青岛商品住宅房价上月环涨1.3% 创今年最大涨幅

近日，国家统计局公布8月70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，与上月相比，8月70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有2个，持平的城市有2个，上涨的城市有66个。环比价格变动中，最高涨幅为1.7%，最低为下降0.1%。

数据同时显示，8月份青岛新建商品住宅(不含保障性住房)价格指数和二手住宅价格指数环比、同比均现上涨。新建商品住宅价格指数环比上涨1.3%;同比上涨8.4%，创造了今年的最大涨幅。二手住宅价格指数环比上涨0.4%，同比上涨2.8%。

8月房价数据创今年最大涨幅

8月份青岛新建住宅价格指数环比上涨1.2%，同比上涨8%，仍然保持着7月份以来的高位运行状态。新建商品住宅价格环比上涨1.3%;同比上涨8.4%，这创下了今年的最大涨幅纪录。分析8个月以来国家统计局公布的数据可以看出，房价指数已经连续八个月上涨。二手住房方面，二手住宅价格指数环比上涨0.4%，同比上涨了2.8%。

从分类情况来看，新建商品住宅方面，90平方米及以下的价格指数环比上涨1.5%，同比上涨8.6%;90平方米到144平方米的价格指数环比上涨1.4%，同比上涨8.6%;144平方米以上的价格指数环比上涨1% ，同比上涨7.8%。二手房方面，90平方米及以下的价格指数环比上涨0.5%，同比上涨3.4%;90平方米到144平方米的价格指数环比上涨0.4%，同比上涨2.8%;144平方米以上的价格指数环比上涨0.2%，同比上涨1.5%。

一线城市领跑房价上涨

数据显示，8月份70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有66个，同比上涨的城市有69个。“北上广”等一线城市房价继续领涨，业内人士分析，如年内房价继续上行，调控或将再度升级。

统计局数据显示，与上月相比，8月份70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有2个，价格持平的城市有2个，价格上涨的城市有66个。环比价格变动中，广州和上海房价的环比涨幅均为1.7%，居全国之首。

而与去年同月相比，8月份70个大中城市的新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市只有1个城市—温州，上涨的城市有69个。同比价格变动中，最高涨幅为北京，19.3%。