春季交房高峰来临 购房人要坚持先验房再入住

“五一”将近，各楼盘销售中心又迎来客流高峰。在今年的第一个传统销售黄金期里，楼市也将迎来一场交房盛会。

据某网数据检测中心统计，进入5月后，全市预计有20余家楼盘交房入住。盼望已久的新房终于到了交付时间，购房者心中必然欢喜，但欢喜之余还应注意收房这一重要环节，在最后一环把好关。

为此，记者采访了本市家居市场商会曹莉云秘书长和监理公司专业人士，为购房者提供几条实用的验房知识。

重视验房 坚持先验房再“入住”

“业主一定要坚持先验房，后办理入住手续。如验房时发现问题，要书面呈送给开发商并让其签收，以免留下后患。”曹莉云秘书长在采访伊始便强调，“很多业主在收房时禁不住开发商催促，听信‘先入住、有问题可以再解决’的承诺，其实这就存在如果出问题解决难的隐患。”她提示说，验房时首先要做的就是查看交房标准，然后根据交房标准对每项内容进行核对。本市早已颁布了新的《天津市住宅工程质量分户验收规定》。建设单位应按户出具《住宅工程质量分户验收表》，并将其作为《住宅质量保证书》的附件一同交给住户。如果开发商未能提供相关保证书和分户验收表，购房者应向其索要，如索要无果可以拒绝收房。

门窗、墙体 重点查“裂缝”

“验房首先要看的是门窗和墙、地面是否有质量隐患”，曹莉云介绍，查门窗，主要是看门窗是否“严丝合缝”、材质是否符合验收、是否与购房合同一致。