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　　中心概念：上周建材消耗环比降落3.78%，周环比由正转负

　　中心概念：上周建材消耗环比降落3.78%，周环比由正转负。短时间来看，一方面，下个月有高层集会召开，短时间市场仍有炒作预期；另外一方面，近期市场需求表示低迷，供需显现双弱的格式，商家操纵偏慎重。因而估计短时间现货价钱或将震动运转为主。

　　停止11月26日，上全面国水泥出库量341.2万吨中国修建建材网，环比降落0.4%，年同比降落44.4%；基建水泥直供量193万吨，环比降落0.5%，年同比降落21.9%。

　　需求方面，停止11月26日，上全面国水泥出库量341.2万吨，环比降落0.41%，年同比降落44.38%；基建水泥直供量193万吨，环比降落0.52%，年同比降落21.86%。

　　上周建材市场小幅上涨，天下罗纹钢均价周环比上涨4元/吨静态质料模子。上周产量加快下滑，次要缘故原由由于西北地域部门钢厂进入冬休，钢厂利润膨胀至盈亏均衡点，钢厂连续开端减产叠加出口表示环比规复动员成材价钱上行。从库存表示来看，上周稍有累库，但累库幅度较小，受寒潮气候影响，工地施工略有放缓，直供量也有较着下滑，需求偏弱，但供需环比均衡。

　　停止2024年11月27日，据百年修建网调研，上全面国砂石矿山厂和加工场样本企业发货量为1796.5万吨。此中，碎石发货量为974.51万吨，周环比降落0.09%；机制砂发货量为596.5万吨，周环比增长0.56%；石粉发货量为225.52万吨，周环比增长3.54%。

　　停止11月26日，样本修建工地资金到位率为64.88%，周环比上升0.06个百分点。此中，非房建项目资金到位率为68.16%，周环比上升0.08个百分点；房建项目资金到位率为47.96%，周环比上升0.01个百分点。本周样本修建工地资金到位率由降转升，房建项目与基建项目团体资金均有所上升，非房建项目资金到位改进增速好过房建项目，但非房建此期增速弱于上期。分地区看，资金好转的地区存在于华东、华南和华中。如上海近期资金回款到账，嘉闵线和地铁、机场项目连续赶工，年末新项目连续完工，部门曾经开端零供。其他地域根本是前期续建项目不变促进，前期以至会于12月中下旬将事情重心转移至回款。商业商暗示，本年账期耽误了一倍中国修建建材网，如本来3个月回款的曾经耽误至6个月，能回几也是未知数，得提早筹办。

　　发运方面，调研时期，天下506家混凝土发运量141.42万方，周环比增长0.29%，年同比削减41.40%。分地区来看：华东地域发运量较上周降落2.03%。就今朝状况来看，上海、浙江、江苏等市场需求有必然好转，次要现有部门重点项目在发力，外加年末部门市政项目发力，因而混凝土采购力度加大；而福建、山东等市场需求有必然降落，遭到降雨及气温骤降身分影响，市场需求较着走弱，外加今朝新增项目较少，市场短少新动力，因而需求环比降落。华南地域发运量环比提拔2.87%。华南地区今朝气候前提相对不变，外加四时度已往一半后，广东、海南项目进度有放慢迹象，外加市场呈现些许新项目，注入新动力，因而市场大部门也在主动性转好，可是因为本钱大增，混凝土企业提涨难度较大，市场供给主动性也有必然放缓。西南地域发运量环比提拔5.84%。此中四川市场发运量增长13.71%，管控事后，原材资本供给规复，混凝土消费规复一般，外加降雨削减，因而量规复较大；而重庆、贵州等地发运量有所降落，次要是降雨呈现较多，且项目量施工进度放缓，新项目启动不敷。三北、华中地域发运量团体团体下滑，夏季到来，降雪等气候到来后，项目进度逐渐放缓，本年的混凝土市场需求欠安，部门当心拌站曾经开端停产催款，因而市场均有必然水平歇工。

