保障房建设进程加速 地板企业需“伺机而动”

就地板行业发展的现阶段，地板行业由于受到楼市调控、原材料价格上升、人工运输成本等重重压力之下，地板市场逐渐在走向销售低迷。不过处于房产的依托之下的地板行业随着保障房进程的加速也迎来了发展中的春天。

　　随着国家大力发展保障房，宣布“十二五”期间保障房建设规模将达到3600万套，分析人士预计地板业也将迎来转机。不过并不是任何品牌地板都适合进军保障房市场，业内人士指出，地板企业进军保障性住房市场必须找准自己的定位，从自身实际情况而定发展战略。
　　保障房建设带来发展空间
　　随着我国大力推进保障房建设，保障房市场对地板的消费力势不可阻挡。居然之家相关负责人表示，国家对保障房却大力扶持，保障性住房的大规模建设将给家居地板行业带来新的市场，并且保障房比普通商品房的实际装修率要高，更是能带动整个地板市场。
　　“十二五”期间，保障房建设规模将达到3600万套、重点发展公共租赁住房、重点发展公共租赁住房业。内人士认为，这无疑给地板行业带来较大的刺激。
　　9月25日，国务院总理李克强再次主持召开国务院常务会议，部署进一步加大力度推进保障性安居工程建设，强调要确保完成年初确定保障性安居工程建设目标。
　　此前的8月5日，国家发改委主任徐绍史指出下半年工作重点包括“促进房地产市场平稳健康发展”，具体内容包括“坚持房地产调控各项政策，加大对保障性安居工程建设的推进力度，加快普通商品住房开工建设，支持居民家庭首套自住购房需求”。
　　国家对棚户区、保障型、普通型首套自住需求给予大力支持，房地产未来的发展更是以平稳为主，而调控房价或者促房价“合理回归”等不再是重点。有业内人士认为，根据国家安居工程建设的不断推进，地板市场下半年可将目光转向刚需市场。
　　保障房市场投入要具特殊性
　　目前地板行业主要还是专注在中高档房地产项目，对保障房市场没有太大的投入，一方面是由于地板行业的特殊性，另一方面，经济规律制约了企业的保障房市场拓展。不过，有统计数据，地板使用的主要市场是建筑物的使用上，并且随着中国城市化的进程会持续增加，保障房市场对地板的消费力势不可阻挡，潜在消费力巨大。
　　不少企业视保障房地板市场为长期发展的一个重点。红星美凯龙、蓝景丽家、百强等企业就纷纷开始推出针对保障房的优惠体系和保障房专属区域。