地板市场奋力迎战 楼市开局遇冷现状

原本五月是楼市的传统销售旺季，受国五条调控政策影响，各地楼市销售业绩已明显不佳，三四月份楼市销售业绩下滑趋势也较为明显。数据显示，在4月29日到5月5日一周内重点监测的40个城市中，六成以上城市成交同比下跌。4月29日到5月5日，全国主要54城市，新建住宅签约40564套，成交继4月2、3周继续下调。
　　
　　一时之间，唱衰楼市的论调四起，加上全国城镇化会议召开时间一再推迟，更是催生了唱衰楼市论调的市场基础。以致使不少房产行业业内人士也认为，房产行业已遭遇“金三”之后的市场寒流。若房产行业遇冷，定然对其下游产业形成市场冲击，地板行业自然无可避免。难道，房产市场真的碰上寒流了。
　　
　　不然，有房产行业内专家指出，尽管五月楼市房产行业销售业绩下滑，不能说明楼市遇冷。目前，各大房企资金较充裕，房价依然坚挺。据数据显示，1~4月份，房地产开发企业到位资金5602亿元，同比增长33.5%，增速比1~3月份提高4.2个百分点。而刚性住房需求依然长期大量存在，最为明显体现在房产下游产业市场一片火热之象。
　　
　　刚刚过去的“五一”黄金周，被地板家居行业誉为“晴雨表”，有90%的卖场称同比去年销售量涨了30%左右，少数商家更是达到五年来最好的经营水平。严厉的楼市调控政策抵挡不住家居市场刚性需求的脚步，刚刚过去的五一小长假，昆明各主流家居卖场人流仍然实现了集中大爆发，众多商家一致表示，2013年将成为地板市场的“分水岭”，行业将会告别多年来的低迷和颓势，转入回暖的发展通道。
　　
　　部分专家还指出，基于刚性住房需求依旧旺盛，房地产开发投资增速明显，各大房企加快开发速度，市场补仓意愿明显。预计二季度房价可能会保持上涨惯性，三季度房价将企稳，而销售业绩也会止跌转而平稳。这对地板行业等房产下游产业也极为有利，地板行业不少品牌商也普遍看好下半年销售旺季。
　　
　　有业内人士指出，历经十几年的发展，家居零售业趋于成熟，主要表现在价格越来越透明，市场越来越规范，地板建材的利润得以理性回落。这是市场走向成熟的标志。从而也吸引了大量的装修消费者到正规卖场购物，促使客流量得以大幅增长。面对新一轮的家居消费行情，众多地板品牌表示，前几年由于整体市场低迷，许多家居大卖场把“求生存”放在第一位，纷纷停止了市场拓展，缺少生气和活力。现在又到了商家们重整认识市场，重整旗鼓的时候。