　　上周建材价钱小幅上涨，此中天下罗纹钢均价周环比上涨4元/吨至3445元/吨的程度，成交团体表示普通。根本面方面，供应端上周我网统计的建材产量277.88万吨，产量环比降落2.61%。罗纹方面，上周罗纹钢产量小幅低落，合计减量5.94万吨。近期新疆部门钢厂逐渐进入冬休，加上少数钢厂转产热卷、带钢、圆钢等种类，罗纹轧机检验数目增长。需求方面上全面国周均成交为10.95万吨，环比降落6%。邻近年末，工地施工略有放缓，北方大都地域进入冬休，终端需求压力渐显，直供量也加快下滑，短时间需求保持低位。而库存方面，上周我网统计的建材库存302.39万吨，周环比增长2.02%。以罗纹钢为例中国修建建材网，天下各个地区受极度气候影响，增降库表示纷歧，仅东南地区稍有降库；从七大地区来看，西北累库较为较着，增库12.75%。短时间市场供需处于弱均衡，库存变革较为陡峭，随时节性身分。综合来看，上周罗纹现货价钱小幅上涨次要是宏观支持仍旧存在同时根本面具有韧性而至。

　　综上所述，多地迎来入冬首场寒潮，大范畴雨雪降平和大民风候连续，部分地域运输受阻，项目进度略有放缓；虽然说北方部门都会气候晴好仍有赶工，可是赶工占比力少，且部门项目邻近扫尾，原质料触及水泥部门较少。前期新开项目也少，仅少部门资金状况好的都会有新开，大部门都会新项目估计来岁3月后才会连续进入筹办期，水泥出库量或持续降落趋向。

　　综上所述，思索到12月仍有中心政治局和中心经济集会的预期指导，和钢厂关于质料冬储的需求鞭策，估计短时间钢价或将震动运转。

　　（1）时节性身分影响较着，水泥需求量降落 11月26日，受本年首场寒潮气候影响，温度大幅降落且部分雨水气候增加，工地施工进度略有放缓，水泥需求量降落。如山东、山西、辽宁等地呈现降雪或雨夹雪气候，路面结冰影响运输，下流项目大面积歇工；福建、重庆、贵州、湖南等地雨水气候多，民用市场需求降幅较着。

　　需求方面，上全面国周均成交为10.95万吨，环比降落6%。邻近年末，工地施工略有放缓，北方大都地域进入冬休，终端需求压力渐显，直供量也加快下滑，短时间需求保持低位。

　　中指研讨院1日最新公布《中国房地产指数体系百城价钱指数陈述（2024年11月）》。2024年11月，百城二手室第均匀价钱为14278元／平方米，环比下跌0.57%，跌幅较10月收窄0.03个百分点；同比下跌7.29%。百城新建室第均匀价钱为16592元／平方米，11月受优良改进项目入市动员，新居价钱环比构造性上涨0.36%，同比上涨2.40%。

　　供给方面，调研周期内，混凝本地货能操纵率为7.06%，周环比提拔0.02个百分点；年同比降落4.99个百分点。北方市场需求较着降落，逐渐地区窒碍形态，北方项目进度有必然放慢，可是混凝土企业在主动打击回款，因而供给增量不大。

　　库存方面中国修建建材网，上周我网统计的建材库存302.39万吨，周环比增长2.02%。以罗纹钢为例，天下各个地区受极度气候影响，增降库表示纷歧，仅东南地区稍有降库；从七大地区来看，西北累库较为较着，增库12.75%。短时间市场供需处于弱均衡，库存变革较为陡峭，随时节性身分。

　　今朝钢厂利润连续回落，长、短流程钢厂的卷螺利润均在百元之内，且长材利润要差于板材，因而关于总产量而言，后续产量或有所降落；需求方面，前期跟着旺季深化静态质料模子，建材需求或持续承压。库存方面，总库存或持续小幅去库，此次要得益于长材短时间累库较慢的影响。固然根本面临钢价难有向上的驱动，但思索到12月仍有中心政治局及中心经济事情集会的预期指导，包罗钢厂对证料冬储的需求鞭策，因而钢价底部临时或仍有强支持存在，估计短时间钢价震动运转。

