卖场过度扩张酿恶果 地板经销商纷纷撤场

对中国的地板行业来说，流通渠道的乱象纷坛之势已是越来越明显，在这样一片纷乱中，地板家居卖场扩张过度的对地板行业的健康发展可谓是破坏巨大，已经是引发了一系列问题，让众多地板企业背上了沉重的包袱。当卖场明显过剩而大卖场扩张势头不止时，地板行业的未来着实令人担忧。
　　
　　地板建材卖场的扩张过度，导致的直接结果是卖场过剩。在大卖场不断扩张的势头之下下，目前，我国地板家居建材卖场的体量已大大超过了市场消费容量;而且，连锁巨头通过不断扩张而坐大，使地板企业、地板经销商利益过分受损，不利于行业的发展。
　　
　　一方面，一些连锁卖场倚仗自己的影响力，对地板企业进行利益“绑架”。连锁卖场与地板企业签订合作协议时，往往要求企业品牌入驻卖场在全国各地的连锁店，从而加大了企业的资金负担，使企业深受“店多不当”之累，效益不升反降。
　　
　　另一方面，许多大卖场将装修、宣传、运营管理的成本以高额租金的方式转稼给卖场内商家，以至于商家入不敷出，经营难以为继。在北京，卖场每平方米年租金高达六七千元，100平方米的店年租金超过70万元。上海、杭州、广州等地大卖场在租金上也不遑多让。由于租金过高，在全国各地的一些卖场，甚至发生了经销商集体抗议租金过高、拒交租金的现象。
　　
　　由于地板行业的不景气，近两年来，各大卖场可以称得上是门可罗雀，“安静”异常，但是在这样的“静谧”之下，其实暗存另外一种动态：商户撤店潮暗流汹涌。以深圳布吉红星美凯龙为例，整个卖场已有近30家商户撤场，空租率超过10%。其实撤店的情况，从去年年末就已经开始，只是当时还不算明显，但是今年再看卖场，入驻品牌已经发生了变化。有业内人士预测，“金九银十”过后，还将有大批品牌撤出。
　　
　　某地板品牌董事长指出，地板企业与地板经销商都要做好持久战的心里准备，他说：“我们希望经销商朋友们有个心理准备，因为估计在三年之内，国家的宏观调控应该不会有太大的调整，今年形势不好，明年也不一定会好到哪里去……”
　　
　　根据笔者了解的情况显示，有相当一部分地板经销商处境艰难，而不少以往经营尚可的老经销商则是在吃老本，勉强维持。