吉林长春房地产市场开始回暖 开发商售房走量

近日，记者采访中了解到，多家楼盘3月完成任务，而且售房情况非常好。虽然新政出台一个多月的时间，但是对长春的房地产市场并没有太大的影响。开发商售房走量，购房需求提升，楼市回暖趋势越来越明朗。

3月销售良好开发商有信心

3月份，高新区某楼盘推新品，所推新品全部售罄;经开区某楼盘热销超过一个亿;二道区某楼盘每天销售可达10余套……近日，这样的产品热销情况总会出现。刚刚过去的3月份，房地产市场可以用“难以想象”来形容。据了解，多家楼盘销售状况良好，现场看房人员络绎不绝。

目前，各开发企业都在按自己的销售计划紧张地忙碌，据业内人士表示，以目前的形势看，大大小小的开发商必然摩拳擦掌准备出击。开发商现已逐步加大宣传投放力度，而且新品供应也在加快。

据记者了解，目前在售产品种类逐渐增多，无论是中小户型还是大户型，都能完全满足购房者需求，这也是楼盘销售良好的一个因素。“虽然新政出台，但是对于开发商来说，还是对市场有信心的。再加上现在一些刚需和改善型购房者纷纷出手买房，目前市场还是稳定发展。”绿园区某楼盘工作人员表示。

优惠颇多部分购房者出手

目前部分楼盘推出的优惠可以说是超值，据记者了解，绿园区某楼盘给购房者的优惠是9.2折，而后还可享受9.9折的优惠;太阳世家认购2万元可抵14万元;高新区某楼盘推新品，购房者会享受到9.9乘以9.9，再乘以9.8折的优惠……

据记者了解，现在一些楼盘加大优惠政策，优惠金额一度走高。“作为开发商，是以吸引购房者为主。现在部分购房者购买需求增强，优惠在一定程度上肯定能带动楼盘的销售，所以很多楼盘都适时加大优惠力度。”业内人士表示。

记者在采访中了解到，很多购房者对于楼盘优惠还是很认可的。“我看好高新区的一个楼盘，但是前一阵一直都没有什么太大的优惠，我就没有买。现在有优惠了，我还要再去看看。”市民周女士对记者表示。经开区某楼盘工作人员表示，其对目前的房地产市场比较好看，现在形式不错，所以一定会抓紧时间进行宣传，推出一系列活动和优惠，带动楼盘的销售。推新、开盘、优惠、活动……这些无外乎是开发商争抢市场的手段，但这也表明了开发商对市场的看好。

购房需求增强带动楼市回暖

根据数据显示，3月18—24日商品住宅市场成交面积为16.69万㎡，环比上升28.6%;成交套数为1742套，环比上升30.6%。商品住宅市场成交均价为6500㎡，环比上升0.8%;3月25—31日商品住宅市场成交面积为17.22万㎡，环比上升3.2%;成交套数为1801套，环比上升3.4%。商品住宅市场成交均价为6670㎡，环比上升2.6%。从数据可以看出，前两周无论从成交量还是成交均价上，都有小幅的提升。“目前看长春楼市已经逐渐走出了低潮，并且有回升，有回暖的迹象。”业内人士表示。

“现在买房我个人觉得还是很适中的，现在也在积极的选房中，如果有合适的一定出手。”市民王先生表示。

目前，像王先生这样想法的买房人不占少数。春季到来，去楼盘销售中心看房人数增加，长春购房需求明显提升，而从这一方面，带动楼盘销售，从而促进楼市的进一步回暖。