　　供给方面，上周我网统计的建材产量277.88万吨，产量环比降落2.61%。罗纹方面，上周罗纹钢产量小幅低落，合计减量5.94万吨。近期新疆部门钢厂逐渐进入冬休，加上少数钢厂转产热卷、带钢、圆钢等种类，罗纹轧机检验数目增长；仅华南钢厂产量略有微增，其他地域产量均下滑。当前钢厂利润逐步减少，部门钢厂已呈现吃亏，罗纹钢小样本产量略有减缓。

　　供给方面，11月28日，本周274家水泥厂水泥熟料库容比为62.51%，环比下跌1.04个百分点，同比下跌5.43个百分点。此中，华东水泥熟料库容比为66.06%，环比下跌0.48个百分点，同比下跌6.33个百分点；华南水泥熟料库容比为58.05%，环比下跌2.54个百分点，同比下跌10.36个百分点；华中水泥熟料库容比为65.53%，环比下跌3.31个百分点，同比上涨0.11个百分点；华北水泥熟料库容比为61.34%，环比下跌0.07个百分点，同比下跌9.56个百分点；西北水泥熟料库容比为61.17%，环比上涨1.26个百分点，同比下跌1.63个百分点；东北水泥熟料库容比为53.7%静态质料模子，环比下跌1.19个百分点，同比下跌1.37个百分点；西南水泥熟料库容比为54.7%，环比下跌0.20个百分点，同比下跌6.52个百分点。

　　多地水泥价钱于上周15日前后上涨，且此次涨价幅度较大，其价钱高于周边市场，外来低价水泥增加。如福建水泥企业本周核心粤东水泥进入福建市场；江西、贵州外来水泥进入湖南市场。也有因运输受限的，如西江堵闸，船运力慌张，以至有企业暗示，广西的水泥于12月1日装船，到现在27日还没有卸。但下流实践水泥消纳速率有限，受外来水泥打击，当地企业上周出库量连续降落，以至有部门出库量仅前期的一半，团体市场需求连续呈降落趋向。

　　据百年修建调研，停止11月26日，样本修建工地资金到位率为64.88%，周环比上升0.06个百分点。此中，非房建项目资金到位率为68.16%，周环比上升0.08个百分点；房建项目资金到位率为47.96%，周环比上升0.01个百分点。

　　今朝钢厂利润连续回落，长、短流程钢厂的卷螺利润均在百元之内，且长材利润要差于板材，因而关于总产量而言，后续产量或有所降落；需求方面，前期跟着旺季深化，建材需求或持续承压中国修建建材网。库存方面，总库存或持续小幅去库，此次要得益于长材短时间累库较慢的影响。固然根本面临钢价难有向上的驱消息态质料模子，但思索到12月仍有中心政治局及中心经济事情集会的预期指导，包罗钢厂对证料冬储的需求鞭策，因而钢价底部临时或仍有强支持存在，估计短时间钢价震动运转中国修建建材网。

　　综合来看，近期南北分化呈现，北方降温、降雪影响，外加冬施本钱增长，因而市场逐渐降温，北方市场相对呈现新开项目，外加春节前，部门重点项目也有所赶工，因而市场有必然回暖。邻近年末，大都企业将重心移至回款，企业供给心态或持续有所降落，长工夫内混凝本地货能操纵率难有增加趋向。

　　中指院数据显现，2024年1-11月，TOP100房企贩卖总额为38516亿元，同比降落32.9%，降幅较上月缩窄1.8个百分点。此中，11月单月，TOP100房企贩卖额同比削减9.46%，环比削减18.62%。1-11月贩卖总额超千亿房企9家，较客岁同期削减7家，百亿房企76家，较客岁同期削减32家。