体系图及道理图；（8）供给不影响旅客视觉结果、同时满意标准请求的屋面防雷计划；（9）依照发包人及当局相干划定，深化绿建立想请求；（10）按照请求增长用以形貌设想企图的主要节点图、放大图、做法图；（11）供给根底设想阐明。10、给排水工程（1）根据开端设想（扩初）内容更新设想阐明及计较书；（2）根据发包人需求，和谐其他专业并完美最优给排水工程设想；（3）细化完美给排水设想，并更新相干计划设想图纸；（4）依照发包人及当局相干划定，深化防汛设想、绿建、海绵都会等设想请求；（5）按照海绵都会请求，供给园地排水计划及设想；（6）供给一切给排水相干的体系图及道理图；（7）按照请求增长用以形貌设想企图的主要节点图、放大图、做法图；（8）供给根底设想阐明；（9）供给装备清单及其规格。11、消防工程（1）根据开端设想（扩初）内容更新设想阐明及计较书；（2）根据发包人需求，和谐其他专业并完美最优给消防工程设想；（3）细化完美给消防设想，并更新相干计划设想图纸；（4）依照发包人及当局相干划定等完成消防设想；（5）供给一切消防相干的体系图及道理图；（6）按照请求增长用以形貌设想企图的主要节点图、放大图、做法图；（7）供给根底设想阐明；（8）完成装备清单。12、弱电设想（1）根据开端设想（扩初）内容更新设想阐明；（2）根据发包人需求，完成体例发包人请求和尺度，和谐并完美最优弱电设想；（3）完成整合其他相干专业功用需求，和谐及反应装备空间计划；（4）细化完美弱电设想，并更新相干计划设想图纸；（5）完成一切子项体系规划定位；（6）根据发包人需求，供给发包人所需对一切弱电相干的平面图、体系图及道理图；（7）按照请求增长用以形貌设想企图的主要节点图、放大图、做法图；（8）供给弱电电缆表；（9）供给根底设想阐明；（10）供给装备清单。13、照明设想（1）考核照明装备的电力负荷需求，包罗调光柜及照明掌握柜的用电量及发烧量，电气设备房的空间需求、检验通道等，并供给定见及所需提资；（2）体例整场园区的照明掌握机能阐明，和调光/继电器仿单和照明灯具仿单；（3）供给照明灯具一览表，包罗但不限于产物仿单、组建定单编号、电压、灯具编号、灯具瓦数、灯具数目、掌握和谈及相干附件等；（4）体例照明掌握区表、仪器表、演艺/骑乘设备的调光/继电器表；（5）考核其他专业工程图纸并供给定见及提资；（6）完成照明相干配件及掌握体系的单项本钱概算；（7）完成发包人及当局的其他照明相干请求；（8）供给一切照明相干的平面图、体系图及道理图；（9）供给电缆表，供给调光柜，照明掌握柜，DMX 编程口，掌握面板，电源模块等各装备的平面安插；（10）按照请求增长用以形貌设想企图的主要节点图、放大图、做法图；（11）供给根底设想阐明；（12）供给装备清单。14、水景工程设想（1）按照创意及运营请求，完成水景工程的开端设想（扩初）；（2）供给相干图纸，阐明水泵、管道体系、过滤体系、水处置体系、水位体系的设想细节，包罗但不限于：a）平面图、b）剖面图、c）立面图、d）细节图；（3）对其他与水景相干的专业设想停止提资及设想考核工程；（4）供给一切公用装备、泵、再轮回管道体系、水处置体系、水位掌握体系和照明体系（从装备室到每一个水景）的通用阐明；（5）供给一切水景相干的体系图及道理图；（6）按照请求增长用以形貌设想企图的主要节点图、放大图、做法图；（7）供给根底设想阐明；（8）供给装备清单。15、修建声学（1）供给完好可行的声学处理计划，以满意项目标声学需求；（2）供给具体的阐发陈述，对开端设想（扩初）阶段声学相干的地位、成绩给出设想请求和优化倡议；（3）供给具体的施行指南，包罗减振、隔振、吸声、隔声的工程手艺步伐及手艺图纸；（4）供给相回声学工程的质料清单；（5）功效包罗但不限于：a）修建声学阐发陈述、b）修建声学手艺手册、c）修建声学相干质料清单及手艺图纸。16、绿色修建，预制装配工地修建质料一览表，海绵都会，防雷修建质料报价表范本，构造超限，人防，消防工程等专项设想设想方提交项和效劳包罗但不限于以下提交项及效劳：（1）绿色修建a)设想单元该当按照上一个阶段的研讨陈述，将绿色修建的步伐落实到扩初设想中；b)模仿、阐发、计较，从手艺和本钱综合思索，提出终极的最优步伐倡议；c)构造专家评审答疑等；d)绿色专项申报，材料填写，撰写绿色修建设想专篇，计较书等。（2）预制装配a)设想单元该当根据本地装配式修建手艺请求停止设想；b)在开端设想（扩初）文件中关于施行装配式修建的修建面积、构造范例、预制率和装配率等内容停止的专篇阐明；c)因为乐土项目标特别性，一些预制装配步伐一定合适，设想单元一方面需求主动共同业主追求合规的设想及质料选型，另外一方面主动共同业主就手艺难点，征询专家，并为专项评审筹办手艺材料及计较书，构造专家评审，从而得到主管部分出具的手艺认定定见。（3）海绵都会a)设想单元该当根上一个阶段的研讨陈述修建质料报价表范本，将海绵都会的步伐落实到扩初设想中；b)模仿、阐发、计较，从手艺和本钱综合思索，提出终极的优化步伐倡议；c)共同专家评审答疑，构造专家评审等；d)海绵都会设想专项申报，材料填写，撰写海绵都会设想专篇，计较书等。（4）防雷工程a)设想单元应按照本地防雷中间地区雷击风险评价手艺标准，本地建（构）筑物防雷办理施行法子相干请求，停止防雷工程开端设想（扩初），应包罗图纸目次、设想阐明、雷击风险评价陈述、设想图纸、次要器件表、计较书等；b)在本地建立办理部分停止衡宇修建工程开端设想（扩初）检查时，设想单元辅佐业主向景象局停止防雷安装开端设想（扩初）文件考核，并供给需求的整体计划平面图、防雷安装开端设想（扩初）仿单、开端设想（扩初）图纸及相干材料（应为开端设想（扩初）文本中肯定的防雷安装设想内容），得到本项目防雷安装开端设想（扩初）批准定见书；c)设想单元需确保设想的完好性，需共同电气设想计划完美的粉饰荫蔽步伐，制止防雷设备等对旅客的视觉体验及游园体验发生影响；d)设想单元该当对业主及运营方为完成乐土创意所设置的包罗不限于各修建物、修建物、演艺/骑乘装备（包罗室外、水面等地区）、山等设想防雷接地安装。（5）构造超限按照本地的相干请求，如某些单体需求做超限设想，设想单元应满意以下请求：设想单元在做超限设想时应契合相干合用标准请求和业主的请求，在相干合用标准和政策请求下需求做超限检查的状况时，需求向店主提出超限设想的处理计划。该设想计划应能经由过程本地当局主管部分的设想检查。设想内容完好片面，且与其他专业妥帖和谐，可用来胜利地停止施工图设想公然招标。a)设想方应利用店主指定的软件完成超限构造工程的一切设想和相干和谐；b)筹办超限设想评审所需提交的计较图纸等设想内容质料和共同店主提交当局平台申报流程所需求的各种文件；c)构造当局、店主、专家评审委员会、第三方审图公司对超限设想做专家评审；d)对专家评审委员会的定见做出修正并直至经由过程；e)共同店主完成超限设想当局审批流程。设想方应在设想早期就对超限设想所需求的工夫和用度充实思索，对超限设想的流程和当局报批流程充实熟习理解。并提早与审图公司和专家评审相同，不克不及由于店主的超限设想请求而发生索赔。（6）人防工程a)设想单元该当按照上一个阶段的功效，将人防的步伐落实到扩初设想中；b)阐发、计较，从手艺和本钱综合思索，提出终极的优化步伐倡议；c)共同专家评审答疑，构造专家评审等；d)人防设想专项申报，材料填写，撰写人防设想专篇，计较书等。（四） 地质勘测的手艺请求1、开端勘测（1）按照计划设想功效和开端勘测手艺请求，对全域停止开端勘测。（2）勘测功效包罗但不只限于以下内容：笔墨部门：a）综合阐明、b）勘测事情量的安插、c）施行勘测计划的质量包管与施工构造步伐、d）工程勘测进度方案、e）效劳与许诺；图表部门：f）搜集材料附图表、g）勘测文件附图表。注：1、若招标人还有专业参谋修正定见，中标人需共同修正。2、各阶段别离供给投资匡算、预算和概算文件。

