安徽保障房建成 33亿家装蛋糕亟待开发

在2011年安徽省住房和城乡建设厅印发《安徽省城镇住房保障“十二五”规划》中便明确指出，“十二五”期间，安徽全省需建设城镇保障性安居工程173.55万套。小编在5月4日了解到，截止4月底，全省今年新增建设各类保障性住房和棚户区改造住房已达到16.6万套，可以预见，接下来保障房将大量入市。相比商品房市场的低迷，保障房对于如今死气沉沉的合肥家居市场来说，无疑是注入了一针强心剂。
　　
　　小编还从住房和城乡建设部了解到的，未来五年，我国计划新建保障性住房3600万套。对于家居行业来说，这千万房源无疑是一块巨型的市场“金矿”。这块“金矿”到底有多大呢？小编算了一笔账，每套保障房平均以2万元的家装费来算，3600万套即意味着在未来数年里，家居市场会有七千多亿的市场潜力。单以安徽目前已经建设完成的16.6万套来说，也会有30多亿的市场价值。
　　
　　但通过针对业内人士采访发现，尽管安徽保障性住房市场总量很大，但总体来说还是微利市场，但对于合肥家装企业来说，想进入保障房装修市场，对企业实力和资历都有一定的要求，而且就算能承接到保障房项目，往往利润也被压得非常低了。
　　
　　保障房装修也被家装企业视为今年的市场重点。但是要真正进入这部分市场，合肥家装企业纷纷表示“有难度”。一位不愿透露姓名的家装行业人士告诉记者，对于合肥主流家装企业来说，现有的价格体系还很难完全符合保障房业主的心理价位。
　　
　　如果要降低现有的装修价格，则必须对产品、模式以及成本结构进行调整，这对于任何一家家装企业来说都不敢轻易尝试。因此，眼下合肥有的家装公司尝试以“团装”的方式进入保障房装修市场，降低装修价格，以薄利多销的方式开发市场。