地板企业进军保障房市场 “双刃剑”看你如何舞

我国房产在走入刚需时代的发展以后，也对建材市场造成了一定的影响。就地板行业来说，市场竞争也是愈演愈烈，但是“刚性需求”还是给地板行业的炙热市场带来了一丝凉风，作为企业自身来说，质量和服务成为企业赢取市场的两大关键。
　　
　　就现在家居装修热潮来说，地板的已成为居家生活的一种“刚性需求”。它彻底地改变人们的生活品质，在在现代生活中扮演着不可或缺的角色。然而从另一方面来说，随着燃油价格不断上涨和地板原料相对紧缺，地板的生产成本也一路上涨。由于，前几年连续实施的价格，绝大多数的地板企业几乎没有利润可言。
　　
　　成本上涨，企业就面临亏本销售，而打造品牌，研制难度高的新品，瞄准利润空间较高的高端市场成为部分企业的必然之选。当前，很多地板制造商投放市场的新品，很多都是在之前生产的产品上变换形式而已。直接导致的局面是地板市场新品频出，表面一派欣欣向荣，但实际上恐怕会产生一些泡沫。
　　
　　当前，地板行业仍面临着企业盲目增产，新建企业不断涌现，产量战如火如荼以及创新力不足等诸多问题。由于目前地板业尚未成熟和规范，而且市场需求量大，这给很多小企业提供了生存空间。
　　
　　但地板行业竞争日趋激烈，原材料价格高居不下，这也使一些企业采用劣质原料，降价降质，其产品质量根本得不到保证。而价格战虽不如以前激烈，但依旧存在，更多的企业用价格策略去挤占国内或国外的同一市场，无疑是望梅止渴，最后则是满盘皆输。
　　
　　据悉，地板行业如何保持健康发展，必须得从地板市场的源头加以控制，瞄准高端市场渐成企业的发展策略，加强生产企业自身行为的自律，从原料到生产工艺严格把控，保证产品质量的稳定性，同时还要看是不是环保。通过努力提高产品技术含量加大自主创新，以实现可持续发展的道路。
　　
　　众所周知，房地产行业牵一发而动全身，不仅是地板行业，政府、银行、重工等各行各业都受到直接影响。有人调侃：“政府对房地产的调控如同溺爱孩子的母亲打孩子一样，打在儿身疼在娘心。”如此切肤之痛，如何才能彻底执行?
　　
　　保障性住房的建设确实给地板行业的发展带来了市场，从另一方面来说，如果保障性住房建设成为一场空噱头，地板行业市场缺失的窘境也无法得到弥补，所以抓住这一有利的市场机遇，是地板企业特别是中小地板企业的又一崛起战略。
　　
　　大力推进保障性住房建设并不是市场的自发行为，而是政府对房地产行业的行政调控和规范。一项政策的颁布到实施，需要很长周期的磨合，是否行之有效现在下定论还言之过早。
　　
　　不可否认的是：限购等行政手段对市场的干预是最直接、最野蛮的，短期内效果显着。但最终这次调控会不会依然陷于“越调越长”的魔咒中，周而复始?吸取先前几次调控的教训，答案并不乐观。
　　
　　市场变幻莫测，杀机四伏。保障性住房带来的利益确实有不可抗拒的诱惑，但事实上并不是每个地板企业都适合投身这次捞金革命。有的地板企业原本的定位就是高端产品，和保障性住房的消费群体所需要的南辕北辙。
　　
　　对于各大地板企业是否投身于保障性住房这一市场，对于品牌重塑，品牌公信力都是一大挑战。当然，更为重要的是，只有在挑战中，才可以挖掘一个企业最有价值的灵魂。从总体来说，地板企业进军保障性住房市场必须找准自己的定位，从自身实际情况而定发展战略。