楼市略见"金九"之喜 西安市场渐入佳境

从上周开始，西安天气逐渐转晴，气温也出现了较为明显的回升，近几日最高温度更是重回“三”时代。而在古城，同样转入高温状态的还有楼市，近日来不仅多数楼盘高调促销并举办各种暖场活动，同时开盘推新的项目也多了起来。

市场渐入状态 房展会摇旗呐喊

金九第二周，西安楼市略显繁忙，各大房企纷纷为自己的项目寻找新的突破口，热销季是购房者入市的好时机，当然也是房企需要紧紧抓住的时机。据统计，上周末西安楼市有近10个项目开盘，迎来了九月的首个推盘潮，而从开盘效果来看，无论是刚需产品还是改善产品，都受到了置业者的欢迎。位于城北的阳光北京城在9月14日迎来首次开盘，开盘三小时所推房源整体去化60%以上。而位于木塔寨遗址公园旁的香榭兰廷也于同日入市，首次开盘推售101-142平米的房源，均价10000-13000元/㎡，其中134平米的小四房受到置业者的极度青睐。随着市场逐渐升温，预计九月开盘的房企还将会继续增加，而9月19日秋季房展会的举办也将为西安楼市的旺季摇旗呐喊，后期楼市精彩不容错过。

优惠轮番上演 购房者受惠

在金九上半轮，多家房企都做足了功夫，以优惠来吸引购房者。绿地·香树花城内部认购，全款98折，按揭99折，高层购房成功后老客户可赠送物业费，别墅购房成功后老客户可赠物业费和车位代金券;金源·御景华府特价房成交价6200-6500元/㎡;10#、15#精装房源交5万抵10万排号;万科金域华府新推出三期房源，交1万抵3万排号中，均价9000-12000元/㎡， 9月18日正式开盘。房企推出置业优惠对于购房者来说无疑是一个非常好的置业时机。从实际的效果来看，特价房、xxx抵xxx元这样实在的优惠是最具吸引力的。而连日来各家房企的暖场活动也是五花八门，开发商们根据自己项目的特点，加入一些特色元素做成饶有看头的精彩节目，主要目的还为了是扩大项目知名度，以此来吸引购房者的注意。

地铁开通带来楼市新机遇

昨日是西安地铁一号线开通试运营第一天，沿线市民争相体验新地铁。地铁一号线的开通运行让西安正式跨入地铁换乘时代，作为城市立体交通网的重要组成部分，地铁的开通让周边的楼盘被赋予了更高升值空间和涨价预期。御锦城、亿龙·金河湾、蔚蓝观园、翡丽城、水岸东方以及恒天国际城等都是一号线的 “地铁物业”，围绕地铁站，东西线现有的商业格局、市民生活以及居住环境都将悄然发生变化。

据了解，地铁四、五、六号线和临潼市域轨道交通线路将于今、明两年开工建设。到2018年西安市将建成通车7条地铁线路，运营总里程约200公里，日均客运量将达到200万人次以上，一场因地铁建设而开启的居住革命已经打响。