多重利好齐发力 燕郊楼市重启热销行情

伴随北京楼市行情暴涨，燕郊呈现供销两旺的销售局面。燕郊的地缘优势以及远低于北京的房价仍然是吸引广大购房者在燕郊置业的主要因素。此外，在京津冀协同发展计划相继落地、北京经济带东移等多重利好下，燕郊引力加码，使其再次成为环京市县最热的区块。

燕郊楼市量价齐升

随着秋季来临，各地楼市进入“金九银十”传统销售旺季。据悉，位于京东的“北京编外区县”燕郊早已提前进入热销季，呈现量价齐升的火热销售局面。

在北京南六环房价突破2万之际，环北京地区的房价也应声走高。目前，燕郊房价已突破万元。一位计划在燕郊置业的购房者表示“今年春天在燕郊看了一套房子，当时的报价是8600元/平米。没想到短短几个月再次开盘，价格就超过一万了”。

据了解，目前除首尔甜城外，在售的潮白人家、@北京等项目均价均已破万。但一路高企的价格并没有阻断置业者的购买热情，位于燕郊南城的天洋城4代继去年12月份和今年5月份，两度开盘，两度“日光”后，7月27日，天洋城4代推出的面积在60-130平米之间，1500套普通住宅，开盘七小时房源便接近售罄，成为名符其实的“日光盘”，天洋城4代因此成为业内外瞩目焦点。据项目销售人员透露，开盘前有4000多购房者参与排号，甚至还有人希望托关系买到房子，但房源有限，能买到就算幸运了。

无独有偶，位于燕郊的首尔甜城、上上城青年新城等项目与天洋城4代一样，开盘当日即售罄现象频出，燕郊楼市再度成为舆论话题。

多重利好叠加 燕郊信心回归

燕郊楼市之所以出现量价齐升的状况，与北京市场的全面走高关系密切，燕郊的“晴雨表”表现得非常明显。中经联盟(微博)秘书长陈云峰(微博 博客)表示，2013年以来，大外环规划落地、毗邻燕郊的通州新城建设脚步加快以及京津冀进一步深入协同发展等都成为燕郊楼市热销的诱因，就燕郊未来的发展而言，该区域房价出现下滑的可能性非常小，预计将会在合理的区间内稳步增长。