毕业生拉动 租房市场涨价

毕业季的到来搅热了佛山的租房市场。5月中旬，不少选择在佛山就业、实习的大学生纷纷开始着手找房，使得佛山租房市场形成了春节之后的又一个小高 峰。近日记者走访佛山租房市场和中介了解到，近日房租价格浮动在1-2成左右，最受学生欢迎的中等价位的单间和家具齐全的套房房源紧张。

房租普涨1-2成

记者昨日来到佛山人民路附近的几家中介了解情况，发现祖庙、莲花路、人民路附近的房租在最近一周内普涨1-2成，“每间大概涨了100元左右。”

一位房屋中介告诉记者，毕业临近，许多毕业生为实习、就业已经开始四处租房，“大多喜欢在交通便利的老城区找房子，不过这些优势地段的房子上涨幅度更高，有的可以达到3成。”毕业生对于毕业生活需要逐渐适应的心理，也使得学校附近的出租房涨价更快。

虽然，一些学生在找房子的时候经常跟中介强调自己职场新人的身份，希望能够降低价格，但是中介公司则坦言，“涨价是一个普遍的现象，每一年其实都会上调一点，租房者如果一旦多起了，讲价的空间可能比较有限。”

对此，一些正在找房子的学生表示会采取多跑几间中介，多比较不同区域、地段和类型的房源，掌握租赁市场大致情况后，再对比选择最高性价比的房屋。

硬件要求高 合租受欢迎

在选择房屋的过程中，不少中介公司透露，“学生们对于硬件的设备要求还是比较高的，700元左右的单间和2000元左右一套的合租房需求的人比较多。”

福贤路口附近的满堂红房屋的中介顾问向记者介绍，“毕业学生大多数都喜欢租单间，但要求各种设施都齐全，比如人民路附近的一间18平米的单间，租价每间700元，除了洗衣机、冰箱其他基本设备都有，如果没有，很多毕业生就不太满意。”

不过租单间的时候，许多毕业生仍然会担心安全问题， “都是和谁一起合租的?租房附近的环境如何?”跟佛科院毕业的阿兰有相同考虑的毕业生常遭遇的情况就是，“隔壁的人完全不认识，感觉危险。”

满堂红中介公司的工作人员介绍，“四间房的套房也已经开始热销了，学生们对于合租的热情很高涨，他们主要是找认识的同学一起合租，房子很快就被租出去了。”

不过也有毕业生希望价格既便宜又有个人生活的空间，“一些城中村中装修比较完善的单间也比较受欢迎”。满堂红的工作人员提醒，对于此类房源，毕业生们应该事先检查好出租者的资质，防止上当。