迪拜迎来新一轮房地产投资热潮
北京10月16日讯,据华尔街日报报道,在经历过2009年房地产泡沫危机后,迪拜已经从危机造成的阴影中恢复过来,开始了新一轮的房地产投资热潮。
迪拜作为中东避风港的稳定政治地位深深吸引着投资者,使他们的强劲需求推动了又一轮新的房产投资热潮。数据显示,近几周内,迪拜政府和私人开发商在新建房地产项目中投资几十亿美元,目前有超过4.5万套公寓待售。根据本地房地产经纪公司的一份报告显示,在截至今年9月30日的前12个月中,迪拜的公寓价格上涨了42%。
分析师对当前的状况表示担忧。他们指出,大部分投资者都使用现金支付,这让他们想起在2009年迪拜房地产危机前,大部分短线投机者也同样支付现金,希望从飞速飙升的房价中利用短期转手牟取利益,同时也推动房价水涨船高。
迪拜政府今年对房地产交易中的投机行为进行了政策上的遏制,将房产交易税由2%提升至4%,以打击助长房地产泡沫的投机者。
在经历过危机之后,受旅游业和贸易往来的推动,迪拜的经济正在逐渐好转中。根据迪拜统计中心的数据显示,今年上半年迪拜经济增长4.1%,是自2008年以来最快的经济增速。
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- 编辑:孙宏亮
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