广州一手豪宅二季度成交剧降

仲量联行发布最新研究报告显示，一手豪宅市场在二季度的销售量较预期少，成交约350套，不到一季度约800套总量的一半。上半年一手豪宅市场合共售出约1150套单位，较2012年下半年环比增加10%，其中主要得益于一季度销量的大幅上升。

据了解，一季度，政策性因素同样影响豪宅市场，二手大户型豪宅受税费影响更大，部分需求流入一手市场，一手市场销量大幅上升。进入二季度，恐慌性购房潮逐渐消退，购房者普遍回归平静，而且，在预售许可证核发的难度增加以及网签审批时间延长等因素的影响下，一手豪宅销售量较预期少。

仲量联行预计，政府为抑制增长过快的房价，预计中短期内将不会放松调控力度。在多轮政策打击下，投机需求受到抑制，豪宅市场将主要依靠自住需求支撑。在新推盘数量增加的情况下，如下半年无更严厉的调控政策颁布，2013年全年豪宅市场销售量将较2012年上升。