房产税试点今年或将扩围 专家称难压低居高不下房价

在房价屡控屡涨的背景下，有关房产税试点扩围的消息备受关注，对此，财政部财政科学研究所所长贾康和国务院发展研究中心研究员倪红日在接受中新网记者采访时表示，房产税扩围难压低当今居高不下的房价。

7月28日，在“2013年全国财税改革与创新”评选活动暨天和经济研究所专家委员会成立大会上，贾康和倪红日谈到房产税问题时，不约而同向中新网记者表示，房产税的征收将与房价的跌涨没有直接关系。

今年以来，有关房产税试点扩容的消息屡屡传出，5月份公布的《2013年深化经济体制改革重点工作的意见》明确提出“扩大个人住房房产税改革试点范围”，国家发改委相关人士表示，今年会有具体动作。而国家税务总局近期则下发通知，首次明确表态将研究扩大个人住房房产税改革试点范围。

事实上，今年以来房价涨势依旧，地王频出，舆论普遍寄希望房产税扩围，以压低不断上涨房价，但贾康对中新网记者表示，不能简单地认为房产税会降低房价，房产税会使房价更趋于沉稳，但却不可能改变在中国城镇化加速、提升城镇化率的过程中间，房价往上走的这个上扬曲线的基本态势。

贾康指出，征收房产税的影响是多方面的，它会使房地产市更沉稳、稳健，使其以后在运行中间减少泡沫，遏制肆无忌惮地炒作，而且对于把空置房调动出来，加入租房市场也会有好处。

“房产税的征收将与房价的跌涨没有直接关系，甚至短期关系也没有。” 倪红日同样对记者表示，税收对房价的调控作用是间接性的，它是通过调节市场供求关系来影响价格。目前市场行为非常复杂，是否能够起到抑制房价的作用，很难判断。