房地产调控继续深化 橱柜业也需迎合市场机制

房地产行业的市场化程度决定了其可持续的深度发展。同时对其依附的建材和装饰产业意义重大，影响深远。橱柜行业作为房地产的下游产业，一直有着“靠地吃饭”的说法，房地产行业的发展紧紧关系到了橱柜等建材行业的未来，而随着房地产业在调控之下步入新局面，橱柜行业也将“随波逐流”地面临新的发展环境。    

房地产政策让橱柜行业面临新环境  

在早前《关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称“《决定》”)中，对于“房价”“房地产调控”等热点话题虽未置一词，但有关“建立城乡统一的建设用地市场”、“把进城落户农民完全纳入城镇住房和社会保障体系”，以及“加快房地产税立法并适时推进改革”等重大基础性改革举措，被专家视为顶层设计下的住房政策新路。  

在房地产业内人士看来，《决定》从深化改革的指导思想到财税、土地、宏观调控等方面的具体决定，折射到房地产就勾勒了房地产长效机制雏形，有关条款分别关联房地产市场的价格形成、土地供应、融资渠道、税收调节等。  

同时，有专家认为，伴随着城镇化的发展，将直接带动基建、房地产、交通等系统发展，能够增加40万亿元的投资需求，能有效拉动内需。我国城镇化率每提高1个百分点，就可带动1000多亿元的消费需求，相应增加的投资需求会更多。目前，我国农民工总量已达2.4亿人，其中外出农民工约1.5亿人，农村还有相当数量的富余劳动力，城镇化至少还有10年、20年甚至更长的路要走。城镇化建设作为未来中国新的经济增长动力，是橱柜行业的利好因素。  

橱柜企业增强自主创新迎合市场机制  

《决定》指出，建设统一开放、竞争有序的市场体系，是使市场在资源配置中起决定性作用的基础。必须加快形成企业自主经营、公平竞争，消费者自由选择、自主消费，商品和要素自由流动、平等交换的现代市场体系，着力清除市场壁垒，提高资源配置效率和公平性。这为橱柜行业的进一步发展指明了发展方向。提高资源配置，这正是要求橱柜行业在技术创新、产业转型升级方面多下功夫。  

《决定》同时指出，改革市场监管体系，实行统一的市场监管，清理和废除妨碍全国统一市场和公平竞争的各种规定和做法，严禁和惩处各类违法实行优惠政策行为，反对地方保护，反对垄断和不正当竞争。  

橱柜业是市场化程度很高的行业，中国橱柜企业特别是最近十多年的快速发展，基本是由市场主导下的发展。但中国橱柜行业技术创新严重不足，行业标准缺失，市场不规范，严重影响行业的快速发展。另外产品参差不齐，假冒伪劣产品泛滥，产品同质化十分严重，同行业之间大打价格战，概念炒作混淆消费者的认知度，这些严重损害了整个行业的声誉。这些问题不解决，中国橱柜行业的可持续发展只能是亦趋亦步。  

如何推进科技创新，增强企业自主创新能力，提升企业核心竞争力，促进橱柜行业实现由劳动密集型行业向智力密集型行业的转变。而如何进一步转机制、破瓶颈、创优势，推动企业持续健康发展，也是中国橱柜企业在进一步发展道路上所必须解决。