地板企业毛利率现集体危机 地产商压价是主因
在追求高利润和低成本的双重挤压下,地产开发商在招标过程中对建材供应商压价已成不争事实,而压价直接影响的便是建材商的毛利率。
业内权威专家、中国林产工业协会顾问张森林告诉大智慧通讯社,目前,房地产商开给地板企业的“跳楼价”加上应收账款比重已经造成行业内伤。从12家上市林业企业中报可以看出,有7家公司应收账款周转天数降低,5家公司增加。
目前为止,地板企业的应对及自救策略,仍然未见可以扭转被动局面的成熟模式,包括龙头企业在内,也都还在探索中。
受压地产商,行业龙头转型
大亚科技旗下圣象地板目前是国内销量第一、渠道最广的地板公司,且其精装修业务份额也位列第一。该公司企划部负责人向大智慧通讯社表示,工程业务占圣象地板总业务量的15%以上。公司在精装业务上重点关注规模化,利润并不是首要关注点。
该负责人透露,前几年不少地产大鳄对建材商压价现象非常严重,导致不少中标结果都是以价格低为指标。但随着精装修楼盘质量问题频发,地产大鳄稍微给出了利润空间,但利润仍然无法和零售市场相比。
他表示,公司为了保证毛利率不受工程装修业务过多抑制,公司把项目中心放在一、二线城市和三线城市的高品质项目上。
地产商欠款严重
某建材资深人士向大智慧通讯社表示,供求关系失衡使得建材商失去话语权,而除了赚的少,不少公司应收账款也成为老大难问题。
该人士透露,某地板企业和一家上市装饰公司有长期合作关系,由于该上市装饰公司业务量大且有不少标志性项目,在行业里较为强势,压价厉害且拖欠货款严重。
他透露,一个已经结束两年的项目,该公司目前仍然拖欠这家地板企业30%的尾款。但由于地板企业向从该上市装饰公司处拿到更多地标性项目,起到为自己宣传的效果,至今未向该企业追讨尾款。
恶性竞争失议价权
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- 编辑:孙宏亮
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