楼市限购松绑成大势 衣柜业勿盲目乐观

衣柜行业作为房地产业的下游环节，房地产业出现波动一定会影响到衣柜行业。因此，在这种思维模式下，不少人认为只要楼市限购政策松绑，衣柜行业一定会迎来发展春天。然而，不少业内人士提醒，“楼市限购松绑确实能在一定程度上能刺激衣柜行业积极应对未来市场，但长远判断衣柜行业的走势，还是要看国家经济的走向，衣柜企业暂时不能盲目乐观。”
　　楼市限购松绑成大势
　　截止目前来看，全国不少城市都通过不同方式对楼市限购调控政策进行了“微调”，据不完全统计，已经宣布调控政策，目前以各种形式“灵活”调节的城市已近八成。
　　楼市限购政策松绑在一定程度上振奋人心
　　从2010年限购令开始执行至今，从遏制投机购房成功到楼市“寒潮”持续，市场上开始有声音呼吁“取消限购”。前几年房价的持续上涨一定程度上抑制了人们的家装需求，家居卖场内也非常冷清。今年以来，楼市限购松动的信号让消费者重拾了信心，家装市场也迎来了积极信号。”有行内人士认为，限购令的松绑，在一定程度上为衣柜行业发展带来了利好。
　　同时，该人士还认为，“在城市化快速发展的当下，不少家居企业已经扩展到了三线甚至以下城市。对不少家居企业来说，最美味的‘大蛋糕’在二、三线城市，因此这些城市限购松绑的消息无疑振奋人心”。
　　衣柜企业切勿盲目乐观
　　楼市限购令针对的主要是炒房、投机行为，普通购房者的刚性需求仍然巨大，对处于下游产业链上的衣柜企业来说限购算不上下山猛虎。确实，家居行业研究人士表示，近几年限购已成常态，现在衣柜市场的暂时萎靡并不能归咎于限购，更多是受房地产金融和大的经济环境影响。对衣柜等家居企业来说，政策的调整从短期来看，会有一定的好处，但长期来说行业的形势扭转要看的是全国房地产的整体发展状况。
　　修炼内功才是制胜关键
　　目前传出调整限购令的全为二、三线城市，北上广深这四个一线城市仍未出现松动迹象。有分析人士认为，未来限购政策将会出现明显分化，一线城市继续坚持，二线城市中较好的城市会放松执行，而普通的二线城市和三线城市或会取消限购，实现真正的分类调控，应地制宜。
　　但值得关注的是，二、三线城市炒房投机的水分本就不多，这些城市的刚需购房群体本身就不会因限购而受到太大的影响。换句话说，松绑有一定效果，但未必就如某些业内人士预测，会带来衣柜行业的迅速回暖。对于衣柜企业来说，楼市松不松绑都要坚持做好自己的事，炼好内功才最关键。