楼市的火爆给木门企业的销量增长更添“东风”

据最新统计数据显示，上周(9月9日至15日)北京商品住宅共实现成交2966套，成交面积35.43万平方米，环比之前一周(9月2日至8日)分别增加41.4%和59%。9月上半月，北京商品住宅共实现成交5791套，成交面积64.58万平方米，相比上月同期分别增加14.1%和17.9%。

传统销售旺季“金九银十”已经过去半个月。期间，在“地王效应”催化下，一线城市楼市成交量明显上涨，温州、芜湖等城市的“定向宽松政策”也正在发力。这对于和房产业密切相关的木门行业，可谓是一个不错的信号。

进入“金九”以来，北京商品住宅市场成交出现显著上升。一方面，由于目前处于政策的平稳期，再加上实际市场价格仍处于高位水平，因此项目入市积极性与推盘量有所提升。另一方面，从需求的角度看，近期北京住宅用地市场高价地块频频拍出，市场普遍预期将推高所在区域房价，因此需求方也开始加快入市节奏。“两方面同时作用使得今年‘金九’以来北京楼市成色十足”。

事实上，“金九”以来楼市的火爆现象不仅仅出现在北京。中原地产研究中心最新统计数据显示，9月上半月，全国主要54城市合计新建住宅签约12.1万套，相比8月上半月略有上涨。其中，一线城市成交量明显上涨，合计达到1.8万套，远远超过8月上半月的1.5万套，上涨幅度为20%。

从当前推盘趋势来看，在2013年8月底至9月这个时间段，主要城市的推盘规模都在增加，各大房企也准备在“金九银十”这个时间段积极跑量。这种情况下市场成交量会再度攀升，楼市将迎来名副其实的“金九银十”。

在这种形势之下，木门企业的销量增长更添“东风”。木门商家既要把握好本行业传统旺季的促销助力，对楼市和房地产企业的关注也不可忽视。

木门行业之于楼市有很明显的滞后性，聪明的企业，会在这一非常时期积极调整企业运作模式以备后患。木门企业大可根据楼市现状，把握住这一喘息机会，适当调整短期发展策略，以便更好适应新政带来的影响。