3月长沙楼市环比皆升 二手房木门装修市场火爆

近日，湖南省长沙市房产研究中心公布了《2013年3月长沙房地产市场景气指数分析报告。根据相关的统计数据显示，3月份长沙市内六区房地产市场景气指数为100.42，环比上升2.08点，同比上升4.88点。

今年3月，恰逢春节长假后第一个集中成交的高峰。市场蓄积已久的购买需求在这个时期，往往会得到一个集中释放。业内人士表示，“楼市中传统的金三银四的说法，与此存在很大的关联。”3月长沙房地产市场景气度上升的另一个背景则是，“国五条”地方细则尚未落地，大量二手房市场的潜在交易者纷纷赶搭“政策末班车”。一位从事二手房交易十余年的房地产中介经理表示，“在三月高峰期，长沙二手房市场一天的成交量大致相当于以前一周的成交量。”3月数据为97.87，环比上升2.51点，同比上升7.64点。长沙市内六区二手房交易指数更是创下历史最高，其指数飙高至108.92，环比上升9.59点，同比上升9.68点。“长沙房地产市场景气程度在3月的大升，与新房、二手房给力的销售状况有很大的关系。”市场观察人士如是总结长沙楼市3月景气指数大增的原因。

据木门专家分析，房地产行业本来就是一个带动性非常强的行业，当房地产行业走势良好的时候，很多相关产业就会跟着受益。纵观3月份的长沙二手房交易取得的成绩，也是木门行业所乐意见到的情形，这也为拉动木门行业的消费奠定了良好的基础。

据了解，由于二手房皆为现房的特点，不少木门装修公司皆针对二手房市场的装修特点推出了相应的产品。

一位木门装修公司负责人表示，连日来他们接到不少二手房装修的订单，其3份的订单数量大部分为老房装修工程，占该公司所有装修项目订单比例接近6成，这是该公司首次出现单月二手房装修订单超越新房装修订单的情形。

目前市场上还有大量刚过户以及待过户的二手房等待装修，因此这是装修市场中一个非常特殊的机遇。“大部分业主普遍在购置二手房之后，都存在再装修一次的心理状态，来满足自己的心理需求。而且，很多二手房闲置已久，或者装修已经过时，新入住的业主非得要装修的也不在少数。”