　　2.项目范畴：项目位于绍兴市上虞区的皂李湖东侧，详细设想鸿沟：北至 2-1 地块北侧鸿沟，东、南至山脊线，西至湖心岛中点连线 笼盖范畴内局部地区需完成观点及创意设想；2.2 范畴内 2-1 地块，约 90 亩为拓展地块，需在观点深度设想根底上，完成业态弥补拓展；2.3 范畴内 2-2 地块，建立用空中积约 173 亩，定位为童趣拓展天下。该地区可适度利用周边如南侧、东侧山林，西侧水域。（仅可设置修建、大批设备等）2.4 范畴内 2-3、35、3 号地块，建立用空中积总计约 97 亩，定位为冒险应战、水天下。该地区需有用操纵三块用地之间的空间、西侧岛屿及相干水域，适度且有用利用周边山林（仅可设置修建、大批设备等）。冒险应战、水天下内容包罗但不限于涉空、山、水等业态情势。2.5 范畴内 33 号地块，建立用空中积约为 25 亩，定位为度假旅店。该地区可适度利用北侧、东侧山林、西侧水域（仅可设置修建、大批设备等），操纵已有天然地貌，有用思索旅店运转中举动展开及相干景观弥补。

　　克日，上虞区大众资本买卖中间公布了皂李湖片区国际旅游度假目标地项目勘测设想（开端设想）中标单元，这也是皂李湖片区的大项目，估量也是上虞最大的旅游项目了。

　　成交单元：牵头人：上海修建设想研讨院有限公司结合体成员：Forrec Ltd.(弗莱克有限公司）、同创工程设想有限公司项目卖力人：刘威中标价：34900000.00元中标工期：300日历天