建筑防水工程：三分材料 七分施工

防水工程在建设工程中占有十分重要的地位，建筑物的渗漏问题是工程施工中较为突出的问题之一。据统计，全国约有60%的房屋建筑物存在不同程度的渗漏，每年用于建筑渗漏所用的费用也逾亿计。其中，防水材料是造成建筑物渗漏的主要原因之一。
　　建筑防水是一项涉及建筑安全、百姓民生、环境保护、建筑节能的重要产品和技术。中国建筑防水虽然起源很早，但现代防水技术相对欧美、日本等发达国家仍存在较大的差距，防水工程受重视的程度仍显不足，建筑防水行业的进步发展依旧任重道远。
　　选材是关键
　　任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题。
　　新型防水材料品种繁多，档次各异，它们具有不同的特性和各自不同的适用范围。在选择防水材料的时候，应综合考虑建筑物的性质、构造等特点以及施工方案、施工条件等各方面因素。
　　材料的价值要靠施工来实现
　　防水材料是半成品，它的使用价值的体现是要靠材料+施工来实现的，也就是“三分材料，七分施工”。
　　目前，我国防水行业的材料生产水平已经与国际先进技术相当，国际上的防水材料产品品种我国基本上都有了，但是施工力量却相对薄弱，导致优质产品无法得到更好地使用。
　　中国建筑业协会建筑防水分会秘书长曲慧从日本考察回来后曾说过，日本某防水施工企业拥有几十个工法，几乎每一种防水材料都有相应、配套的施工工艺。
　　而国内则不然，防水施工企业拿来防水新材料，来不及消化就直接使用了。材料生产企业由于对施工应用没有太多经验，对施工单位也缺乏必要的指导。这就亟需有能力的企业发挥能动性，加大对施工工艺的研究。
　　防水施工的过程控制很重要
　　防水施工是一项由多个工序组成的系统工程，过程控制管理不到位，不设置质量控制点，往往一道工序处理不好，就会影响整个工程的防水质量。
　　而许多防水施工队伍中，不按规范施工、偷工减料现象普遍存在。工人们仅凭经验施工，求多求快求省，工艺流程管理混乱。常常出现如基层处理不到位、细部节点不注意、涂膜厚度不足等问题。尤其到了防水施工的旺季，施工人员紧缺，私招乱拉农民工现象普遍，他们在施工过程中边干边学，根本谈不上工艺水平。
　　没有好的过程，就没有好的结果。施工单位只注重防水施工验收，而不注重现场的施工管理，缺乏规范化的施工作基础，即使达到了暂时防水的效果，但是随着建筑物的沉降、伸缩变形开裂，以及材料自然老化疲劳失效，工程渗漏现象再所难免。
　　企业施工技术研究开始起步
　　与防水材料生产企业相比，我国并没有太大的防水施工企业，没有能力也没有动力在防水材料的应用领域，进行持续的研究和对施工人员进行培训，这个重任落到了防水材料生产企业头上。
　　一方面，我国的工程招标以材料招标为主，如果施工工艺不配套，使用再好的材料也可能导致防水失败。另一方面，部分防水材料生产企业兼做防水施工。作为施工的直接实践者，更应该以身作则研究施工技术，给防水工程质量提供有力支撑。因此，防水材料生产商需要进行防水施工应用技术的研究投入，包括场地、装备、资金、人员的安排。
　　由于这部分投入不能产生直接的经济效应，还会增加企业的运营成本，所以一些防水材料生产企业不愿意投入，施工技术研究成为防水行业的短板。这也是导致建筑渗漏率居高不下的原因之一。
　　不过，近年来，这种现状有所改变。北京东方雨虹公司应用技术中心副主任刘宝印告诉记者，东方雨虹通过积极吸取先进工艺，总结成熟技艺，制定并实施了《施工工作流程标准化手册》和《施工工艺标准化手册》(包括屋面、地下室、室内等)。其中《施工工作流程》主要针对的是施工现场管理，《工艺标准化手册》则重在施工过程的规范化、标准化。通过在施工队伍中普及施工过程的标准化做法，用每年组织工人技术比武的方式进行强化，使得东方雨虹实现了工程质量标准化的全覆盖。
　　此外，广东科顺化工实业有限公司、唐山德生防水材料有限公司、潍坊市宏源防水材料有限公司、辽宁大禹防水材料有限公司、深圳市卓宝科技股份有限公司、江苏凯伦建材股份有限公司、北京世纪洪雨防水科技有限公司等，也通过施工技能的大比武、产学研合作、企业内外部培训等方式，对防水施工技术进行系统研究，完成了从防水材料开发到防水系统再造的转变。