政策放权于房地产市场 橱柜业将遇“春风拂面”

在早些年房地产走入高速路之时，作为相关产业被牵引的橱柜等家居行业可谓是“春风得意”，业内人士曾表示，橱柜行业一直以来还是看房地产的“脸色”来发展的，这两年开始国家一直强调房地产调控，对大品牌的影响还不大，但中小品牌在业内就开始面临愁云惨淡的景象。   

在过去几年的调控政策中，房地产的宏观调控似乎是屡试不爽的“一刀切”模式，而在十八大《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》)正式公布后，却没发现“一刀切”的踪影。不难发现，本次作为定调未来数年发展大方向的《决定》中，并未直接提到“房地产调控”，但毋庸置疑的是，《决定》中很多内容，将会对未来楼市发展的趋势产生巨大的影响，橱柜等家居行业当然也会被波及。  

虽在本届三中全会并没有提及房地产调控，但万达集团董事长王健林在接受媒体采访时表示，公报没有再提房地产调控就是一个进步，说明未来会加强市场的决定性作用。可见本次全会公报中，“市场化”成为一个关键词。对公报所提及的“使市场在资源配置中起决定性作用”，业界表示看好。路透社报道就认为，相对于十四大和十六大让市场发挥“基础性”作用的表述，此次“决定性”作用的提法，表明了改革决心，预示未来政府要更多向市场放权。  

公报显示，经济体制改革是全面深化改革的重点，核心问题是处理好政府和市场的关系，使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用。市场化的主基调也有利于房地产行业未来的发展，并将带动橱柜等相关家居行业的稳定增长。  

综合来看，本次三中全会强调“市场决定性”，对此，行业人士预计未来楼市政策将逐步摆脱过去全国统一调控的步调，而采用根据城市特性区别对待，并加快探索房地产发展长效机制的建立。可预测的是，政策向房地产市场的放权，将间接为包括橱柜在内的家居企业带来利好。