4306套经适房有望交楼入住

记者昨日从广州市国土房管局了解到，广州市住房保障办日前派出督察组分赴各区县，督察保障房推进情况。最新数据显示，截至今年7月25日，广州全市新开工保障性住房9462套，包括市本级新开工6524套、各区县新开工2914套。同时，今年前7个月已经有16494套保障房宣告竣工，已完成了年度总任务量的52%。
　　
　　萝岗中心城开建4590套限价房
　　
　　记者昨日获悉，为进一步了解掌握基层住房保障工作情况及存在的困难问题，全力推进住房保障目标任务完成，广州市住房保障办近日成立两大督查组，对各区县今年上半年保障性住房目标任务完成情况进行督查。
　　
　　督查组通过座谈会听取汇报、查阅资料和实地查看等方式，主要检查已开工项目建设情况、未开工项目的推进计划、基本建成任务竣工完成情况以及新增发放租赁补贴任务完成情况，听取和收集各区县住房保障部门的困难和问题，及时协调沟通。
　　
　　广州市住房保障办还在其官方网站上亮出了2013年广州保障房新开工项目目标任务的完成情况。截至今年7月25日，广州全市新开工保障性住房9462套，包括市本级新开工6524套，区(县级市)新开工2914套，和广东省花都华侨农场危房改造24套。按照年初的计划，广州今年计划新开工建设19459套保障房，已完成了年度任务的48%。
　　
　　其中，市本级新建的保障房包括：公租房1890套，建筑面积12.015万平方米；经适房44套，建筑面积2530平方米；限价商品房4590套，建筑面积47.655万平方米。
　　
　　据悉，萝岗中心城区(二期)四区项目是今年市本级新建保障房房源第一大户，将新建1530套公租房和4590套限价房。去年，广州市住房保障办相关负责人曾向外界表示，在安置大型市政项目需要安置的被拆迁户后，剩余房源有望向符合条件的市民公开销售。由于政府限价房与之前开发商建的限价房性质不同，相关的销售细则还在研议之中。如果真的决定推出，包括销售对象、资格审核等具体政策都会进一步完善，收入标准线也可能会有所提高。不过，限价房的主要供应对象还是中等收入家庭。
　　
　　广州市最大规模单位自建保障房项目——东建菠萝山保障房项目，如今已进入二期建设阶段。据了解，东建菠萝山将建9栋经适房、9栋公租房以及20栋廉租房，合共38栋。
　　
　　值得一提的是，2013年，从化全市已筹集保障性住房项目4个、共549套，已全部动工建设，超额完成广州市今年下达的筹集400套保障性住房的目标责任。从化牵头起草《从化市高层次人才公寓建设和管理暂行办法》，为当地高层次人才提供住房保障。
　　
　　前7月16494套保障房竣工
　　
　　广州市国土房管局还晒出了今年前7个月的保障房“成绩单”，有16494套保障房已经宣告竣工。而今年总的建成任务是31782套，目前已完成了总任务量的52%。
　　
　　记者发现，经适房是目前广州竣工数量最多的保障房。在广州经济适用房暂停建设和申请后，其存量备受关注。截至7月25日，已有4306套经适房宣告完成。这次竣工的经适房房源中，主要位于来自市本级建设的天河区广氮小区和珠吉小区，小部分是以社会力量建设的白云区松洲项目。这也意味着，此前购买了这批经适房的市民将很快可以入住。
　　
　　拥有大批保障房项目扎堆的天河广氮小区和珠吉小区，也集中了3340套廉租房，占了全市廉租房总量的绝大部分份额。有156套位于花都区的廉租房，作为廉租公寓向市民提供。
　　
　　城市棚户区(含拆迁安置房)竣工量紧随经适房之后，已达3884套。值得注意的是，国家对拆迁安置房的统计归类没有统一要求，北京等地将拆迁安置房纳入经适房统计，广州之前将其列入限价房范畴，这次的统计数据将其归于城市棚户区房源统计中。这次城市棚户区(含拆迁安置房)竣工面积达370749平方米，包括白云区武广专线拆迁复建房、黄埔区文涌综合整治拆迁安置房、荔湾区的宝盛新家园安置房建设项目和茶滘城中村改造项目。
　　
　　1785套公租房完工分布四大郊区
　　
　　数据还显示，龙归城项目已竣工2848套限价房，这些房源将用于李坑第一资源热力电厂环保搬迁安置。同时，位于莱茵花园已竣工的175套限价房，也将作为安置房使用。
　　
　　据记者了解，除了龙归城外，广州目前在建的政府限价房的项目还包括黄埔大沙东、南方钢厂、萝岗中心城二期项目等。
　　
　　广州首批6646套公租房将在年底推出。从本月起，新申请公租房的家庭也开始递交申请，原本轮候廉租房与经适房的家庭都可以选择转为申请公租房，按配租次序轮候申请等待公租房。现在已宣布竣工的1785套公租房，位于增城、白云、番禺、花都四个外围城区，多作为企业保障房为职工住房安置使用。